ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

Ми сьогодні були, але я щось не звернула увагу... Зробила декільна знімків, вони викладені на неофіційному форумі.

 

Дякую!!!!!Та тепер,думаю,швиденько і 4-у секцію підженуть!!Ура!!

 

А Вам разрешили котел вешать на дымоходе без проблем?С кем по этому поводу общались?

 

В сегодняшнем заявлении в ЖЭК я буду просить, кроме всего прочего, "законодавчо обгрунтувати" этот и кучу других пунктов. Посмотрим, что ответят.

 

Когда я был (25/12) То тогда была набита обрешетка (то на что ложится металочерепица) Самой кровли не было

На вряд ли это разрешат делать. Ведь стенки наружней оболочки не такие уж и толстые и прочные


Система Quadro
Quadro - специальная дымоходная система для индивидуальных газовых котлов в многоэтажных зданиях (поквартирное отопление).

Внутренняя труба из керамики обеспечивает надёжную защиту от влаги, от кислот и от проникновения и распространения дымовых газов. Дымоходная система Quadro (LAS) доставляет к котлу подогретый воздух, что увеличивает эффективность его работы.
Подвод приточного воздуха для процесса горения в топку котла осуществляется непосредственно из атмосферы через интегрированный в конструкцию дымовой трубы вентиляционный канал.
Дымоходная система Schiedel Quadro делает возможной эксплуатацию газовых котлов в режиме, независимом от воздуха помещения и одновременно исключает проблемы сжигания топлива при плотных оконных и дверных конструкциях.

 

ТО на фото значить так здається ((А я вже була обрадувалася що накрили півбудинку.

У ВАс 3-а секція.Перегородки ще не робили?Що там взагалі роблять?Електрику вже зробили?

 

my ni z kym ne domovlyalys. tak planuut zrobyty u vsyomu budynku v tyx kvartyrax de ye balkony

ye vnutrishni peregorodky (vchora miryala z ruletkoy vannu )
elektruka tilku na pershomu poversi

 

на сайті http://realt.ua/Forum/?IDF=5&IDT=7084&CntMess=1060&cuImg=91&cpg=53, мешканці Львівського повідомили таку цікаву інформацію, цікаву для розумів: " а еще открою секретик. ЖЭК оочень внимательно следит за форумом. а написанное здесь воспринимается как заявление лучше и значительно оперативней чем прямое обращение в ЖЭК. потому и сосульки сбиты только на Львовской 1 и половине 3, так как о них по большей части писала девушка с Львовской 1. А кто на форуме не отметился - не получит конфетку)))".

 

Пора написать, что если что, будем жаловаться на них в суд

 

Будем надеяться, что все будет мирно, договоримся цивилизованно и до судов не дойдет

 

Соседи, с наступающим Новым годом!
Только что добавил себя в табличку. 2-я очередь 97-я квартира.
Оформили документы на прошлой неделе, но пока не дочитал форум до последней странички - не регистрировался.
Всем соседям в наступающем году желаю быстро заселиться, сделать ремонты за минимальные сроки и смешные деньги и следующий Новый год встречать в новых квартирах! )

 

Shef, добро пожаловать в наш круг будущих соседей!!!!!!Спасибо большое за поздравления и Вам удачного нового года!!!!!!

 

Привет! Хотелось бы узнать у людей выбравших мансардный этаж, что думаете о сделанном застройщиком утеплении кровли? соблюдена ли основная технология гидробарьер-вентиляционный зазор-утеплитель(мин200мм)-паробарьер? и если да то насколько качественно? Я так понимаю это самая главная часть и основа всей квартиры, так что здесь просто доверится словам ОП/прораба наверно нестоит и понадобятся советы/экспертиза толковых людей. Может кто то уже занимался этим вопросом? в первую очередь интересует мнение о Софиевской18, но думаю будет полезен опыт и других домов

 

Как я вижу, спешка с подписанием основного договора является следствием желания застройщика возложить расходы (ЖЭКа) на новых собственников квартир. Поскольку если вы основной договор не оформили и не являетесь владельцами квартиры - вы не платите квартплату.
Либо причиной спешки может быть желание застройщика за январь-февраль 2013 ускорить процесс заключения договоров с ЖЭКом, поскольку он должен быть заключен (как я читала в ветке, по условиям предварительного договора) в месячный срок после подписания основного договора.
Ольга

 

лучше уж платить квартплату как собственник, чем "экономить" не заключая основной договор)))
бомжи вон вообще квартплату никому не платят :D, у них точно проблем с ЖЕКами и застройщиками нет)))

 

сегодня последний день, когда у меня есть возможность зайти в нет и поздравить Всех с наступающим

Желаю в в 2013 Всем попутного ветра!!!! стабильных финансовых "на все" возможностей!!! интересных идей!!! сбывающихся мечт!!! домашнего очага в ЖК Пражский !!! пускай ВСЕ задуманное, долгожданное и желанное обязательно осуществится!!! УРА!! УРА !! УРА !!

 

согласна!
Vit84
вообще нам голова нужна не для шапки и язык,соб-но тоже не в одном месте.обо всем можно договориться!если будут соседний дом строить - так что идти к строителям/застройщику и ругаться!
а подымать шум со старта из-за того,что был опыт шумных соседей глупо!можно просто сказать:"так и так - с 12-00 до 14-00 у меня спят дети,прошу не шуметь" и т.д.
Все взрослые люди и,надеюсь,понимают,что невозможно всем одновременно начать и закончить ремонт.

 

О формировании тарифов на ЖКУ указано в постановлении КМУ от від 1 червня 2011 р. N 869
"Про забезпечення єдиного підходу до формування
тарифів на житлово-комунальні послуг" : http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/869-2011-п/page

В этом постановлении указано и об обслуживании табличек и поливе клумб, уничтожении комаров, мышей и тд (перечеь) + есть понятие формирования плановой прибыли ЖЭКА (это по поводу вопроса: откуда у ЖЭКА прибыль?").

Что, по моему, заслуживает особого внимиания: тарифы должны быть экономически обоснованнными (есть даже формулы расчета), в тарифы включаются только те услуги, котрые реально должны предоставляться (ст. 16 Закона "Про житлово - комунальны послуги" - перечень услуг, что предоставляются, зависит от уровня благоустройства дома) . Т.Е. не должны в тарифах указываться услуги, которых нет, например: обслуживание лифтов ( 18-й и 3-я очередь таковых не имеют), обслуживание систем постаки гарячей воды (у нас ее нет) и т д.

+ ЖЭК обязан не только предоставить жильцам на их запрос расчет тарифов, но и четко и прозрачно указать их обоснование, структуру, необходимость услуги с полным расчетом и обоснованием где, откуда и с какого потолка тарифы взяты.

Так что если тарифы ЖЭКа являются необоснованными, то их можно пересчитать, Если услуга не предоставляется (мне че то не верится, что у нас будут травить мышей, саранчу, комаров, муравъев), то можно требовать эти пункты исключить


Что касается понятия "квартира" - это указано в ст. 382 Гражданского кодекса: квартира - это помещение, предназначенное и приспособленное для постоянного проживания.

Возникает вопрос: а если в вкартире нету батарей, канализации, котла, газа, является ли такое помещение квартирой в понимании определения понятия "квартира"? По моему это является помещением, предназначенням для постоянного проживания (но не приспособленным). Поскольку помещение не приспособленное для проживания, его квартирой назвать нельзя.

Это я к чему:

К тем же отношениям с ЖЭКом.

Ст. 29 Закона "Про житлово-комунальні послуги" - договор на предоставление ЖКУ в многоквартирных домах заключается между собственником квартиры и ЖЭКом.

Но если помещение квартирой еще не является, то, соответственно, нету никаких оснований для заключений догвора на ЖКУ, и соответственно - нет оснований в оплате ЖКУ до вышеуказанного момента.

Это я так, немножко решил пофилософствовать, маю час і натхнення.

 

Тоже интересно.

 

Посмотреть вложение 14012 А у нас начался Новый Год