ЖК Городок г.Вишневый, ул.Машиностроителей 2

а тем кто не по фонду, а за полную стоимость хочет приобретать кв. в этом комплексе (платя при этом гораздо больше по логике событий) наверное с таким договором остается только верить на слово и надеяться на лучшее...а договор - это пустяк, действительно зачем и кому он вообще нужен, железная логика у вас Нина!!! ))

п.с. извините, не в обиду, просто мне кажется в нашей стране нужно помнить всегда одну старую добрую пословицу : без бумажки ты....

 

Совершенно с вами согласна. Но не будете же вы спорить, когда по своей, не очень хорошо прописанной бумажке, Вы сможете стать счастливой обладательницей качественного жилья? И стоимость жилья в этой компании выходит дешевле, чем у других застройщиков.


А в нашей стране и с бумажкой тебя могут послать...

Данные у вас за 2008 год, а это, как известно, кризисный год, не факт, что на сейчас эти данные подтвердяться. Если бы это и сейчас было так, то государство не включило бы этого застройщика в свои 3 программы. А грамматических ошибок и в договорах других застройщиков хватает. А если, Игорь, вам действительно необходимо улучшить жилищные условия,можете не сомневаться. Я, думаю, что вы заметили, выбирала жилье в разных ЖК, но решила остановиться здесь, потому, что лично знаю эту команду. А после знакомства с компаниями -однодневками, решила не играть в русскую рулетку. Надоело слышать, что разрешение на строительство будет со дня на день, хотя вроде и строят неплохо и быстро. А где гарантия, что вообще разрешение вообще будет?

 

согласна, могут! но отдавать такие деньги надеясь просто на порядочность застройщика и честное слово, потому что договор - не о чем, грубо говоря, и все это понимают.....не знаю...мне каж-ся это еще хуже. не доверяю я на столько пп Эркер, не друзья они же мне и не родственники, не понимаю какая должна быть мотивация. страшно...
договор то по сути и нужен на тот случай если что-то пойдет не так, а изначально все надеются на то что "все будет хорошо". инвестор - деньги, застройщик - ему квартиру. но на практике спокойней спится, когда ты понимаешь что будешь делать, когда появятся проблемы, расхождения в вопросах с застройщиком. ну может у пп "эркер" такого просто не бывает, не знаю, потому не могу поверить на слово, хотя вот честно ХОЧУ ВЕРИТЬ!

 

elenav, Вы в процессе выбора застройщика или уже купили у Эркера?

 

Не уверен, что за 2008 год, т.к. на сайте: "Останнє поновлення сторінки: 28.04.2012,10:43". Но это так, между прочим, лишь один балл минус от репутации.
А грамматические ошибки в таком серьезном и публичном документе, как по мне, указывают на профессиональные качества команды и ее лидера.
А Вам, Нина, желаю удачи, чтобы Ваш выбор не подвел.

 

Это Ваше право -верить или не верить. Но по мне, лучше иметь дело с юридическим лицом, чем с сомнительными застройщиками - физ. лицами, которые кормят завтраками, у которых не все окейно с документами, и по их хорошо прописанным договорам вы практически покупаете воздух. т. к. заключаете предварительно договор на покупку квартиры, которой еще не существует в реальности. И вам приходится верить словам (ведь даже нотариальное заверение в данном случае ничего не гарантирует, а нотариусы у этих фирм все в доле), а хорошую бумажку положить на полочку, и нерничая ждать ввода и подписания основного договора ( сколько нервных клеток уже никогда не восстановится). А в даннам случае, дом уже практически построен, идет подведение коммуникаций, выполнены штукатурные работы, чудесные планировки. Застройщик-фирма, существующая на рынке уже много лет, зарекомендовавшая себя, фирма, которая построила и ввела в эксплуатацию не 1 тыс кв.м. жилья., на сайте, которой размещенна фотография основателя и директора фирмы. И ему нечего от вас скрывать и самому потом скрываться от вас. Он очень дорожит своим именем. И подумайте сами, ведь он один из немногих, через которого государства выполняет свои программы по предоставлению доступного жилья. Я только желаю ему здоровья, т.к. возраст уже у него не юный. Но это один из самых энергичных людей, которых я встречала в своей жизни.

Уверена, не подведет. А вот в ЖК "Пражский квартал", после поездки в их центральный офис и знакомства с их уставными документами, в последний момент засомневалась. Типичная компания-однодневка, и застройщик, какой-то зиц-председатель из далекого села на Ровенщине, возраста 23 лет. Изчезнуть и иск предъявить будет не к кому.
А о грамматических ошибках нужно им сказать. Ведь они строители, а не филологи.

 

мы с мужем находимся в процессе выбора объекта инвестирования. очень долго наблюдаем уже за этим домом, и по кач-ву он нам тоже очень нравится, и по месторасположению, да по всему! НО нет у нас уверенности в нем. к примеру около года назад когда мы имели радость первого общения с представителем застройщика, нам очень рьяно доказывали что этот ЖК будет на балансе г. Вишневое и это 100% и без вариантов, но... по факту, сейчас уже 100% говорят что будет Соф. Борщ. И возникает вопрос, а что же мешает застройщику тогда нарушить и другие свои обещания... Если даже они его достроят, то с таким договором, я не удивлюсь, если вводить в эксплуатацию потом его придется самим жильцам, а в худ. случае и долгие годы через суд и то не факт отстаивать свои права. На словах они конечно очень красиво все рассказывают, если бы это было еще документарно подтверждено, мы бы уже точно были в числе инвесторов! Или если бы мы тоже знали их лично, то возможно были бы иного сейчас мнения, но судя с того что видим в отношении ЖК Городок в частности, не вселяет доверия абсолютно...

 

Ничего удивительного в этом нет. Строительство начиналось на земле г. Вишневого, но окончательный адрес определяется БТИ. И еще не факт, что это будет Софиевская Борщаговка. Хотя, если это будет так, то нас скорее присоединят к Киеву. Рано или поздно, но это случится. И застройщик может только гарантировать то, что он построит жилье и в какие сроки, а почтовый адрес определяется уже на завершающей стадии. А вводить дом в эксплуатацию жильцам не придется. В этом то и преимущество Эркера. Он застройщик. Он по закону и вводит в эксплуатацию. Не было еще ни одного случая в истории, чтобы Навельт не ввел жилье и не выполнил свои обязательства перед людьми.


Откройте на сайте Эркера. разрешительные документы на строительство и сами убедитесь, что они вас не обманывали.

 

Я Вас прекрасно понимаю. Мы с женой тоже выбирали или готовый дом с документами или надежного застройщика, который бы сотрудничал с Фондом молодежного кредитования. По готовым домам очень уж нам приглянулся Grand Life в Ирпене - 4 дома построены, правоустанавливащие документы есть, вид из окон супер, планировки намного лучше Эркеровских, а воздух какой.... Но есть там и свои заморочки + цена на больших планировках выходит высоковата). Моя логика такова: государство в лице Фонда молодежного кредитования пропускает каждый обьект через сито Межведомственной комиссии, которая проверяет все мыслимые и немыслимые разрешения Застройщика. Плюс каждый обьект страхуется государством на случай банкротства застройщика. Я писал письмо в Министерство регионального строительства по поводу этого объекта (по поводу сроков, гарантий и т.д.). Ответом был удовлетворен. Также ознакомился с договором об отчуждении имущественных прав - все довольно четко и ясно прописано (права покупателя, обязаности застройщика, сроки сдачи объекта, пеня и т.д.). Понятно, что риск в любом случае есть. Но глядя на то, как идет стройка (вчера буквально проезжал мимо комплекса) и с оглядкой на репутацию фирмы, я надеюсь, что обьект будет достроен и сдан в эксплуатацию. Будет ли это октябрь - очень хочется надеяться.

 

А вы в какой секции приобретаете квартиру? И на каком этаже?

 

1-я секция, 6-й этаж.

 

А мы 2 секция 3 этаж.

 

Трешка за 100 кв.м?

 

Нет. Однокомнатная. До трешки еще не доросли.

 

Общался только что со знакомой, которая уже заключила договор с Эркер.
Говорит, что на этой неделе они заходили на стройку, так там уже присутствовали представители БТИ и делали обмеры.

 

Узнаю точно и напишу.


Мы уже заключили договор. Теперь ждем ввода.

 

Вопрос: может кто то узнавал в коридорах общего пользования на полу будут класть плитку или стелить линолеум, стены будут затягивать беспещанкой и красить? лестницу будут закладывать плиткой или это уже проблемы ЖЭКа и жильцов?

 

Вроде стены будут оштукатурены и побелены, а на полу будет плитка. А зачем на лестничных маршах плитка?

 

Узнала точно- стены будут белить и красить, а на полу и лестничных площадках будет плитка.
И, действительно, на дом уже зашла БТИ.

 

Извините за нескромный вопрос, но Вас не Тамара зовут?