ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

А вот соседнее село:
https://www.facebook.com/viktor.dygas/posts/1434994573260172

 

Охране нужно было не продавать ключи от калиток всем подряд, а сделать один вход для тех, кто не подписал договор (желательно еще и спрашивать каждый раз кто куда направляется). Также можно ввести плату за машины (только взять на себя ответственность за повреждения) и не пускать тех, кто не платит. Заодно появится куча паркомест.

 

Они не могут ограничить передвижение по территории владельцев квартир и брать деньги за авто. По этому, они пошли таким путем. Карманы людей охрана не сможет проверить.

Сейчас основная проблема: это те люди, которые заключили договор с охраной и не оплачивают платежки.

 

https://censor.net.ua/photo_news/44...h_zastroyikah_v_kieve_izbili_troe_neizvestnyh
Яке ж паскудство відбувається навколо БД Холдінгу!

 

Соседи, как вам предупреждение охраны о повышении платы больше, чем на 30%?

 

мы счастливы!
а что? ЖЕК доит лОхов, чем охрана хуже?
коммуналка
Киев - 2,80 грн.
Соф.Борщ. 4,20 грн.
лох-квартал - 7,00+ грн. - а шо такоооеее!?!? (хотя территория существенно меньше тех дворов где сравнивала стоимость коммуналки).
да и председателю сельсовета нужно же как-то за счет лохов компенсировать его недавние потери после грабежа...
нам не привыкать!
по охране - 66% нужна охрана, 33% не нужна охрана - кому охрана НУЖНА те заплатят за тех кому НЕ нужна - вполне логично, все стороны счастливы!

 

Я за охрану, но не такими же методами "вот нам не платят, поэтому давайте поднимем цену"
Плюс ко всему, в последнее время я вижу охранников только возле шлагбаума, а на обходе территории ни одного (может, конечно, так попадаю). А мне, как безмашинному жителю, более предпочтителен обход
В общем, я даже не знаю, что и делать. Пока желание пойти и разорвать договор

 

Обходят, я с ребенком гуляю - вижу периодически.


Кстати, соседи, из садика на Парковой звонят тем, чья очередь подошла. Вроде с 1го сентября планируется открытие.

 

Если до 1 июля ещё процентов 20 расторгнут договора, они до 240 поднимут плату? Прям в воздухе переобуваются: то уходим, то дайте больше. До побачення.)

 

Обходят: через день вижу их, как ходят по территории
Есть еще камеры

Люди создали ОСББ Брест Литовский и платят 6,70 грн/м*м
Может спросите у них, почему они не поставили тариф 2,80 грн/м*м ?
Плюс сравните Киев и ППБ: сколько нужно заплатить в итоге за квартиру у нас и в Киеве? (комуналка, вода горячая и холодная, отопление и т.д)

http://www.b-l.org.ua/page/tarif-osbb

 

Так а что сравнивать? Э/энергия стОит одинаково, холодная вода практически в одну цену, горячая вода - 0,00 при наличии бойлера. Отопление не надо сравнивать - было бы у нас централизованное, платили бы те же деньги, что и в Киеве. А так платим за газ. У сына на Виноградаре ст-ть услуг 3,20 (дом с лифтом). И чем наше село "элитнее" Киева?

 

Почему в брест литовском цена не 3.2 грн ?
Они создали осбб и сами тарифы формируют

 

Нужно вывесить на каждом парадном номера квартир, тех кто не платит за охрану. На какой-то процент людей это возымеет действие.

 

На 14ом уже повесили номера квартир

 

Киев 6.50 начиная с сегодня.
Я бы сказал что охрана нужна 99%, но вот платить за нее хотят лишь 66%. 32% предпочитают пользоваться на халяву.

 

О

Люди из списка будут только гордиться собой, какие они умные - бесплатно охраной пользуются))


У охраны странный расчет в объявлении.
В месяц платят за охрану 40-60 тыс грн. Количество платящих около 60-70%.
При этом текущий долг около 50 тыс грн, то есть сумма за один месяц.
Охрана платно у нас уже точно год работает.
Если не платит треть жителей, то долг должен быть около 150-200 тыс грн за год работы (стоимость услуг за 3-4 месяца)...

 

Нужно для тех, кто не платит, сделать один вход возле охраны. И пусть только через него ходят. Это не будет считаться ограничением передвижения.

 

Есть способ заставить платить всех.
ОСББ всех домов принимают решения о специальных правилах на территории ЖК касательно необходимости охраны территории. Согласовывают это решение с ЖЕКом как балансодержателем земли комплекса.
Проводят конкурс, пусть даже формальный.
В результате конкурса выбирают охранную фирму и от имени ОСББ заключают с ней договор.
Жители платят на счет ОСББ, а она перечисляет на охранную компанию.
ОСББ будучи неприбыльной организацией, налоги с этих денег не платит.
Но тогда нужно будет в ОСББ больше администрировать бух учет и заниматься выбиванием долгов с должников...

 

Там была куча вариантов мотивировать людей платить. Начиная от одного входа, заканчивая включением платы за охрану в платежку ЖЕКа. Так же можно было поставить автоматические шлагбаумы со считыванием номеров, которые не открывались бы людям, чьи машины не в базе, организовать и продавать услугу "пультовой" охраны квартир на базе китайских сигнализаций и тд.
Но для этого нужны мозги. А так, они даже учет выданных пропусков не смогли в Excel перенести - все в бумажном журнале.