Уютный квартал, 6 очередь

Рады сообщить, что ЖК Уютный квартал получил сертификат соответствия дома 18/9 проектной документации и подтверждение его готовности к эксплуатации.

Поздравляем собственников квартир дома 18/9.

Просмотреть фотокопию сертификата Вы можете у нас на сайте:
https://bit.ly/2KPrswr

 

Добрый день, хочу еще здесь задать вопрос - так как в личных сообщениях нет ответа
Подскажите пожалуйста, насчет документов по дому 20/1 - спрашиваю здесь, так как менеджеры не отвечают на этот вопрос, говорят, мол мы не знаем на какой стадии, этим вопросом занимается застройщик ( и так по всей группе домов 20/1-20/2-20/3)
Также вопрос лифта интересует - хочется услышать реальные сроки...так как ремонтные работы реально в цене вырастают в несколько раз! Очень много вопросов, к сожалению ответов полноценных очень мало
Ребят, очень хочется с вашей стороны больше коммуникации с инвесторами. Не просто сказали, лишь бы отстали, а нормальной полноценной коммуникации. Так как ЖК реально красив, уютный и хочется побыстрее заселиться в уютное гнездышко. Понимаю что есть моменты, которые от Вас не зависят, но дайте ответы.....что и как обстоит. Конструктивный диалог - это ж не так сложно!

 

Про лифты ваще не спрашивайте! Они буду ставится в самый последний момент и сроки установки оооочень растянуты!
И насчет документов, придется подождать и не мало. Дома 18/6-7 до сих пор не получили документы и сроки вообще не понятны! Так что вам терпения и крепких нервов!
Уютный, когда будет электричество по тарифу для населения?!!!! Ни один дом пока не переведен на нормальный тариф!!!
Уютный, харе страдать фигней! Когда будет гореть освещение по всему кварталу? Вы еще вырубите габаритный огни домов, так еще экономней получится!

Из плюсов.
1. По все территории работают люди, поливают и убирают. Это молодцы! Видимо Рашидовичь боится, что его уволят!) А фиг, ничего он не боится!
2. Поставили два батуту для детей. Теперь у мамочек есть новая тема для говновазилова - чей ребенок, сколько и когда прыгал)
3. Появилась, нормальная, адекватная охрана, которая выполняет свою работу, а не так как предыдущая - "СТЕЛС"! Не связывайтесь с дебилами из СТЕЛСА!!!

 

По охране, да видели...работают на отлично , насчет территории - согласна красиво и стильно. Насчет нервов - знаю что они понадобятся и не только по кварталу. но также и с ремонтниками. Но вот не могу одного понять - почему не вести диалог? Ведь инвесторы всего лишь хотят жить в своих же квартирах, которые они купили, сверх особого никто не просит - стандартные вопросы - на которые ответов почему то добиться не реально Это реально огорчает....ведь это хорошо бьет по репутации застройщика...

 

Скорей всего, что электричества по тарифу для населения не будет!!!!
Вот сбросили сообщения в начале мая с другого чата:

 

еще лучше

 

Рады поделиться с Вами информацией об удобствах в нашем ЖК Уютный квартал.

Зеленые зоны, фонтан, детская площадка, кинозал под открытым небом, красивая территория - обо всем этом читайте у нас на сайте и смотрите фото:
https://bit.ly/2J6Pgzu

 

1000 раз подумайте прежде чем покупать здесь квартиру! На картинке вроде все красиво, а что в итоге получается? Дома не сдают больше полугода! Стройка затягивается все больше и больше! Тарифы завышены! не переводят на тарифы для населения! Узнавали в обленерго, там сказали, что дома застройщик не передал на баланс! Вывод: застройщик и менеджеры всем врут ! Все будем и дальше терпеть этот беспредел и обман?!
Почему к примеру соседний львовский квартал сдал все новые дома ! А у уютного вечно какие-то проблемы !?
Цены подняли, а услуги и обязательства ухудшились ! Зато у них кинозал под окткрытым небом !

 

Забавные чатики Вы реально верите, что уже не один год Облэнерго нас "терпит" и не отключает? Мда... В ответку - нашел за пол-часа от соседей с Петровского запрос и ответ Обладминистрации (2015 г.). А не с чата
Читаем внимательно. Наша ситуация.

https://drive.google.com/file/d/0B9zrl1DtRl_FY3FMeXVjRnVwNTA/view

А теперь делаем выводы. Да, нас не берут на персоналку, т.к. явно не спешат (хз с какой стороны) проводить все документы на дом(а) в Облэнерго. Документы от застройщика нужные, для регистрации персональных договоров, не оформлены. Тут надо конечно пробивать застройщика, чтобы шевелился в Облэнерго. Он просто оформил договор с "Арсенал-Житло", подав документы на общий счетчик (грубо говоря) - так легче, как я понимаю.
Посему мы платим 1.80 (у кого оформили) "Арсенал-Житло" т.к. у них, как у управляющей компании заключен договор с Облэнерго. На общий счетчик. Мы платим "Арсенал" - они платят за всех Облэнерго. Или тут нет никого, кто 1.80 платит? Договор с "Арсенал" не подписывали? Или не читали? Какое отключение??? Всё официально платится. Только не на прямую, а "есть компенсацией Пользователем затрат Предприятию, на балансе которого находятся...". А кто платит по еще большему тарифу - тех еще к "Арсенал" (и их общему счетчику на выход) не подключили, насколько я понимаю. Платят напрямую застройщику по тарифам для стройки.
Да - не совсем нормально. Но опять какой-то вселенский заговор начинается ИМХО в округе все так и висят - через ОСББ подключенные, грубо говоря. Мож какой-то застройщик и сподобился все доки на прямые договора оформить. Не знаю. Но, опять же ИМХО - легче так оформлять. Иначе бы давно сделали пакет документов.

 

Что Вы пытаетесь доказать, что это хороший вариант для жильцов? Кого Вы защищаете? Тариф для населения 0,90 грн. и точка. Это не наши проблемы, что там какие то документы, кто то неподал, так проще застройщику и т.д. А не хочет ли застройщик разницу доплачивать со своего кармана, а мы, жильцы оплачивали, как положено?
К сведению, наши дома 18/6,7,8,9 не сданы, платим по 2,70 грн. и по всей вероятности платить будем долго по этой цене, как в свое время платили дома 18/4,5.

 

Я никого не защищаю Просто не надо сразу про зраду писать. Я констатировал факт. У меня есть договор с "Арсенал" у которых договор с Облэнерго. На абсолютно законных основаниях. И то, что написано в чате, мол Энергонадзор, отключение - откровенная ложь. Зачем это постить?
Насчет всего остального - я не спорю. Да, часть платит по 1.80, часть по 2.70. И сколько так будет - никто не скажет. Тех, кого подключили по сниженным - тоже кормили обещаниями. И съезжали на бюрократию Облэнерго (что очень даже правда). Но таки подключили же. Не обманули (ну кроме сроков ) Остается только ждать. Ну или идите в "Арсенал" и требуйте официальную бумагу, почему не подключают и тянут с этим. Дело в том, наскалько я понимаю, что там не просто взяли, и подключили дом к счетчику "Арсенал". Там надо свои мощностя (трансформаторы там, еще чего) запустить, все это провести через Обленерго, и только тогда подключать к счетчику. Вот и спрашивайте их, с какого не чешуться. Через официал бумагу, а не на словах.
Посему никто не говорит, что платить по 1.80 - хороший вариант. Но лучше, чем по 2.70. Только и всего На безрыбье как говорится...
А несколько человек тут, только и делают, что расписывают где белое, а где черное в квартале. Хотя существует еще масса оттенков. Но нет - надо координально. Или зрада или пэрэмога Так не бывает...
Никто же тут никого не держит. Ну не нравится - так продавайте и ищите лучше. Хорошо там, где нас нет

p.s. И насчет тарифа забыл. А кто Вам сказал, что должны по 0.90 платить и точка? Уже ж обсуждали тут.
Вот тарифы
http://www.koe.vsei.ua/koe/documents/170217111008_8d1c1c71f2d041bcc012676b82c2b546.pdf

Мы идем по 1.5 (т.к. подключен "Арсенал") - и должны платить 1.68 (с какого 1.80 - хз) Но никак не 0.90 Так платят люди с прямыми договорами по пункту 1.3. А нас подключили типа как через ОСББ. Не спрашивая. Но и цену в 0.90 и какие-то там доплаты "Арсенала" - обсуждать нет смысла. Тут все по закону (кроме этих 12 копеек непонятных).

 

А жильцов кто то спрашивал, хотят ли они платить через юр.лицо? Как население, многоквартирного дома, мы имеем право заключить прямые договора с Облэнерго и платить по 0.90 грн до 100 кВт. Такой возможности не дали. В этом не виноват ЖЕК, ведь не он строит трансформаторные и т.д, а застройщик. Потому, рассказывать, что все по закону, не стОит. С Вами вести диалог дальше нет смысла. Всего Вам хорошего.

 

По вашему рассуждению WildHawk. Люди должны купить квартиру! А потом ещё гемороится, чтобы дом сдали и приняли на баланс!? Для чего тогда застройщик!?

 

Очень неприятно разочаровываться в квартале. На картинке одно, в реале другое. Да все красиво, газончики, клумбочки. Но на реальные проблемы ни застройщик, ни ЖЕК не реагируют.
По свету ситуация тянется несколько лет. Жильцам абсолютно все равно на проблемы, почему должны платить за застройщика? На каком основании? 2 года не решается проблема...2 года,Карл!
Зато наш долбесный ЖЕК при несвоевременной оплате коммунальных, отключает самовольно свет без предупреждения. Самоуправство какое- то. Нет такого закона, на основании которого можно отключить свет за неуплату коммунальных (заметьте не электричества ), а ком. услгу ЖЕКу за один!месяц. Мало -ли уехал человек и тд. В таком случае пишут предупреждение со сроком уплатить за неделю и тд, звонят. А не отключают с бухты-барахты и сотрудники ЖЕКа делают квадратные глаза и говорят, что так и нужно.

Сотрудники ЖЕКа, Вы думаете Вы самые умные? Ваши же поступки к Вам и вернутся, ничего безнаказанного нет.

Зато 4 июня в квартале Уютный же! была стрельба. Человек толи пьян, то ли наркоман стрелял из балкона по улице. Охрана остановила верно, приехала полиция. Начались разборки, да мужчина поизвинялся, вину признал. И охрана (или представители застройщика) в телеграмме заявляют, давайте быть ТОЛЕРАНТНЫМИ.

ТОЛЕРАНТНЫМИ? Когда какой-то идиот стреляет ? Это хорошо, что не было жертв. А если бы ему днем захотелось пострелять? Когда куча детей? В итоге по ситуации на сейчас стрелок не наказан никак.

Толерантными со стрелком...а с жителями, за уплату света по драконовским тарифам (1,80 грн) ? ибо это ж антиреклама, а застройщику квартиры продавать. А на тех кто купил уже пофиг.

Поэтому, подумайте хорошо, прежде чем покупать здесь квартиру.

 

Какой-то винегрет
Да не покупайте вы тут квартиры. Кто же против?
Мне уже реально ржачно читать эти вбросы . То негде ходить, нет охраны, и как всегда электричество (по разным тарифам...одни жалуються на 2.70, другие на 1.80). То есть таки охрана - исправились . То есть охрана, но стреляют. То шлагбаумы не работают. Теперь работают - замолчали. Чего еще не так, а у соседних ЖК так? Если не трудно, "всепропальшики" - напишите плиз список ЖК вокруг нашего, где абсолютно все на прямых договорах с Облэнерго? Ну или хотя бы большая часть. И заодно про охрану близлежащих напишите. Поржем вместе

 

Почему такая реакция? Весело??? Мастер прям все перекручиватьУслышьте!!!
Как указали на минус малюсенький, над которым нужно подумать застройщику или Жеку и исправить- сразу ВБРОС
Плюсов огромная бочка, но ложка дегтя может все испортить...
А может проще нормально и вовремя отвечать и вопросов не будет?
Указывают на поломки, сделали, молодцы! Вот и не пишут снова, логично)
Зачем сравнивать с другими ЖК, может еще с худшими? Живем то в УК, и хотим чтоб он был лучшим!
Ждем вразумительных ответов когда будут документы на дома № 18/6,......и дальше
А вот сколько зарабатывать, покупать или продавать каждый сам решит)

 

Ну вот это лично я и хотел услышать Зачем-то пишут одно и тоже (с вердиктом - не покупайте), крупными буквами (типа кричат), жирным шрифтом. Ну к чему про это электричество постоянно писать? Ну не кинули же нас окончательно. Что-то делают. Посему мне и смешно читать некоторые сообщения, т.к. на мой вопрос о соседних ЖК и их ценах на электричество - явно ответа не будет. Т.к. там - тоже самое. Или готов почитать, что где-то рядом все платят по 0.90
Кстати, насчет СТРЕЛЬБЫ (с) Вчера узнал у соседа. С его слов. Там открывали какой-то магазинчик. И вродь как его хозяин на радостях и палил. В небо. Пьяный. А не по детям, как предположили "всепропальщики" Потом наша охрана пришла, потом полиция приехала. Вообщем "стрелок" извинялся и просил
Вообщем ничего такого сильно криминального. Везде такое может случится. И охрана отработала свои деньги. Надо искать позитив, а не повторять на каждой странице одни и те же проблемы. Собственно это я, как рядовой житель УК, и пытаюсь донести некоторым тут. Но, похоже - не судьба. В ответ какая-то непонятная агрессия. Ну и ладно.

 

а как називается сейчас охранная фирма?

 

Прямые договора - ЖК Петровский квартал, ЖК София Клубный, ЖК Львовский, ЖК Софиевская Сфера (разницу компенсирует застройщик). Теперь ржите.
И если Вам смешно читать, то лучше не заходите на этот форум, читайте книги.

 

Добрый день,хочу спросить есть ли у кого информация о доме22/2 почему на Стелсах окна почти смонтированы а там нет,таже ситуация по штукатурах и по стяжке пола,возможно сейчас все занимаются Стелсами а потом на 22/2？