Вишневое, ул. Пионерская, 12, компания "Экофлетс"

На сегодняшний день ни группа компаний "Экофлетс", ни их представители ни в одном судебном споре не участвуют. Законность строительства подтверждена выше выложенной Декларацией.
Земельные участки по ул. Пионерская, 10 и 12, выкуплены у физ. лиц.
С актами на землю можно ознакомиться в офисе компании по адресу: г. Вишневый, ул. Остапа Вишни, 1.(центр города, возле ресторана "Сюрприз")

 

Большое спасибо!

 

А вопрос, по поводу газа! Прокомментируйте пожалуйста....

 

Учитывая, что "Брокер" молчит, наверное с техническими условиями по газу и электричеству есть проблемы, хотя декларация есть. Странно это...

 

а кто-то ещё был в офисе у застройщика? какова цена после 1-го августа будет? и как выглядит общая картина (со всеми строящимися домами)?


и ещё вопрос: этот застройщик что-то ещё строил раньше?

 

были в отделе продаж...
по поводу газа ответили, что не от Козацкой (газ только на отопление), электроэнергия не из Вишнёвого, по поводу воды и канализации есть разрешения (я не рассматривала документы, просто предварительно интересовалась).
понравилось, как всё рассказали. сразу предупредили. что часть окон будет выходить на соседний дом...
сдать дом хотят в конце года
смущает пока только одно - столь близкое соседство других домов.


кто-то что-то может ещё сказать по этому дому?

 

Тема газа, так и не раскрыта, что то там сказали, что не от Казацкой...
Что плиты будут электрические - это плохо(в Вишневом и в местных селах, дорогая электроэнергия).

 

Здравствуйте!
Как застройщик, я очень рад и благодарен всем за интерес и обсуждение нашего дома.Мы стараемся, чтобы он был не только красивым, но и крайне надёжным. На сегодня конструктивные решения, заложенные в нашем доме, позволяют построить 16 этажей. Но мы планируем ограничиться 8 этажами и мансардой.

Также сообщаю, что строительство идёт полным ходом. Сегодня залили перекрытие второго этажа. До Нового года планируем полностью завершить монолитные работы. Через полторы недели начнём закладку наружных стен.

Для тех, кого смущало имя новой компании "Экофлетс" на украинском рынке, сообщаю, что компания влилась в компанию "ПрофРемБуд", которая уже имеет огромнейший опыт строительства в Киевской области. Вот подробнее на сайте Компании http://prb.kiev.ua/page/vishnevoe-pioner-12/

На сегодня в доме спланированы отличные двухкомнатные видовые квартиры по 62 и 65 м2. При наших ценах эти квартиры выгоднее, чем квартиры меньшей площади у конкурентов.

На сегодня действует акционная цена на квартиры - 750 у.е. за кв.м.
С 1 ноября цена будет подниматься.

Начал работу Отдел продаж непосредственно на строительной площадке. Там Вы можете ознакомиться со всеми документами и условиями продажи квартир (Декларация, градостроительные условия, техусловия, предварительный договор).

 

Относительно свежие фото - снято две недели назад. За это время ещё один этаж надстроили.

 

уважаемый Алексей, я что-то не понимаю. на плане у вас дом с 5ю жилыми этажами, цоколем и мансардой. в сообщении (цитата выше) вы уже пишете про "8 этажей И мансарду", а разрешительные документы у вас на объект 3го уровня сложности, т.е. максимум на 5 жилых этажей. объясните, пожалуйста, такое несоответствие.

 

Здравствуйте! Также интересуют вопросы, озвученные предыдущим автором. Плюс свои: хотелось бы посмотреть скан госакта на право собственности на земельный участок (ФИО собственника можно скрыть), интересует целевое назначение, а также по какой схеме привлекаются деньги инвесторов: через фонд финансирования строительства, облигации, еще как-то? Если через ФФС кто выступает в качестве управляющей компании?

 

Здравствуйте,
На сайте Профрембуда выложено схемы планировок квартир и цены по ул. Пионерской, 12 http://prb.kiev.ua/page/vishnevoe-pioner-12-price/
Так вот, там 8 этажей правда цена уже 7000 грн. за кв.метр.

 

спасибо! вот интересно, что ж они документы получают на более простые объекты?..

 

Думаю инвестировать в "Найкрасивіший будинок Вишневого" по вул. Піонерській 12 (с)
Запарился снимать квартиры после универа, решился на самую маленькую 1 кв.

Имел разговор с бывшим начальником какого-то ЖЕК Вишневого. Ответ такой, любой застройщик (кроме гос.) может не достроить проект, если не даст взятку кому надо)))
Думаю "причёсанные" документы, их срок выдачи жильцам, просто вопрос времени.

Сори за мою простоту и банальность.

 

Уважаемые читатели и потенциальные покупатели!
Нет никаких проблем в строительстве зданий выше, чем 5 этажей. До 9 этажей с мансардой проходит в 3 категории сложности.
Уже поданы документы на внесение изменений в Декларацию о начале строительных работ об изменении этажности. Так что всё в рамках закона.

Относительно актов на землю - назначение : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд"
Посмотреть акты можно в нашем отделе продаж в Вишневом - на ул. Пионерская 12.

По генплану - земля многоэтажной застройки.

Так что, не переживайте. Значительно более важный вопрос - чтобы конструкции выдерживали увеличение этажности. Поэтому плохо, когда проектируют 5 этажей, а в последний момент принимают решения об увеличении этажности.

У нас же фундамент и цоколь рассчитаны на 14-16 этажей. А те, кто были на стройке, поймут, что количество металла и бетона превышает любые требования для 5 или 8 этажей!

Так что, нашему дому "конец света" не страшен

 

Может я не совсем разбираюсь в вопросах земельного законодательства, но разве можно строить многоквартирный дом в 8 этажей на земельном участке, у которого целевое назначение не под "багатоповерхове житлове будівництво"??

 

Верно подметили . Но это уже мелочи по сравнению с тем, что было в начале.

 

Игорь, а как вы прокомментируете, многие положительные изменения комплекса Пионерской, с их слов у них все в порядке, первые дома уже с работающими коммуникациями, документы гуд, скоро и права на руки, значит не зря тут их критиковали, что бы они взяли все в свои руки, не много смущает отсутствие живых инвесторов первых домов на форуме(не уж то все головой в ремонтах) , все хотим пойти пообщаться найти их. Нам сейчас, стал интересен, данный застройщик, после всех положительных изменений.

 

это не те застройщики, которые застраивают всю Пионерскую и которых критиковали. у этих, как я понимаю, на Пионерской нет их сданных домов.

 

Не стали бы такие мелочи потом основанием для исков прокуратуры или ГАСКа, и как следствие, невозможностью ввести дом в эксплуатацию... Хотя если во время строительства меняется этажность и переутверждается проект, думаю, в том же ГАСКе у застройщиков концы имеются)