Новобудова по Івана Франка, 6, Софієвська Слободка

И не забудьте про налоги)))) Которые оплачивает, В НАШЕМ СЛУЧАЕ, покупатель при подписании окончательного договора купли-продажи. Единственная скидка, это оценка БТИ 1м в 700 у.е, и при этом они вписывают стоимость квартиры меньшую чем на самом деле. Умножаем 41 метр на 700 у.е и берем из этой суммы 7 % налога, итого к цене квартиры смело прибавляем 2009 у.е.


И квартира с рассрочкой на год обходится 41 000+1000+1200+2009=45209 у.е

 

Да, верно, но нужно отметить, что 7% вы платите при сдаче дома в эксплуатацию, тоесть при получении ключей, грубо говоря.

Городок строился даже во время глубокого кризиса и дома сдавались в 2007-2009 гг, в то время когда почти все стройки в Киеве были заморожены. Кризисная ситуация в стране для бизнесс-заинтересованного застройщика не помеха, учитывая то, что он использует собственные средства на постройку домов (а не кредитные, как у Мартынова). И начало строительства на Боголюбова 8 подтверждает намереность дальше строить и сдавать.

 

Интересно вы сами Мартынову кредиты выдавали, или Мартынов перед вами отчитывался?. А вообщето Мартынов построил с начала кризиса и сдал 8 домов(а Журба 4) и сейчас Мартынов строит 6 домов...вот действительно повод задуматься , кто же надежнее....

 

Aleksandr1, насчитал 4 строящихся домов одновременно, так же как и у Журбы, а надежность проверяется как раз в момент кризиса, которого пока что и нет.

 

Ну як можна порівнювати кількість об"єктів будівництва з надійністю? Чомусь в кризис великі корпорації теж банкротяться

 

Sashko, ага Леман Бразерс очень надежной конторой были.

 

Так сказать "новости с полей": http://sofslobodka.com.ua/ru/novost...v-1-5-sektsiy-v-dome-po-ul-ivana-franka-6-103. Новые фотки тоже выложили: http://sofslobodka.com.ua/ru/gallereya-zastroyki/12

 

Думаю, от кризиса никто не застрахован...даже киевгорстрой в 2008 году замораживал некотрые стройки((( так что будем надеяться на лучшее, тем более, что ребята уж очень быстро все делают (помню когда приехали первый раз на стройку приехала (где-то в июле), там только первых два подъезда было, а остальные только до 5 этажа) а сейчас!!!! Круто!!!! Если б они боялсь кризиса, сбавили бы темп...

 

вот вы все о кризисе говорите.. а у меня есть информация (достоверная!!), что квартиры на Ив Франка 6 улетают как горячие пирожки)) особенно во второй очереди - 6-8 подъезды. в первой-то очереди почти свободных квартир не осталось) а 6-8 выкупают наверное потому, что видят темпы стройки первых пяти подъездов.. а вы все кризис, кризис.. )))

 

Мы, например, забрали практически последнюю однокомнатную в первой очереди (оставалась одна или две) а это было еще в июле)

 

Это достаточно относительно, т.к. многие квартиры забронированы не простыми смертными, а знакомыми застройщиков, менеджеров и т.д. Поэтому вполне возможно, что к концу стройки появятся.

 

Квартиры могут появиться... Но по какой цене? Точно не по 950 $ / кв. м.

 

Доброго дня)) Планую купити квартиру в 2-ій черзі будинку.. Була вже і на будмайданчику)) Менеджер озвучив, що здача буде реально не раніше липня... Знаючі люди підкажіть, чи дійсно можна встигнути до липня, чи одразу приплюсовувати декілька місяців??

 

zhenev.eva, думаю, 2-я очередь при самых оптимистических прогнозах получит ключики в августе-сентябре 2013г. Но многое будет зависить от зимы, от её морозов, при -30 стройки не будет, допустим, а уже -10, -15 заливка бетона возможна.

 

Как показывает практика на счет сроков сдачи в эксплуатацию менеджеры Журбы слишком оптимистичны. Например с Боголюбова 6 мне назвали дату сдачи, которая в итоге отличалась от реальной на пол года.

 

Читаю последние сообщения и немного начинаю бояться , нам ключики пообещали самое позднее июнь 2013, это что не реально?

 

Практика забудовника показує, що краще місяці 3 собі зразу добавити. Щоб не переживати. а здадуть раніше - сюрприз буде.

 

Перша черга уже побудована, не думаю, що дуже багато часу займе введення в експлуатацію, а ось той факт що у другій черзі тільки перші поверхи є, то в липень якось не дуже віриться(хоча хто його знає, як швидко будівництво буде йти...)

 

Про введення в експлуатація зря так оптимістичо. В нас на Боголюбова витяги кілька тижднів не давало . а потім ще й частинами видавали.