Уважаемые жители квартала «АКВАРЕЛИ» и потенциальные инвесторы! Хотим ответить на вопросы, которые вы обсуждаете на страницах этого форума. Генеральный план территории На сегодняшний день полностью утвержден генеральный план жилого квартала. Между секциями А1 и Д20 запланировано строительство 12-этажной секции, начало строительных работ – октябрь 2012г. Между секциями Е11 и Е12 разместится одноэтажный фитнес-центр, в котором будут расположены бассейн и секции для детей и взрослых. Начало строительства запланировано на март 2013г. Строительная готовность объекта Стяжка пола выполняется во всех квартирах каждой очереди квартала. Гидроизоляция и стяжка пола в санузлах так же входит в стандартный набор опций. В случае, если владелец квартиры хочет изменить разводку системы водоснабжения, водоотведения или сделать теплый пол, мы не выполняем стяжку по его просьбе. На сегодняшний день стяжка пола без разводки отопления в секции Е12 выполнена только в одной квартире, в которой временно расположатся сотрудники генподрядной организации. Во всех остальных квартирах будет сначала выполняться разводка системы отопления, шумоизоляция и только после этого заливка стяжки. Перепланировка квартир До ввода дома в эксплуатацию все наши покупатели могут заказать перепланировку своей квартиры. Для этого необходимо обратиться в службу эксплуатации с готовым проектом перепланировки. Хотим обратить внимание на то, что перепланировка вносится в проект и технический паспорт БТИ выдается уже с изменениями. Если перепланировка будет выполнена не в соответствии с нормами ДБН, бюро технической инвентаризации не оформит технический паспорт. Соответственно, можно узаконить только тот проект, который соответствует строительным нормам. Ввод в эксплуатацию 3 очереди Получение декларации о вводе в эксплуатацию 3 очереди запланировано на 20 сентября. Сейчас активно ведутся работы по отделке мест общественного пользования и устройству входных групп, укладке асфальта и тротуарной плитки, в секции Е 11 заливаются стяжки и штукатурятся квартиры http://akvareli.ua/ru/media/fotogallery/. Полное завершение работ во всех секциях, включая секцию Е11, будет выполнено до 30 сентября. 13 и 14 октября состоятся собрания инвесторов 3 очереди, на которых будут вручаться ключи от квартир и обсуждаться вопросы проведения ремонтных работ и дальнейшего обслуживания квартала. Точное время и место проведения будет сообщено каждому инвестору дополнительно. Законность строительства На страницах этого форума неоднократно поднимаются вопросы законности строительства разных объектов, в том числе и квартала «АКВАРЕЛИ». В структуру компании ADH входят строительный департамент и проектное бюро, которые ежедневно трудятся над созданием проекта. Каждый наш шаг подтверждается разрешениями, с которыми мы знакомим вас еще до начала продаж. С оригиналами всех разрешительных документов вы всегда можете ознакомиться в нашем офисе. Нумерация квартир Номера квартир в квартале после прохождения инвентаризации БТИ меняются. Строительная нумерация в каждой секции начинается с 1 квартиры, БТИ же присваивает номера во всех секциях как в одном доме, от 1 и до последней квартиры. Безопасность квартала На этой неделе, к нашему большому огорчению, были украдены две коляски из парадных первой очереди. Вычислить злоумышленников мы не смогли, т.к. в этот период производилась перестановка камер наблюдения по территории. На сегодняшний день все камеры функционируют. Мы компенсировали полную стоимость колясок их владельцам и принесли свои извинения. Службой эксплуатации будут приняты меры по усилению охраны парадных и придомовой территории сразу после ввода в эксплуатацию 3 очереди и ухода подрядных организаций с 1-й дворовой территории. Так же поступал вопрос об оплате охраны квартала. На сегодняшний день оплата за эту услугу с владельцев квартир не взимается, все расходы по охране территории несет на себе застройщик. Уважаемые инвесторы и гости квартала, мы всегда рады ответить на все ваши вопросы в нашем офисе продаж или по телефону (044) 393 07 07.
Прикол, то есть моя квартира с 50 какой-то сразу превратится в 550 как минимум)) Или хотя бы надеюсь, что 4-я очередь заново будет отсчитываться))
Хотелось бы узнать, случай когда у людей переместились квартиры из-за смены нумерации, так же возможен из-за того что нумерация при покупке и БТИ не совпадают? Каким образом инвестор защищён от смены местоположения квартиры на этаже? И ещё, когда на сайте появятся планировки всех секций пятой очереди? И как застройщик себя страхует на предмет возможных, не благоприятных изменений в экономике и курсе доллара, будет ли происходить стройка если будет продано меньше четверти квартир?
настоящие инвесторы вам не интересны?... :D респектую... Надо же... из всей осени попадает именно на те выходные, когда меня не будет в Киеве)))
Перепланировка квартир До ввода дома в эксплуатацию все наши покупатели могут заказать перепланировку своей квартиры. Для этого необходимо обратиться в службу эксплуатации с готовым проектом перепланировки. Хотим обратить внимание на то, что перепланировка вносится в проект и технический паспорт БТИ выдается уже с изменениями. Если перепланировка будет выполнена не в соответствии с нормами ДБН, бюро технической инвентаризации не оформит технический паспорт. Соответственно, можно узаконить только тот проект, который соответствует строительным нормам. Прошу разъяснить данный пункт. так как мы обратились в службу эксплуатации, с проектом изменений, в коих нам было отказано, при том что данные изменения мы видели в квартире в 3 очереди,а именно, было отказано в: - совместить сан узел - совместить лоджию и кухню (просто убрать балконную дверь не разбивая проём). Зачем обещать то что не выполняется?
стройка: утепляют парадные, поставлены двери и стеклопакеты, установили бордюры, внутрення часть двора, кажется теперь намного больше
Вы хотите, что-бы они повторили фразу "Если перепланировка будет выполнена не в соответствии с нормами ДБН, бюро технической инвентаризации не оформит технический паспорт." ? Когда я предоставил, мне так-же отказали по таким пунктам и разъяснили какие нормы и какими местами план в нормы не вписывается, к слову даже предложили на рассмотрение некоторые варианты, для облегчения последующей перепланировки после обмеров БТИ.
Dmitry_, во-первых нашим планом, судя по всему, занимались на лету....по сему обяснений не последовало... второе... идентичная перепланировка у них в шоуруме...
Пожалуйста народ, который уже проживает в "Акварелях", подскажите в таком вопросе: если я оформлю документы и не буду жить (временно) в своей квартире, то какие обязательные платежи я буду вносить за квартиру в 30м.кв? Заранее спасибо
Вы не будете платить только за то, где стоят счетчики: это хол., гор.вода и эл.эн. Всё остальное в полном объеме.
Вот в этом варианте, теплосчётчик становится выгодной штукой, т.к. отопление можно на минимум установить, для поддержания жизни в квартире.
