Жилой комплекс "Акварели" Вишневое

постараюсь не забыть в машине и сфоткаю...

 

уважаемые соседи, кто уже решил вопрос с лестницей в квартире? поделитесь опытом, пожалуйста. куда обращались? п.с. самый болезненный вопрос в ремонте)))

 

Так я вас и не спрашивал, чтоб вам от этого легче становилось

 

может в аренду сдавать?

 

Извините, что не по теме, а у кого-то есть телефон хорошего педиатра, а то ребёнок с простудой уже по третьему кругу пошёл.

 

Кто что слышал по поводу отопления?

В первом подъезде на 5м этаже делают ремонт в 3 часа ночи, не ужели жителям 1-го подъезда трудно успокоить своих соседей?? Почему я человек который слышит меньше всего этот грохот должен туда ходить? Акустическая изоляция в доме нулевая, они там ламинат ложили, кто знает - дело на много меньше шумное, чем перфоратор.

 

Был сегодня в Акварелях!!! Так вот, со стороны променады идут активные работы, но еще не застеклили, а во дворе, на первом этаже паркинга лежат (их там собирают) части детской площадки: горки, всякие строения, качели, лошадки на пружинах.... Скоро, совсем скоро

 

Дьяченко.Т сказала,что котельную ещё не проверяли и до 15 октября не запустят ,но батареи должны подсоединить

 

я же говорил соберут)))

 

london, приношу извиненияза то что не выкладываю прайсы...но если сфоткать, на фото ничего не видно...(((

 

Так у нас как бы уже все подсоединено, после весны разве что кто то батареи снял...)

 

Хорошо Вам , а у нас еще не подсоединено.

 

Кто ни будь имеет на руках паспарта БТИ (І и ІІ секция) ?
Вопрос возник, так как ни где не видно продажи квартир, везде только переуступка...

 

Уточните пожалуйста: что значит переуступка и где это видно?

 

В объявлнниях в интернете, в авизо - после звонка выясняется, что переуступка... Переуступка - это значит что люди отказываются, а вы соглашаетесь на этапе инвестирования - т.е. нет договора купли-продажи, так как у людей нет паспорта БТИ.

 

в случае, если инвестор взял рассрочку/кредит на квартиру, то до момента полного погашения долга квартиру он может только переуступить
другими словами, продать, но под четким "наблюдением" застройщика или лица, у которого он брал кредит
переуступив квартиру и получив деньги, инвестор либо сразу выплачивает свой долг,
либо, по договоренности покупателя и застройщика, передает свои права по погашению кредита/рассрочки покупателю

 

glotnik совершенно прав. Нет 100%-й оплаты - нет права собственности. Нет права собственности - не можешь продать, ибо квартира еще не твоя...
Интересно, по этим объявлениям в Авизо цена стоит та, которую выставлял застройщик на момент заключения договора с первым инвестором или уже с условием "личного интереса"?

 

Не знаю как насчет личного интереса, но если не хотите переплачивать за метраж, то нужно стены по штукатурить и по шпаклевать до измерения квартиры бти, у нас это было посчитано по голым стенам(кирпич) Акварели снизу возле пола правда сделали окантовку в 0,5 см но это не было взято во внимание, а в последствии около 1-2 см штукатурки+ газобетон нужно армировать перед штукатуркой(а то потрескается) + утепление балконов (3-4) см каждая стена
в итоге получается не очень большая, но все же конкретная сумма которую должны заплатить или вы или вам за увеличенный или уменьшенный метраж соответственно иначе документов не видать. (Все это мотивируется погрешностями строительства и препятствует получению документов)

 

Ну, в 3-й стены уже штукатурены.... а вот на счет арматуры на газобетон ой как сомневаюсь...