ЖК "Родинний Затишок"

Что правда, то правда. Есть у меня в планах до отопительного сезона 2017/2018 сделать ремонт в квартире в 20/3.
Как будет в реалиях посмотрим.
Не исключено, что отказавшись от ремонтов перенесу заселение на 2018 ...

 

Отопительного сезона для Вашей секции не будет в 2017/2018 году!!! Будет почти пустая секция, которая не будет отапливаться, в которой будет отключаться свет, вода будет замерзать и рвать трубы или вообще не будет. И Вам надо будет отапливать свою квартиру по строительному тарифу. Стены Вашей квартиры со шлакоблока, и Ваше дорогостоящее тепло будет со скоростью света убегать в соседнюю морозную квартиру. То что Вы сейчас платите за аренду квартиры, покажется мелочью и раем после выживания в квартире Войцеховского.

 

Предположим я перенесу ремонты в квартире в 20/3 на 2018., тогда на аренде потеряю 5000*12=60000 грн., поскольку арендую 2-е квартиры потери составят 60000*2=120000 грн. При этом все равно придется доплачивать на достройку секции, сумма доплат пока неизвестна.
Надо бы заглянуть в секционное ЖСК 20/3 и "потоптаться" по учредителям - весна пора просыпаться ...
А отопительный сезон 2018/2019 будет в нашей секции?

 

Арендыч!
И такие, как ВЫ!
ПОЙМИТЕ ВСЕ ДЕЙСТВИЯ, КОТОРЫЕ ПРОИСХОДЯТ СЕЙЧАС НА СТРОЙКЕ, В ЖСК КОНТРОЛИРУЮТСЯ ВОЙЦЕХОВСКИМ!
Знаете, почему он перестал строить еще год назад - нет средств!
Только не то, что Вы подумали!
НЕТ СРЕДСТВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!
На все остальное - есть.
Знаете почему создались общий ЖСК и ЮИТ? Потому что в этих организациях был крот, который работал на то, чтобы не строить, а выводить средства. Скажите, что я врун!!! Где сейчас средства ЮИТа? После фиаско с общим ЖСК, пришла идея с ЖСКашечками, инвесторы доведены до того состояния, что можно лепить с них все и направлять туда куда выгодно не инвесторам...
Стройка так и не возобновилась!!!!! Законной передачи ЖСКашечкам нет!!! Вы зададите мне вопрос, при чем ЖСКашечки? При том, чтобы сделать АССОЦИАЦИЮ жскашечек. А по законодательству Украины не предусмотрены жесткие нормы создания, управления ассоциацией. Нет жестких норм и на делегирование полномочий от жскашечек к ассоциации.
ВЫ УСЛЫШАЛИ? Юристы Войцеховского нашли лазейку в законе, как Вы думаете для чего? Вы, правы - для того, чтобы НЕ СТРОИТЬ и ЧТОБЫ ЕМУ ЗА ЭТО НИЧЕГО НЕ БЫЛО!!!!!
Поэтому, пока Все инвесторы пятна не поймут этого и не потребуют всей законности на стройке, которая будет защищать интересы инвесторов - СТРОЙКА НЕ ВОЗОБНОВИТСЯ!
И Вы будете платить за проживание в нечеловеческих условиях в коробках Войцеховского ту же сумму, что и тратите сейчас на аренду, не имея никаких законных оснований на жилье!

 

Еще в начале лета 2013 я предложил исключить 100% оплаты одним взносом и оставить только рассрочки.
Вместо того чтобы взять чистый лист бумаги и сделать расчеты, мои соседи по секции пошли по схеме, что правы самые "инициативные", те кто больше всех кричит на собраниях ...
Вот теперь только стало очевидным, что внести сразу всю "сумму" в грн. (а в долларах около 40000) было глупостью. Застройщику просто помогли украсть деньги и вывести их со стройки ...
Теперь ничего не возможно вернуть - только номиналом внесенную сумму.
Например 40000*8.1(курс)=324000 грн.
Сегодня это 40000*27(курс)=1 080 000 грн.
О каких спорах может идти речь с застройщиком у которого миллионы долларов украденных мошенническим путем за счет постоянного переноса сроков сдачи секций ... ???
На застройщика работают его сотрудники (коих не счесть), юристы, адвокаты, чиновники-взяточники и прочие ...
Разве схему с ЖСК не сами чиновники КМДА навязали инвесторам?
Кто прислал рейдеров и заморозил стройку?
Если сегодня срочно через доплаты не завершить достройку 20/3, то завтра наши квартиры окажутся в собственности какого нибудь банка типа Пиреус.
А инвесторам, понятное дело, будут обязаны вернуть внесенные деньги номиналом.
Те же 40000*8.1=324000 грн.
И то вернут когда нибудь, если застройщик захочет, а он у нас конечно БАНКРОТ ...
ПРИПЛЫЛИ ...

 

Схему абсолютно никто не навязывал, так же как и Пиреус не навязывал кредитов .
Рэйдеров никто не присылал. Этот бред разнесли активисты НАШБУДА. ПС- нанял Войцеховский для заморозки строительства, устроили клоунскую репризу.

 

Значит достаточно писать и "топтаться"! У Вас в секции есть ЖСК, срочно вносите доплаты, и будет Вам достройка. Но будет ли отопительный сезон, и внимание будет ли завершение достройки вообще, будет ли законным для получения прав собственности, это ещё как посмотреть!

 

Сосед уже напрягает ваша переписка с форумчанами. Какой выход вы предлагаете? ....срочно через доплаты завершить достройку 20/3.... а у кого будут принимать нашу секцию
(Прийняття в експлуатацію об’єктів, що належать до IV і V категорії складності, здійснюється на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації шляхом видачі органами державного архітектурно-будівельного контролю сертифіката.)?


"Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів" затверджений
постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 (у редакції постанови Кабінеті Міністрів України від 8 вересня 2015 р. № 750)


Или вы думаете, что если вы только переставите свои двери в квартиру и через доплаты завершите достройку 20/3 то завтра наши квартиры не окажутся в собственности какого нибудь банка типа Пиреус?

 

Если сравнить 100% оплату и рассрочку которую погашал я, то мною было внесено в долларах на 5000 меньше чем внесли "стопроцентники". И если бы таковых оказалось например 50% из 211 квартир (пусть 100 инвесторов), тогда экономия бы составила 5000*100=500 000 долларов или 500000*27(курс)=13 500 000 грн.
Кроме того, последние мои взносы по рассрочке с сентября по декабрь 2016 составили 105000 грн., на 100 квартир это 105000*100=10 500 000 грн.
Вот на эту сумму в 105000 грн. застройщик обязан выполнить работы по 20/3.
В моей схеме от начала лета 2013 и были мои предложения - как итог 13500000 + 10500000 = 24 000 000 грн. потерянного ресурса которым бы могли сегодня располагать инвесторы секции 20/3.
Особо постаралась соседка с 9-го этажа 20/3, ну очень хотелось ей меня оклеветать. Надеюсь от застройщика эта "соседка" получила достойное вознаграждение ...
P. S.
А какой выход у инвесторов 1-й секции 4-го дома Флагмана? - Они просто заселились и проживают в своих квартирах ...

 

Зачем организовываться...

 

Осужденных в Украине будут кормить бесплатно, а стричь-брить – за деньги. Новое решение Кабмина №80 от 14 февраля 2017 …

 

В качестве компенсации по кредиту застройщика банк может претендовать лишь на еще непроданные квартиры ...
Согласно ч. 4 ст. 16 Закона Украины «Об ипотеке», когда в ипотеку передается объект незавершенного строительства, ипотека не распространяется на ту ее часть, которая была выделена в натуре и приобретена любым лицом (покупателем) до момента принятия решения о переводе, если иное не установлено договором с покупателем.
http://c-lawyers.com/ru/kto-torguet-vozduhom-na-rynke-nedvizhimosti-vladimir-boryak-dlya-ep

Организовываться необходимо только вокруг разумных и плодотворных идей.
Например сегодня очевидно, что необходимо провести Мирные акции протеста на которых потребовать сесть за стол переговоров с инвесторами руководителей Пиреус банка и привести в "кандалах" застройщика (если добровольно не захочет) ...
Предметом публичных переговоров должны быть залоговые квартиры.
Должны быть освобождены от залога квартиры по которым уже заключены договора инвестиций и у которых есть владельцы майновых прав - инвесторы. А в залоговый договор пусть включат личное имущество и денежные средства самого застройщика ...

 

Это вам очевидно , а остальные тугодумы это понять не могут и таких подобралось процентов 90 в этих комплексах , как вроде специально собирали , поэтому бардак и анархия и конца края этому не видать .

 

это что весь 20\3 под арестом и как же жекакашечки деньги собирают если все под арестом ЛОХОТРОН

 

Це обтяження тільки за будівельною адресою вул. Лохвицька 1, чи є обтяження на інші адреси у Капітал Ріелті? Капітал Ріелті передав Капітал Ріелті ЛТД раніше ніж 26.01.2015. Але це повинно спонукати наших інвесторів замислитись про документальну передачу ЖК інвесторам, поки не накладені арешт та обтяження на інші адреси ТОВ"Капітал Ріелт ЛТД".

 

http://biz.censor.net.ua/events/302...delo_kievskogo_zastroyischika_voyitsehovskogo

 

Пост от 06.02.2017

Всё имущество Капитал Риелти обременено. Зачем дают справки с привязкой с КР?

 

Интересно, что Лохвицкая ,1 - это строительный адрес жк Стародарницкий. И там живут люди, с правом собственности.
Эти же сведения про Лохвицкую, 1 и на Эверест плюсе числятся.
А вот за КР адрес Л.Руденко 6а числится в реестре. Что тоже не соответствует действительности.

 

Вы даже не в курсе, что юридический адрес регистрации может быть хоть на Луне?
И почитайте, КТО имеет ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ право требования в случае юридических вопросов.