ЖК "Флагман"

Прочитал сегодня рекламу на http://zhk-flagman.com.ua/usloviya-pokupki.html

Готовые квартиры – 10 000 грн/м2 – сдача 4 квартал 2012 года
Первая очередь строительства – 9000 грн/м2 – сдача I квартал 2013 года
Вторая очередь строительства – 7 600 грн/м2 – сдача IV квартал 2013 года
Третья очередь строительства – 6 700 грн/м2 – сдача ІІІ квартал 2014 года

Немного смешно по срокам конечно же. ? Хотя смотря что они подразумевают под сдачей. Я бы оперировал термином ввод в экслуатацию - так понятнее.

 

Глянул одним глазом я на ДБК-4 по ссылке http://miloslavichi.dbk4.com.ua/czenyi.html. Ну что сказать нашел у них всего один объект Мирославычи - цены на маленький метраж от 8600 до 8800 гр. Разница существенна . Кроме того Закревского 95 это конец лесного массива. Лично для себя не могу назвать этот объект намного более привлекательным из за того что и район не тот да и цены не те по большому счету если сравнивать малометражки. Они у них кстати начинаются от 42 метров. Во Флагмане от 30 метров. Почувствуйте разницу как говорится. Не забывайте что в проекте Флагман собрано множество чувствительных к финансам инвесторов, которые только малый метраж и тянут так как однушки разлетаются первыми. Т.е. что я вижу так это Флагман от 30 м по 6800 гр vs ДБК4 от 42 м по 8600. Не думаю что это похожие цены

 

До конца первого квартала осталось 4 месяца и 6 этажей не считая внутренних работ. Успеют? На ящик коньяка поспорим?

 

Нет , у них скорость как у бешеной улитки после редбула , пари поддерживаю .
А как насчет собрания в пятницу?

 

Мне кажется не успеют . Поэтому я написал что мне немного смешно читать такую рекламу .

 

Собрание проводить не готовы, но не отказываются ориентировочно переносится ещё на 2 недели.

 

Вот ещё достойные конкуренты http://sundevelopment.com.ua/?page_id=648

 

Говорят, что нет сертифицированных домов УКО. Как Вам такая информация? О чём она свидетельствует? Значит ли это что 4 секция ХШ 19 сдана? - http://megacity.ua/wp-content/uploads/2012/08/kp.png http://megacity.ua/news/zhilishhno-...voj-kompleks-4-j-ocheredi-sertificirovan.html

 

Привет всем! Друзья, читаю "наш форум" каждый день! С тех пор как отдел продаж перестал включаться- кроме кипиша ничего не наблюдаю) Что там? Что происходит на стройке, кто в курсе? К сожалению последний раз бывал возле дома в августе.. хочется узнать что происходит(?)
Скажу откровенно, складывается впечатление что, или здесь распизд*лись, ну, как бабушки во дворе, или, или действительно у нас с вами проблемы жесткие... Просто хочу знать реальный ход дел, реальный ход стройки.. или у нас реальные проблемы? Надоело читать один негатив? Дом строится или как??????????

 

Проблемы такие же как и на всех уко стройках, дом строится но сразу весь комплекс судя по скорости одной бригадой, то есть там немного построили перебежали на другую секцию и т.д. В моем понимание позитив это хотя бы один этаж в месяц, но счас зима и поэтому до весны негатив точно будет, да и с другой стороны если они сейчас рабочих понанимают, то как то не хочется чтоб они в снежки игрались на наши деньги. Смотрите альбом я стараюсь каждую неделю фотки выкладывать, зимой реже буду.

 

Неужели по фото и видео не видно реальный ход стройки? Посмотрите внимательно на предыдущие страницы и сравните с тем, что вы видели в августе. Ход стройки - черепаший. Посмотрите фотоальбомы gd1galanet по разным датам и делайте выводы.

 

УКО отметилось... Не наш комплекс, но все равно... http://podrobnosti.ua/accidents/2012/12/05/874740.html

 

Хотелось бы знать, что значит: "....... несанкционированного и несогласованного строительства офисно-жилищного комплекса по адресу: Харьковское шоссе, 19".
Получается, что весь комплекс - это несогласованое и несанкционированое строительство?
Или в статье неправильно выразились?

 

Возможно, несогласованное с "Киевгазом". В публикации действительно неточно сформулировали. остается только догадываться.

 

Глянул на страницу которую вы предоставили и стало смешно ! Если вы обратите внимание там в самом низу есть некая ссылочка - http://onlinecasino-games.com/online-slots/. Если ее открыть там идет речь про какие то казино и игровой бизнесс. Стало до того смешно что я минут 10 не мог нарадоваться что хоть один застройщик честно на своём сайте написал что все это сплошная рулетка и казино )))

Если быть объективным - то ничего не слышал про этого застройщика наверное из новых. Это к тому что тогда когда мы брали - то его точно не было. Поэтому сравнение не совсем справедливо. Это первое.

Второе - сайт у них уж больно дешевый я и то лучше напишу - какой то уж очень простенький - вывод - если нет денег на нормальный сайт о чем можно говорить дальше ! По сути это даже не сайт а просто 5 картинок. Поверьте мне что такой сайт вы тоже напишите после 2 часов постигания азов этого дела

Ну а казино это просто убило !! Ржу до сих пор

Вы понимаете в чем дело. Негатива много и жалующихся действительно много . А как только я предложил выкупить хату у недовольного одного инвестора первой секции пару страниц назад - причем за доллары, так он и потерялся куда-то. Такие дела. Предложил ему вернуть все до копейки что он вложил в эту стройку причем в пересчете на доллары и причем по тому курсу который был тогда когда он брал. По моему не такое уж плохое предложение. Но видимо и поныть хочется и раставаться с хатой не хочется. Типа все плохо - так отдавай хату - бери бабки и беги туда где все хорошо ! А нет ! Не хочет бежать. Тем более если сравнить то в долларах сейчас цены на кв метр еще меньше будут пожалуй чем были когда мы подключались на этапе фундамента. Так что логики никакой у людей с негативом - от позитива тоже отказываются

 

Вы понимаете в чем дело. Негатива много и жалующихся действительно много . А как только я предложил выкупить хату у недовольного одного инвестора первой секции пару страниц назад - причем за доллары, так он и потерялся куда-то. Такие дела. Предложил ему вернуть все до копейки что он вложил в эту стройку причем в пересчете на доллары и причем по тому курсу который был тогда когда он брал. По моему не такое уж плохое предложение. Но видимо и поныть хочется и раставаться с хатой не хочется. Типа все плохо - так отдавай хату - бери бабки и беги туда где все хорошо ! А нет ! Не хочет бежать. Тем более если сравнить то в долларах сейчас цены на кв метр еще меньше будут пожалуй чем были когда мы подключались на этапе фундамента. Так что логики никакой у людей с негативом - от позитива тоже отказываются[/quote]

Странно читать Ваши комментарии. Вы сами производите впечатление недовольного - инвестора или будущего инвестора- но тем не менее хотите прикупить квартирку, притом на невыгодных для меня условиях. Если бы я хотела, как Вы выражаетесь, слинять, то я могу в любой момент продать квартиру флагману за те деньги, что и взяла, что и прописано у меня в договоре. Курс доллара за год поменялся аж на 5 копеек, и купить доллары не составляет труда в любом киоске. Так что Ваше "выгодное предложение" абсолютный лохотрон. Я уверена, что рано или поздно дом построится, особенно уж первая секция. И линять я не собиралась, просто немного изменились обстоятельства. И спешки продавать никакой, можно и после постройки продать, однако, не себе в убыток, а по реальной сегодняшней цене. А то, что цены на недвигу за год упали - полный бред, откройте авизо и посмотрите, что в Киеве можно купить за 30000 - да ничего, только опять же инвестировать в какую-то энную очередь.

 

Прошолся вчера вечером мимо стройки увидел таки две опалубки на 7 и первой, но на первой всеравно не до конца. Так больше ничего нового.

А вдруг это тоже клон УКО, ну и про сайт у флагмана только с осени сайт стал более мение. А чтоб пропал негатив слова не должны расходится с делом.

 

Сильвестер Рокки, а Вы готовы купить только студию или и другие варианты рассматриваете???

 

Сильвестер Рокки, я вам так скажу - если бы хотели купить - то обратились бы по имейлу, указанному в сообщении. А так складывалось впечатление, что хотите просто поговорить на форуме. Договоритесь о встречи и покупайте.

 

ну что собрание было, что говорили