ЖК "Празький Квартал" Софіївський провулок 18 ( забудовник Львівський)

Всем соседям ПРИВЕТ!!! Хотел уточнить на счет кв.м. квартир, на сколько у кого разница в квадратуре? В договоре прописано о возврате $ если квартира меньше чем 1 + м.кв., у кого какая ситуация?

 

Я еще не перемеряла после штукатурки... Планирую ехать в воскресенье - замеряю.

 

Я тоже намерен поехать в воскресенье...так что может увидимся Тоже думаю еще раз все-таки перемерять квадраты. Было бы не лишним присутствовать в замерах БТИ...Инфы нету когда они собираются??

 

Добрый вечер! Присоединяюсь к форуму. Сегодня подписали предварительный договор на 1-к. Обещают документы и начало заключения основных договоров через 2 недели. Сегодня по нашей квартире смотрели официальные замеры БТИ. По метражу -1,47

 

Соответственно никто ничего до нового года подписывать не будет, либо в договоре будет оговорка на счет выполнения всех обязательств, предусмотренных предварительным договором.


Уважаемы жильцы! Кто делал замеры: какая у Вас высота стен?

 

Если мы не заключим договор в этом году, то и право собственности будем оформлять в 2013... БТИ этим заниматься не будет, налаженной системы еще не будет, не затянется ли все это в итоге? У кого какие соображения по этому поводу?

 

Муж намерял 2,55

 

Может и увидимся А из какой вы квартиры? Я не вижу вас в нашей табличке
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AgTmlf0NtzCZdHRUU2tpS182RUxwczlWRk9CaXZaakE&pli=1#gid=0
Слышала, что БТИ первые квартиры уже замерили, в воскресенье, думаю, их точно не встретим

 

Все будет нормально после нового года, система по регистрации прав собственности уже работает. В принципе для нас это не важно, если заключим договора после нового года, у нас будет покупка вторички, это значит, что в тот день, когда нотариус удостоверит сделку, он сразу же зарегистрирует нам право собственности в реестре, и никуда не надо будет идти. Проблемы будут небольшие месяца 2-3 после нового года с нотариусами, пока они вникнут в работу системы реестра.

 

Наталья и Сергей, добро пожаловать внаш дружный квартальчик!
Заполоните свои данные в табличке (см. выше) - будем знакомиться)

 

А вообще, как показывает опыт, спешить, проблемы нажить. Если дом к коммуникациям все равно весной будут подключать, то от этих договоров не холодно, не жарко, жить-то в своих родных стенах все равно до весны не будем. Куда спешить и зачем.

 

Не совсем понимаю, каким образом мы в следующем году уже будем "вторичку" покупать? Получается застройщик сам у себя изначально купил квартиру?

 

После ввода дома в эксплуатацию, застройщик (господин, на которого оформлена земля и с которым мы заключили преддоговора) оформит на себя все квартиры в доме. Для него это будет первичка. Его правоустанавливающими документами на каждую квартиру будет свидетельство о праве собственности. Потом он будет продавать эти квартиры нам, мы, как покупатели, подпишем о покупке договора купли-продажи, это уже вторичная продажа. Поэтому мы за него и платим налог 5 %.

Присоединяюсь к Lananat, рады знакомству.

 

Разницы от того, что мы подпишем договора или нет, особой я не вижу. Имеется ввиду, если до нового года и если коммуникации не подключены. А по поводу жека, знаю на собственном опыте, что организовать АСМД не просто, плюс еще и неурегулированность некоторых вопросов в законодательстве. Хотя если кто-то твердо уверен и будет этим заниматься на постоянной основе, то я за. И готов помочь, в плане юридической поддержки.

Откуда у Вас информация, что мы купим вторичку? И как это связано с новым годом?

Первый вопрос снимается. Как это связано с новым годом?

 

С

С новым годом никак . Связано с полномочиями нотариусов как госрегистраторов права собственности после удостоверения сделки, которыми их наделило государство с 01.01.2013.


Ждать осталось недолго, скоро узнаем, в этом году будут документы или в следующем.

 

Отметились)

 

Ура! Нас теперь больше Я вас перенесла чуть выше в списке квартир...
В таблице только процентов 10 есть соседей из нашего дома, где же остальные?) В ОП мне говорили, что почти все квартиры раскуплены...

 

У меня 8 квартира...т.е., как вариант, они уже проделали замеры..думаете в ОП можно будет узнать результат? Во сколько по времени в воскресенье собираетесь?

 

Привет! Хоть отметившихся и мало, однако активность на форуме по нашему кварталу радует
Тоже не терпиться узнать реальные размеры и по документам.
Может, и мы выберемся в воскресенье.