ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

спасибо огромное за помощь!

 

Спасибо за сотрудничество.

 

Привет всем форумчанам.

Мы присмотрели двушку в пятиэтажке третей очереди.
Но не решаемся оформлять предварительный договор в связи с колебанием курса доллара и надвигающимся кризисом. Какая вероятность что застройщик закончит строительство в срок и стройка не заморозится?

Кроме того, в свободном доступе слишком мало информации про застройщика/владельца земли. Кто он? Есть ли у него открытые кредиты в банке? Не находится ли эта недвижимость в залоге? Есть ли декларация о начале строительных работ? и т.д.

Интересно, что эти все риски не мешают квартирам продаваться. Нам в ОП сказали что в доме (Софиевский,14) все 2-х комнатные квартиры уже проданы, кроме 5 секции.

Кстати, планировки квартир 5-ой секции теперь отличаются от 1-ой. На этаже уже не шесть а пять квартир и лишь одна двушка.

 

Кризу обіцяють ще із 2008 року.І так поки проносилоЦе все надумано,скільки людей стільки і думок.МИ ж всі молимося,щоб все було ок.
Квартири продаються.ПО 2-й черзі мало що залишилося,по 3-й теж більша половина продана.А значить і є гроші у забудовника.
МИ не можемо вирахувати імовірність того,що будинок добудують,на жаль,але темпи поки радують.
ТИм більше радує те,що у забудовника грандіозні плани. І більшість людей із ОП і собі побрали тут квартири.
Декларація про буд-во на 2-у чергу є,на 3-у і 4-у чергу разом роблять-це не так швидко робиться,на жаль
Забудовник новий і будує собі репутацію,ми тут вже не раз обговорювали що зараз якщо захочуть "кинути",то зроблять це дуже легко і непомітно.На жаль,такі часи.
Якщо у Вас є змога,можете почекати доки добудують будинок і купити готову квартиру якщо залишиться щось.Так із найменшим ризиком буде.
І чому має бути криза,уряд навіть не змінивсяА долар давно вже має бути 8.5,щоб стабілізувати баланс в економіці.Його штучно стримували.ПРосто ми настільки зашугані 2008 роком,що чекаємо цього ще раз

 

097-672-92-17 Толик прораб 3 очереди

 

Он прораб всего ПК

 

Юра сказал, что он на 3 очереди отвечает за все. Это его объект. По остальным другие прорабы, Толик там помогает и учился. Так сказал.

 

И что это получается что на нашем доме стажер будет контролировать ?????????????????

 

По поводу владельца земли - когда мы подписывали предварительный договор, нотариус предоставлял нам документ, подтверждающий отсутствие у владельца земли кредитов/долгов (насколько я помню, данные доки нотариус брала со всеукр.информац.базы-название забыла). Здесь вроде как законно все.

"...планировки квартир 5-ой секции теперь отличаются от 1-ой" вот это любопытно.

Может кто-нибудь слышал почему внесли данные изменения???

 

Если речь идет об одном и том же Толике, который и был прорабом на первой очереди, то я вам скажу, стажер он со стажем.

 

Да, Толик шарит нормально

 

А сколько он берет за работу?

 

Первая очередь, скажите пожалуйста, у вас стяжка в ванной делалась застройщиком или своими силами? Я у точнила у нашего прораба - он говорит, что за наш счет

 

Спасибо!
Звонила сегодня по первому номеру,кот.давала MIledi - электрику Захару,сказал,набрать его перед тем как ехать на стройку,он сведет с бригадиром 3-й очереди (имя не говорил),и с ним можно будет всё порешать.

 

Нам делал застройщик.

 

С нас брал 40 грн. за точку, вот только точек получилось много, я конечно мало что в этом понимаю но...
кто знает, как измеряется "точка"

у нас был такой же план действий, потом муж встретился с Сергеем(так зовут бригадира) и дальше разговор был с ним и деньги ему

 

У электрика 40 грн - одна точка,но, при расчете он берет 80 грн за точку и объясняет это так: в любой точке два подключения, 1-е в коробке подключается кабель и 2-е непосредственно сама точка...Вот и получается 40 умножить на 2 и плюс стоимость кабеля по метражу.........

 

то есть за ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ точку? если вы хотите точек больше,чем обычно они делают?
а то я тоже далеко не опытная в этом вопросе...
и я так понимаю,что к 40 грн + еще свои материалы?[/quote]

понятно) спасибо!
то есть материалы,это только кабель получается?