ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

А так выглядит вариант комнаты с присоединенным балконом 41,5 метра 2-я секция второй очереди:

Так выглядит вход в квартиру:

Кухни фотки - все размытые вышли
А это вид коридора общего (лифт справа, а эта комната налево), просто так сфоткал:

Да, их уже нету

Вторая квартира: 42,6 метра квадратных в 1-ой и 4-ой секции второй очереди (уже отредактировал свое сообщение и дописал )
В комнате не было ни рам ни окон соответственно , но на кухне уже были с белыми рамами.. это что касается варианта 42,6..


Очень нравится вариант с двумя балконами 42,3 метра, у меня еще завтрашний день на подписание есть время, что бы по акции летней успеть.
Сегодня еду смотреть еще один объект (партнеров - ЖК Львовский), там есть пару квартир в доме, который уже введен в эксплуатацию и на руках документы БТИ, там сразу соответственно без риска, по договору стандартному купли-продажи, поэтому стоит подумать стоит рисковать, сэкономить больше денег и купить в Пражском либо купить дороже во Львовском, но уже по стандартному договору купли продажи, без риска..
Гляну и буду решать, если Львовский разочарует и не понравится - тогда завтра еду подписывать договор на счет 42,3 метра с двумя балконами в Пражском


Тем более в Пражском приняли все наши коррективы в некоторых пунктах и договор очень хороший получился, но риск возможен всегда, а если есть вариант, что бы не рисковать, я больше склоняюсь к нему, хоть и переплачивать придется, посмотрим как все сложится

 

Правильно поїдьте подивіться,обдумайтеРозкажете про свої враженняА який поверх 4-ї секції зацікавив?

 

ок в 4-ой секции хочу на самом верхнем этаже, что бы была обзорность хорошая

 

До речі,там же буде якраз в тій квартирі вигляд на Київ

 

А що із перегородками у 1 секції?до якого поверху поклали?

 

Galchenko Vladimir,
Тем более в Пражском приняли все наши коррективы в некоторых пунктах и договор очень хороший получился.
А не могли бы Вы выложить договор с изменениями с который уже изменен и согласились в ОП. ПК.

 

Владимир, квартиры 2й секции с витражными окнами не фотографировали?

 

Venom4eg, я залил все фотографии, которые сделал, фотографировал только 2-ю очередь, там вроде бы видно 2-ю секцию.. Или Вы о 3-ей очереди и о 2-ой секции в ней?..

ANTONIO, пожалуйста, держите ссылку: https://dl.dropbox.com/u/8955110/Prajskiy_doc.rar (выделил желтым фоном и красными буквами, и коротко комментировал что именно и где писать), правок в общей сложности не очень много, но по существу, так как изначально договор был составлен весьма не плохо и особых придирок к нему не было..

Liolia, ну на 6-м этаже я делал фотки, значит там все нормально, а на 7-ой меня не пустили, там я ручаться не могу..

Кстати, был я в ЖК Львовский, мансарда 55 метра, плюс ремонт, плюс доки от БТИ на руках, все было бы отлично, если бы я мог передвигаться в комнатах более свободно :D То есть я 1,92 и комфортно мог ходит в принципе в центре комнаты и немного в стороны от центра, а дальше сильно потолок давил морально к ванной, кухне и прихожей - претензий нет, в них потолки высокие. плюс ровные, как в нормальной квартире, а вот именно в обоих комнатах скосы через чур сильные.. Метраж наверное полезный от этих 55 метров будет на метров 15 меньше Вид с окон нормальный, мне они от груди и выше, а вот женскому полу получилось выглянуть в окно только головой, в каждой комнате - окна там нормального типа (не сверху) Добили меня комары, их было так много, что если бы не курточка - то живого места от меня не осталось бы Даже в офисе продаж все сидели и отгонялись от них и клятвенно говорили что первый раз столько комаров В общем не в большом восторге я остался от Львовского, в квартире обычного типа (не мансарда) однокомнатной и двумя балконами в Пражском - мне понравилось намного больше!

 

Я о 2й очереди, секцию не помню - 2я или 3я. Квартира 93, витражная. В фотках нету, нужно будет съездить посмотреть. Кстати интересно кто соседи

 

Galchenko Vladimir,
Спасибо. Сейчас просмотрим и нужно уже готовиться к подписанию предварительного договора а то с работой не успеваем даже просмотреть варианты. Еще раз большое спасибо.

 

Я так і знала,що в Пражськом Вам сподобається більшеВ нас була аналогічна ситуація,адже ми теж туди їздили
А стеля в мансарді в кожній квартирі різна.Комусь везе більше,комусь менше.В 3-й черзі ніби мансарди будуть із високими стелями,а там побачимо як буде.
Так що Ви все таки схилилися на нашу сторону?

 

На оф.сайте "епицентр" был спонсором только пару дней:confused:.Странно...
Радует, что участники форума делятся информацией!!!
Отдельное спасибо Владимиру

 

Galchenko Vladimir,
Так Вы уже определились? А то что то я не понял

 

В принципе я решил не спешить, еду завтра в ЖК София, там так же есть готовые варианты, с ремонтами и без, посмотрим что там предлагают, но сразу напрягла ситуация с самолетами над домами, но посмотрим..
А за Пражским - я не перестану наблюдать, буду надеяться купить готовую квартиру, если останутся, пока что такой у меня выходит расклад.

Не за что

 

Выше ответил пока, к сожалению нет, ищу среди готовых вариантов, с документами БТИ на руках в новых ЖК, по договору купли-продаже что бы провести сделку сразу..

 

Ну Вы же понимаете что с документами будет дороже. Или Вас это не волнует.
Мы просто за новых соседей. Чем их больше тем больше вероятности что НАШ КВАРТАЛ достроится

 

Это я понимаю, что будет дороже, понимаю, что и соседи супер тут собрались, но решение я принял брать все-таки готовый вариант с доками БТИ на руках.. И дело в том, что ждать до 2-го квартала, пока построиться 2-я очередь долго, изначально ведь оглашено было 1-ый квартал 2013 (на сайте до сих пор так написано), а в договоре они для перестраховки пишут 2-ой квартал 2013, плюс там есть пункт с согласия сторон плюс 4 месяца, ну этот пункт можно обойти, но все же, не хочется затягивать с этим всем, это все время

 

Дело конечно каждого. Мы например вообще на третью очередь подписались и довольны как пауки

 

Посмотрите рядом с ЖК "София" строится ЖК "Городок". Первый дом сдается до выборов. Я сразу тоже хотела купить квартиру В Пражском. Кстати, ту, чьи фотки вы выложили, с 2 балконами. Но сроки сдачи и не совсем понятное в тот момент положение с декларацией о начале строительства вынудили меня отказаться от этого варианта. А в ЖК " Городок"качество строительства, планировки очень хорошие. Да, и волокиты с документами меньше. И дом уже на выходе.

 

В першій черзі у договорі була прописана дата 31грудня 2012р,а ключі дали 21 липня,щоб люди робили ремонь.ОТ обіцяють доки.Так і на 2-у чергу вони планують здати раніше,але перестраховуються,це все ясно.
Справді,справа кожного і надійніше з доками.Хоча...В нашій країні якщо захочуть "кинути",то зроблять так,що Ви і не помітите.


А щодо інших ЖК,так вони мені такі страшні,ну це чисто моя суб"єктивна думка
Тут 1)чудовий район
2)Найкращі сусіди
3)Безмежно красивий буде ЖК
4) Хороші планування
5) І просто ЖК Пражський квартал -THE BEST!!!
Він добудується і все у нас буде ХОРОШО!!!
П.С. Ніякі інші ЖК образити і на думці не було.Ну от просто така я фанатка нашого кварталу