Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

И Вам всего хорошего! Очень радостно что здесь тоже есть люди, которые уповают на Господа
Да, секции считаются слева направо. Мы тоже будем жить в 1-й секции. Так что будем соседями

 

Большое спасибо. Будем дружить. Очень рады так же читать, что с нами будут жить братья и сестры в Господе.

 

Аминь! Ульченки уточните про какой именно просак вы говорите )))

 

Приветствую, я в своем первом посте описал про это. Говорил о наклоне здания больше допустимой нормы. Все в строительстве было соблюдено правильно но не учтены некоторые свойства почвы и близлежащее расположение озера. Дом построили, а в эксплуатацию не разрешили вводить. А какие еще есть, даже не знаю. Это лишь одна из них, о которой знаю я.

 

Всё. Решился идти завтра платить за бронь) подскажите какие документы я должен получить что забронировал квартиру и заплатил 1 тыс(в последствии -2 тыс). Говорили что вроде бы только расписку?(просто она не имеет никакого юридического действия). И подскажите когда доют договор о праве покупки.

 

Так - при оплаті броні - дають лише розписку. Ще ніби ніхто не скаржився - що в нього були з нею проблеми - забудовнику не вигідно кинути одного на 1 тищ. дол, і щоб негативні відгуки пішли про нього. Ризикують всі. І навіть оформивши попередній договір, в якому забудовник зобовязується побудувати, а ви купити - це не гарантія захисту ваших коштів.

 

а в попередньому договорі зазначається що я заплатив кошти? і потім при поетапній виплаті які даються документи скільки залишилося?

 

в попередньому договорі вказується вартість квартири, і сума внесена при укладені договору. буде росписаний графік наступних виплат.

 

попередній договір має якусь юридичну силу?

 

Формально ніби й має. І законодавством передбачені попередні договорои. Але якщо захочуть кинути в нашій державі - то нічого не допоможе. Яскравий приклад - Еліта-центр.

 

Дякую. І останнє питання - після того як в мене закінчиться термін броні - 2 тисячі які я заплатив будуть враховані в половину вартості квартири яку я заплачу чи враховані в подальші виплати після плати 50%?

 

В договорі напишуть (наприклад) - вартість квартири 60 тищ. внесено при підписані 30 тищ. а фактично ви віддасте 28. вот і все.

 

а коли оформлюється договір куплі-продажу?

 

тоді, коли будинок здадуть. забудовник не може продати те, що ще не може мати у своїй власності.

 

А предварительный договор когда подписывается? При внесении всей суммы или...?

 

При внесении как минимум 50% суммы.

 

Спасибо за ответ.

 

кстати красивая церковь за нашими домами .людям которые веруют будет рядом ходить!!! не нравятся только мне заборы вокруг комплекса повторюсь в будущем можно убрать когда конфликты между застройщиками пройдут!!