12-й этаж (техэтаж)

Если не ошибаюсь это все справедливо для ОСМД (общество собственников многоквартирного дома). У нас же частный ЖЭК. Это разные вещи.

 

Частный ЖЭК управляет общественной собственностью, поддерживает ее в порядке, организовывает вывоз мусора и т. д . Но это не значит, что владеет собственностью ! А вообще интересно почитать закон, или еще лучше написать запрос и дождаться официального ответа, вот только куда писать то ?

 

Так и смысл? Для себя, тупо поржать?

 

Пля Гринч, аргумент))) а нафейхоа оно мне надо . Ну это я так идею переживающим, с другой стороны, если вдруг надомной, какой то предприниматель решит боулинг клуб открыть, ну не терпеть же))))

 

Дима™ наверное хочет стать директором ЖЭКа:D. Будет деньги с жильцов выколачивать, да мусорщиков ггонять.

 

К сожалению не знаю, лично с ней не говорила, рассказала все что мне сказали общие знакомые

 

да чё-то смех это не вызывает.. это грустно.... А вот представьте ситуацию: Дима, или Валера, или Серёга, или ещё кто-то живут себе припеваючи в своей двухярусной квартире... в один прекрасный день их топит кто-то (тьфу-тьфу-тьфу) с техэтажа. Кому предъявлять претензию?

 

Питросян ? Да кстати очень удобно когда знаешь свои права, ну и обязанности . Помогает в жизни, ага)))

 

или музыкальную студию

 

Неужели Вы думаете, что жители тех. этажа не будут такими же соседями, как и все? Думаю, что со временем вообще все забудут, что это были тех этажи и будут просто знать соседей с 12 этажа

 

Lina, иногда конфликты доходят до суда. Это всё жизнь. Хорошо когда всё хорошо и гладко

 

Юный пионер? Купи над собой техэтаж и проблем то.

 

да пусть себе живут, нам даже лучше))) ( греть будут ) . Но сам факт) интересно же .

 

Lina, дело не в этом. Просто в ситуации когда кто-то кого-то зальет, не все стороны могут согласиться с суммой ущерба. И тогда в дело вступает суд. И здесь начинаются проблему у владельца квартиры с тех. этажа.

 

Ну залить могут все и всех кроме тех кто живет на первом этаже, они то как раз никого не зальют. А если есть опасения лучше всего застраховать квартиру.

 

гиблое и безвыигрышное дело

 

дык я бы купил, а где гарантия того, что завтра не поменяется ЖЭК например, или создадут ОСББ и не начнут, так сказать национализировать все, что пренадлежит общественности ? С другой стороны, может я специально купил квартиру, что бы надомной никто не жил, ну вот так хочтелось мне)))
А вообще повторюсь наверное, мне тех этаж не нужен, если там можно жить, то пусть там живут люди без проблем, главное, что бы костер не жгли дабы обогреться, и гидроизоляцию сделали в санузлах, хотя судя по обоям на стенах, про гидроизоляцию то же наверное можно не мечтать) .

 

greench, а какие проблемы для суда? У нежилого фонда есть собственник он и несёт отвественность. Ведь люди офисы покупают, а там тоже есть вода и соотвественно возможность залить нижний офис

 

вот только претензии не всем можно выставить. Как выставить претензию тому, кто "не существует" по документам?

 

Да и вообще Рада в этом году прописку отменила, тоесть нежилой фонд иммеет только пару минусов
1. Тарифы
2. Нет газа
3. Нельзя прописаться, что уже особо не важно
В остальном это такое же недвижимое имущество как и рекламный щит, сотовая вышка и тп