ЖК "Родинний Затишок"

Якщо внутрішні комунікації, то вони є невід'ємною частиною проєкту будинку, тому сертифікат без їх наявності не дадуть. Зовнішні підключаються після прийняття будинка в експлуатацію.

 

А наружные коммуникации откуда берутся?

 

Зовнішні беруться від постачальників води, е/е, опалення. Це їх власність і для підключення до їх мереж, як написано в законі, підстава - це сертифікат (або прийняття будинку). Вони Вам дають ТУ, які прописують як внутрішні мережі з'єднуються з зовнішніми, і що для цього треба зробити за кошт замовника.

 

За.деньги заказчика строительства, так а ,что вы с Салием рассказывает про не указано в договоре .

 

Так в законі прописано, що за кошти замовника, але в нашому договорі, продавець не брав з нас кошти за підключення зовнішних інженерних мереж. Я також, як і Ви хотів би довести,що він повинен їх підключити, але не можу знайти і натяка на це в наших договорах. То того і питаю Вас, чого 24, Стародарницький, Нова Хвиля, Мега Сіті не відсудили у продавця підключення до зовнішних мереж?

 

Так Хорис пятном занимается у него спрашивайте.
А по поводу договора , так там в пункте 5.5.1 указано, что такие мансы должны быть указаны и прописаны . Если нет , то по закону как ,положено.
За подставку с банком Пиреус в договоре тоже не указано , но почему-то заведено уголовное дело . И почему-то многоумный Салий об этом не рассказывал.
Он видимо не считает это проблемой, но с белогорячечным бредом рассказал про рэйдеров из числа инвесторов .

 

Так в цьому пункті написано , що від покупця не приховано обставин, які мають істотне значення для цього договору. Епачило! Промахнулися! Продавець і так нічого не приховував, він не написав в договорі про зовнішні мережі. Про Піреус, там однозначно винен забудовник, в такому разі, закон на стороні інвестора. Тому не треба бігти поперед батька в пекло. А потім, може заставне майно не його тема, тому він і не дав коментарі. В чому справа? Ви його найняли, щоб він написав статтю?

 

Жирик пальцем в небо. Если деньги за коммуникации не брались , обязательное указание в договоре, а так по закону - то есть застройщик иначе это трактуется как скрытые от инвестора значительные дополнительные расходы.Мошенничество .
Та скорее Жирику заплатили , за вылизывание тупости Салия в заказной статье.

 

Нічого подібного немає. Він не написав про підключення до зовнішних мереж, як можна приховати те, про що не написано. Приймання будинку в експлуатацію та підключення до зовнішних інженерних мереж - це різні речі. Прийманні будинку в експлуатацію прописано в договорі, а підключення до зовнішних мереж - ні.
Якби мені заплатили, то тут би тріски летіли, від таких як Епачило... Камінь на камені. Це в мене такі розваги.

 

Про это написано в законе. Прячь не прячь застройщик обязан это сделать без указаний в договоре.
Обязан , вы понимаете значение этого слова?

 

Не треба мені доводити, Вам треба до суду і доведіть. Доказова база у Вас вже є?

 

Доказать в суде , что у вас с Салиём имеется непонимание слов и как следствие неправильная трактовка законов Крыша дома или потолок в вашей квартире в договоре как прописан?

 

Довести в суді щось по нашому договору купівлі - продажу майнових прав нічого не можна, тому що ви купуєте майнові права, ви це розумієте... нічого іншого тільки майнові права

 

Даже если Вы инвестировали в метры, то после окончания инвестиции (постройки тех самых метров) Вы становитесь их владельцем, и даже если застройщик обязан передать ЗАКОНЧЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ объект владельцам, то он обязан его в итоге передать тем, у кого есть права собственности согласно Гражданского кодекса. А согласно ЗУ, название которого я уже писал, передача собственникам дома АВТОМАТИЧЕСКИ означает передачу коммуникаций в срок 120 дней от момента получения сертификата. Не стоит переиначивать НА ВАШ лад законы и кодексы и ставить договор. Договор НИКАК не может противоречить законам и кодексам.

 

Ні Ви з продавцем про підключення до зовнішних інженерних мереж не домовилися, Ви з ним тільки домовилися про купівлю майнових прав, які в майбутньому будуть об'єктом нерухомості з характеристиками відповідно до договору. Ні в правах та обов'язках, ні в порядку передачі майнових прав про це не написано. Тому, я б дуже хотів, щоб було як ви кажете, але маємо, що маємо. Але у Вас є шанс довести це в правовому полі. Не будемо далі обговорювати цей промах. Кожен залишиться при своїй думці.

 

На основании какого закона инвестор ОБЯЗАН договориться с застройщиком о подключении сетей и может ли это сделать инвестор в индивидуальном порядке ?Только бред Салия в пример не приводите, этот проплачен Войцеховским и будет городить про рэйдеров- инвесторов и быть не в теме по банку Пиреус и Нашбуд без доплат , ласточка прилетела .

 

Немає такого закону, є договір, в якому прописується, що Ви купуєте і все. Те що забудовник не передав нам будинок, підключений до зовнішних інженерних мереж, це аж нікого не хвилює, крім інвесторів. Наприклад 24 будинок, отримав сертифікат і все. Яка інстанція контролює -ніяка. Якщо одна із сторін не виконує свої обв'язки, то в договорі прописується, що інша сторона вирішує всі спори в суді.

 

Так перед вами застройщик уже выполнил все обязательства ? Или вам статья Салия внушила охеренный оптимизм и веру в Войцеховского ?

 

Вот ... вот, еще пару лет в суды будем ходить, все это время тратиться на аренды (60000 в год).
А в самом конце, этак в 2019 ... скинемся наконец по 25000 грн. на ТУ Киевэнерго.
Инвесторы всея РЗ-Флагмана, так в чем разница, зачем терять время.
ВРЕМЯ - ДЕНЬГИ ...

 

Ні. Я ж написав 24 будинок отримав сертифікат. Хіба в РЗ та Флагмані якась секція отримала сертифікат?