ЖК "Родинний Затишок"

При чем здесь КМДА, РДА и ... все чиновники вместе взятые?
Никто кроме самих инвесторов доплачивать и достраивать РЗ-Флагман не будет. Только и мечтают чиновники подкормиться с инвесторов.
Чем больше НАШБУДовцы к ним ходят, тем большие аппетиты у КМДА, просто с каждым месяцем разбухают и разбухают.
Нет смысла терять время.
А вот учесть затраты на аренды квартир, или поспособствовать возрастанию стоимости самих квартир при продажах было бы вполне в интересах инвесторов.
Но для этого необходимо прежде всего скинуться деньгами на ТУ Киевэнерго.
Нет электричества - нет квартир.

 

Вы отвечаете за то, что пишите? Или у Вас горячка? Если горячка, то наберите 103!


Но они в Вашем случае бессильны!

 

1. Скинуться на ТУ Киевэнерго еще как-то оправдано, чтобы выиграть время и уменьшить затраты на аренды.
2. Долги застройщика Пиреус банку - это совсем наглость. Куда он деньги дел, о чем думал когда квартиры инвесторов переписывал как залоговые?
3. Но вот аппетиты чиновников зашкалили - 300 000 000 грн. за перенос теплоцентрали из санитарной зоны ... (совсем ух..ли).
Когда выдавали разрешение на стройку застройщику, выделяли землю - о чем думали, санитарной зоны столько лет незамечавши ... ???

 

Не-не, 300 лимонов хочет Еврореконструкция.
Но проблема в том, что теплотрасса идёт по газону частного сектора и тут больше в случае аварии пострадают жители частного сектора. А нас можно отгородить четырехметровым бетонным забором для безопастности.

 

Если бы мне учредители НАШБУДа в октябре 2016, когда я к ним приходил, сразу сказали о необходимости доплат на ТУ Киевэнерго, то это было бы честно.
И я бы внес 25000 грн. для решения этой задачи, хоть и сложно (обидно за мошенничество застройщика ...).
А вот просто выселить людей из своих квартир в которых они на тот момент проживали в 20/3, да еще под предлогом, что ТУ Киевэнерго не выполнено, электричества на всех не хватает ... - ну это подлость на века, история Киевских застроек, позор Украины ...

 

Что означает передача стройки НАШБУДу с невыполненным ТУ Киевэнерго?
Все затраты по выполнению этого ТУ будут возложены на 700 членов этой чудо-структуры.
Получается, что 50 000 000 грн. должны будут собрать 700 инвесторов?
50000000:700=71429 грн. доплат на ТУ с каждого члена НАШБУДа ... ? Вранье, разводилово - будут шантажировать всех остальных инвесторов не вступивших в "холопство" к учредителям-самозванцам.
Поэтому никакой передачи земли не может быть НАШБУДовцам ...
Первым условием должно быть согласованное со всеми инвесторами РЗ-Флагмана решение задачи с ТУ Киевэнерго, и это не 700 инвесторов, а как минимум 2000 ...
Тогда, 50000000:2000=25000 грн.
Нет электричества - нет квартир.
P. S.
И пусть даже не заикаются о том, что соберут 50 000 000 грн. с еще непроданных квартир, половина из них перейдет Пиреус банку за долги по кредитам.
Сколько там остается этих предназначенных для продажи будущих квартир? Которые при этом еще и необходимо построить, что тоже денег стоит.
Почему от инвесторов скрывают правдивую инфу?
С целью манипуляций и захвата власти в РЗ-Флагмане, а дальше что ... ??

 

Вот прикол нашла на форуме жемчужины троещины . http://forum.domik.ua/zhemchuzhina-troeshhiny-zakrevskogo-42a-kontinentbud-t20229-140.html

Domik - Новострой↓
10 май 2013, 18:06

Управляющая компания «Жемчужина» - стабильно развивающаяся группа компаний, основным направлением деятельности которой является инвестирование и девелопмент объектов жилой и коммерческой недвижимости в Украине. В своей работе компания опирается на богатый опыт, что позволяет создать надежную и эффективную систему управления, гарантировать бесперебойное финансирование объектов и обеспечить максимальное качество строительных работ.

Решение об реорганизации и объединении ряда проектов в единую группу было принято с целью повышения юридической и финансовой прозрачности, создания синергического эффекта управления проектами. На сегодняшний день группа работает над 4 объектами в городе Киеве: жилой комплекс «Нова Хвиля», жилой комплекс «Жемчужина Троещины», жилой комплекс «Родиний затишок» и торговый центр «Милославский ряд».

Миссия УК «Жемчужина» – сделать качественное жилье доступным. Главный принцип компании - выполнение своих обязательств и гарантий перед клиентами, партнерами, подрядными организациями.
Ценности компании:
• Ответственность и надежность
• Выполнение всех обязательств
• Доступность и качество
• Эффективность управления

Руководители группы УК «Жемчужина» имеют значительный опыт инициирования и разработки крупномасштабных девелоперских проектов.
Куратор УК «Жемчужина» - Репа Олег Николаевич
В состав руководства также вошли:
• Бугай Василий Юрьевич (ЖК «Родиний затишок»)
• Гошуренко Валерий Иванович (ЖК «Жемчужина Троещины»)
• Довгий Анатолий Витальевич (ЖК «Нова хвиля»)
• Ильичев Сергей Владимирович (ТРК «Милославский ряд»)
Группа компаний стремиться к максимальному внедрению передовых технологий и инноваций, поиску нестандартных, творческих архитектурных решений и адаптации успешного международного опыта к украинскому рынку недвижимости.

 

Власнокажучи, з Вами спілкуватися, собі дорожче... Хочу Вам вказати на те, що узгоджене з усіма інвесторами РЗ-Флагман рішення про збір коштів на ТУ це утопія. Як казали в вашій секції з натовпзбориськом не буде працювати ні банк , ні Київенерго. І натовпзборисько не збере таку суму, і нікого не змусить здавати кошти на ТУ. Як би Вам не хотілось заселитися в Вашу секцію, але на ТУ вам ніхто і копійки не дасть. Тим паче, як всі на форумі кажуть - ці всі ЖК належать забудовнику, який сенс здавати кошти на ТУ до передачі недобудов інвесторам. А чому Ви ще тут пишите? Якщо ви такий прихильник і так агітуєте всіх здавати кошти, Ви вже повинні зробити ремонт своєї квартири та й заселятися. В вашій секції вже провели кабельний інтернет. Ваші отамани домовилися про розподіл енергопостачання між РЗ та Стародарницьким і іншими. Тому збирайте речі, бо електроенергії вам і вашій секції взимку вистачить. І не потрібно здавати 25000 грн.

 

В том, что все 2000 инвесторов смогут внести по 25000 грн. и собрать необходимую сумму 50000000 грн. на ТУ Киевэнерго нет ни малейшего сомнения.
Ведь 2000 граждан желают иметь свои квартиры в собственности, а это возможно только после ввода в эксплуатацию всего РЗ-Флагмана. Ну какой же это ввод в эксплуатацию без ТУ Киевэнерго - это невозможно в принципе.
Итак, зададимся вопросом откуда возьмутся 50 000 000 грн.?
P. S.
И еще, задумайтесь над таким вопросом, государственное оформление законных прав собственности на квартиру стоит копейки, но почему люди готовы накинуть сверху спекулянтам-мошенникам за незаконное оформление этих прав на+10000 грн. ...???
Вот отнимем от законной суммы 25000 грн. на ТУ Киевэнерго эти "незаконные надбавки на незаконное оформление прав собственности" (которое к тому же, через время может быть аннулировано) и получим экономию в 25000-10000=15000 грн.
Дешевле самим контролировать весь процесс ...

 

Як і казав- марне спілкування з Вами. Якщо немає ніяких найменших сумнівів щодо внесення усіма інвесторами на ТУ 25000 грн, тоді чекайте. Мабуть через років з десять останній найменший сумнів розвіється. Майже усі інвестори чекають справжнього забудовника, який буде добудовувати їх будинки, з наявною орендою землі, з будівельним паспортом, зі співпрацюванням із Київенерго, Міськводоканалом, і ін. Яку організаційну форму буде мати цей забудовник - немає значення. Має значення - який відсоток треба доплатити і прозорі дії забудовника. Ось тоді і будемо говорити про ТУ і добудування.

 

Ну конечно, "вот где собака зарыта", прямо сказка о возврате к социализму с бесплатными квартирами ...

Чекаю не дочекаюсь ...

 

Неужели не доходит ... ???????
Для выполнения ТУ Киевэнерго никого и ничего не надо ждать. В банке открывается счет, с каждым инвестором заключается доп. соглашение для оплаты ТУ Киевэнерго по которому вносятся фиксированные суммы и никаких посредников не надо.
А что предлагается? Ждать, арендовать, ждать, арендовать ... - сколько денег будет потрачено на аренду?
В этом случае никакого другого застройщика не надо, достаточно секционного ЖСК 20/3.
Как это внести 40000 долларов (пересчитайте в грн.) застройщику, а затем ждать ДРУГОГО застройщика чтобы он отдельно оплатил ТУ Киевэнерго ... ????
Так люди УЖЕ живут в своих квартирах (секция 20/3, 24-й дом РЗ, 1-я секция 4-го дома Флагмана, Нова Хвыля, Стародарницкий и другие секции заселяются ...).
Просто долбаный застройщик не перечислил деньги на ТУ Киевэнерго, ему инвесторы деньги доверили, а он их нагло украл.
С сентября по декабрь 2016 я перечислил Капитал Риелти ЛТД сумму 105000 грн., где деньги? Работы не выполнялись, стройка стояла. Отдельно в октябре 2016 я подходил в ГО Захист и НАШБУД, предупредил, что буду перечислять эту сумму, просил проконтролировать ... , но они же в договорных любезностях с застройщиком, ждут от него бесплатную передачу БИЗНЕСА.
Эта проблема с НЕХВАТКОЙ электроэнергии на всех продолжается несколько лет, а люди все ждут ...
И опять предлагается НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК.
Скинуться по 25000 грн., завести в квартиру ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и продать эту квартиру на 25000 грн. дороже, дороже стоит квартира с электричеством ...

 

Вы это сможете сделать ?

 

Зайти в банк и внести на счет деньги?
А какие сложности?
Сочинить типовое доп. соглашение?
Ну приходят же людям квитанции за электроэнергию.
Я на аренде за прошедшие 8-м месяцев потерял 80000 грн. За будущий год ожиданий нового застройщика и новых от него "коэффициентов доплат", только на аренде я потеряю еще 120000 грн.
Плюс за посредничество новому застройщику тоже платить ... ???
Так в чем сложность, занести в банк 25 000 грн. и закрыть проблему с отсутствием электричества в квартирах в зимний период.
Опять наступит отопительный сезон 2017/2018 и людей снова будут выселять из квартир отключая электро-рубильник? Ведь ТУ Киевэнерго никто бесплатно не выполнит, а денег нет, все украл застройщик ...
Только в этот раз такой номер не пройдет без последствий для рейдеров, не получиться, люди взбунтуются ... (а кто платит рейдерам за хулиганские действия, откуда деньги?).

 

Ні! Таку операцію ніхто не зможе зробити. Тому що, ТУ це невід'ємна частина договору приєднання електроустановок ЖК або будинку до електромереж Київенерго. Київенерго поки що не може укласти з кожним інвестором договір на споживання електроенергії. ТУ отримувати зможе, в нашому випадку, якась юридична особа. Київенерго не зможе надати ТУ кожному інвестору - це нісенитниця! Тому алгоритм арендича це ФЕЙК! Арендич, не тіште себе ілюзіями! НАВІЩО ВИДУМЛЯТИ ВЕЛОСИПЕД!

 

Так у нас в РЗ-Флагмане расплодилось юр-лиц как, извините, собак бродячих ...
Скоро придется за помощью обращаться для отлова "юр-морд" и вывода со стройки, рабочих меньше ...

 

Чому це Вас турбує. Хай розмножуються! Вони повмирають самі по собі! Тому що інвестори виберуть тільки одну юридичну особу, яка буде будувати і яка отримає все необхідне для подальшого законного добудування ваших ЖК і законного підключення цих ЖК до зовнішних мереж! І скільки б ви тут не лили лайна, більшість інвесторів адекватні і освідомлені люди. І на вашу пропоганду не ведуться!

 

Вы думаете еще весна 2017, ан лето уж припекает, через три месяца, на четвертый ждем повторного выселения ...

Вот они "красавцы", для них это заработок ...

 

Арендыч, а знаете как другие застройщики решают эти проблемы с ТУ? Они же дают взятки квартирами тому же Киевэнерго и Водоканалу. И дальше получают новые земли за взятки и всё так решается. А у нас стройка заморожена, у застройщика лицензию отобрали. У нас самих квартир нет в РЗ - только имущественные права, на каком основании обладатели имущественных прав должны платить за ТУ? Может ещё за реконструкцию Дарницкой площади заплатить или за новый мост Патона?

 

Посмотреть вложение 115062
Возможно этот кредит был взяткой старым чиновникам за наши ЖК, а новые тоже хотят.