ЖК "Празький Квартал" Софіївський провулок 18 ( забудовник Львівський)

Мне тоже немного не понятен момент с подключением, т.к. подписанием основного договора мы подтверждаем, что нас устраивают все работы застройщика и мы совершаем окончательный расчет. Если газ подключат только весной, то проверить мы не сможем на момент подписания договора либо тогда и договор подписывать весной.
Когда дойдет дело до подписания осн. договора необходимо сделать собрание всех жильцов и обсудить все вопросы с застройщиком.

 

Весь вопрос в том, что новые объекты к газотранспортной системе в зимне время не подключаются ( это установлено на законодательном уровне правилами безопасности)..Поэтому как же включать подачу воды в дом, если не будет отопления, она же замерзнет и поразрывает трубы!!!!! Скорее всего можно планировать начало ремонта и потом заселение с марта-апреля 2013....Есть возможность заработать денег на хороший ремонт своего жилья...Я на собрание могу подъехать в любое время....

 

Но,продавец сказал , что весь вопрос не в правилах безопасности ,а в нежелании жильцов переехать на зиму, вроде зимы больше не будет. Поэтому меня настораживает это.Я хочу завтра позвонить в ОП выяснить за документы и потом решить за встречу

 

Да, на счет собрания очень правильное предложение! Давайте договоримся о времени)

 

Давайте встретимся на стройке в воскресенье 16 декабря в 11.00. И все обговорив вживую сами и решим как быть дальше.Если знаете

 

Я в воскресенье не смогу . Буду не в Киеве.

 

Напомните, плиз, по какому поводу собрание необходимо провести???????

 

Привет соседям. Давно слежу за веткой, вот решил зарегистрироваться.
Кто-нибудь знает сколько квартир в нашем доме уже продано? Когда я в начале октября подписывал предварительный договор на этажах с 3 по 4 квартир уже оставалось очень мало. На самом деле это важно для понимания возможно ли подключение к коммуникациям раньше весны. Если квартир продано менее 70%, то вопрос сам по себе снимается.

 

Дмитрий, добро пожаловать в наше дружное семейство соседей
По последней информации из ОП - в нашем доме из 108 квартир осталось 26 не проданных, из них 2 шт. 1-комн. (1 и 5-ый эт.), остальные 2-ком. по 66 м. кв.
Документы планируют получить в этом году, после этого цена за кв.м. будет 1000 у.е.
Мы будем подписывать основные договора, судя по всему, уже в следующем году, т.к. в этом уже не успеем.
Да и БТИ со следующего года уже не будет, так что право собственности нам оформит нотариус при заключении основного договора.

 

Здравствуйте! Был сегодня в 9.15 на стройке нашего дома, новости такие:
- осталось продать ОП всего 20 квартир
- ведутся работы по монтаже газовых труб, пока варят внизу вдоль дома подачу (труба большого диаметра).Да, переговорил с бригадиром "газовщиков" по поводу перепланировки квартиры и подключение газовых приборов-кому интерессно, пишите мне вопросы на мыло ( указано в табличке)
- подъезды на ночь закрываются на замок (это хорошо)
- батареи и котлы пока не устанавливают, причина неизвестна....И вообще строителей и их былой активности я не видел!!!!!!
- на фасаде дома вывесили большую рекламную растяжку со словами, что дом СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ....
- в ОП сказали, что техпаспорта уже готовы....Моя кв.№9 оказалась меньше от проектной цифры на 0.8 кв.м......Застройщик хочет успеть в этом году оформить все основные договора с нами, опасаясь,что с нового года могут ввести какие-то новые налоги на сделки с недвижимостью...( хотя БТИ с 15.12. обычно уже не принимает для регистрации договора купли-продажи!!!)
- нотариус два раза в неделю работает в помещении ЖК Львовского, т.е. в Вишневое на сделку ехать не нужно будет....
- в поселке основные дороги расчищены и посыпаны солью ,молодцы!!!
Вроде все....

 

Кто вам это сказал? Нам такое тоже сказали у нотариуса, только озвучили 16 число. Перезвонил в БТИ, спросил про это, сказали что работают в штатном режиме и договора заключат до конца года (речь о БТИ на Трехсвятительской)

Напомните линк на документ в гуглдокс с соседями

 

Наш веселый квартальчик:
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AgTmlf0NtzCZdHRUU2tpS182RUxwczlWRk9CaXZaakE&pli=1#gid=0

Всем новеньким сюда

 

Спасибо, а то в потоке сообщений Пражского потерял линк У кого-то есть фотки с объекта? Предварительно, планирую завтра ехать, еще раз смотреть
Напомните, потолки 2.5 или 2.75?

 

Так вы еще не определились с выбором?
Потолки, по-моему, 2,60.

 

Думали что определились, а "получилось как всегда" А теперь надо думать, либо вкладывать деньги, либо ждать и надеяться что они не пропадут.
Подходящую планировку подобрали, завтра еще раз поедем посмотрим. Сейчас снова скрупулезно вычитываю форум с 1 ноября

 

Интересующие нас квартиры оказались на 3 метра меньше... а ваша квартира на плане под каким номером?

 

Я думала, что максимальное отклонение от проекта может быть 1 м, но 3...
Вы 1-ком. или 2-х ком. рассматриваете?

 

Может жена ошиблась, но написала такое "кв-ра 64,5 м (по БТИ она 61,5)". Жаль что у них на сайте нет поэтажного плана. Здесь только для 3 этажа http://www.lvivskiy.kiev.ua/wp-content/uploads/2012/07/Sof.18-novaya-planirovka..pdf и не соображу что-то как высчитать квартиру соседей. На другом их сайте вообще другие планировки, заметно особенно это по балконам

 

Вы лучше, все-таки, еще раз посмотрите в живую - и почувствуете - ваша квартира или нет, а 2-3 метра разницы могут особо и не ощущаться (зато цена квартиры будет меньше ).

 

Завтра поедем посмотрим еще раз, может и залог сразу заплатим. Летом смотрели под номером 24 (на плане) - нам понравилось. Завтра аналогичные смотреть будем. Конечно если не проспим а то с утра ехать, а это тяжко