ЖК "София Клубный"

Можливо комусь буде корисно.
Зараз в пошуках бригади для бюджетного ремонту. Розглянувши тільки варіанти з рекомендаціями власників квартир і побувавши на зроблених ними об'єктах для себе зробила висновок, що робота обійдеться +-1000грн/м2. Звичайно були й такі що оцінювали свою роботу в 130 тис/за 65 м2, але такі відразу відпали)) Наголошую, що ціни складались на бюджетний ремонт ( електрика-сантехніка-вирівнювання- шпалери- ламінат- стеля гіпсокартон в 1 рівень-двері). По приблизній вартості на матеріали поки не орієнтуюсь. Буду вдячна, якщо поділитесь інформацією по даній темі.


по термінам- 2к квартиру роблять за 1-1.5 місяці, якщо без перебоїв з фінансуванням-матеріалами

 

Про сроки - это из опыта или со слов бригады?
Нам тоже обещали плюс-минус 2 месяца, но уже третий делают. Есть всегда какие-то нюансы. И это как раз из-за бюджетности ремонта. Если брать официальную контору с договором, то там указать можно и пеню за задержку. Но сама стоимость ремонта тогда дороже.
По материалам приблизительно могу подсказать (все зависит от пожеланий и бюджета):
1. Ламинат - 11000
2. Плитка на полы (кухня, туалет, ванная) - 3000
3. Плитка на стены (туалет и ванная) - 11000
4. Фартук на кухне - 1000.

 

терміни бригада називала і власники квартир підтверджували.
який метраж квартири в вас?


офіційну контору навіть не розглядаю, бюджет не дозволяє


І де вигідніше купувати матеріали?
Епіцентр, Леруа, обойний ринок, інтернет магазини?

 

У нас 67 метров.
Сейчас в Эпицентре еще на что-то есть скидки, так что можно и там что-то брать. Но я делал проще: сначала писал список, потом ехал и подбирал то, что надо в Эпицентре, переписывал наименования. Дальше садился за комп дома и искал в интернете варианты дешевле. Если находил - брал там, если нет, то брал в Эпике. Но это касается больших покупок, мелочь брал, конечно сразу. Обои искал везде, и в магазине и на обойном.

 

Немножко вернусь в прошлое и затрону тему мокроты стен. В нашей квартире (Зеленая, 1) ничего никогда не мокрело. Но вот оно, под давлением сильных морозов пришли капельки воды на стенах и к нам: капельки росы на стенке вытяжной шахты котла. Просверлили ее - очень маленькая толщина! Кто делает ремонт - обратите внимание на эти участки!!!

 

И какие есть варианты предостережения? Как от этого уберечься?

 

Мы планируем утеплять.

 

лучше всего найти бригаду с опытом ) они подскажут где лучше покупать..+ у них всегда есть скидки которыми они охотно делятся.

 

Дорый день. Мы уже оформили Основной Договор по Абрикосовой 7 у нотариуса. Нам выдали на руки Договор, Витяг из реестра прав собственности и Тех.паспорт. За 75, 4 кв.м. - мы заплатили налоги и услуги в сумме 39300,00грн. (площадь у нас не увеличилась, уменшилась на 0,5, но деньги нам никто не возвращал, та и мы не претендовали). Налоги оплачивали в банке "Богуслав", менеджер посоветовал, очереди не было. К нотариусу попали ровно в то время, на сколько было назначено, все четко, не задержали. Оценочная стоимость в Договоре 381000,00 за 75,4кв.м., но это для оптимизации налогов. Так вроде все.

 

Спасибо большое! Мы тоже на Абрикосовой 7). 72кв

 

Мы покупали шпаклёвку, клей, гк, профиль и т.д. на сайте http://www.knaufgroup.com.ua/ - цены намного дешевле чем в Епицентре и Леруа, доставка у них есть 250 грн. и грузчики тоже (1,5 тонны парень перетягал за 1,5 часа и взял 450 гривен)
Плитка, краска, затирка для швов, багеты всё брала в Леруа, но сперва гуглила в инете, но это такое, что надо видеть в живую, потому остановились на Леруа, Эпицентр в этом плане очень дорогой, да и у Леруа есть возврат товара (даже плитки поштучно) в течении 90 дней в отличии от Эпика.
Ламинат, подложку и плинтуса заказывали в интернете (сайт https://laminat77.kiev.ua) правда потом, как оказалось это обойный рынок, но перед этим смотрела в магазине, разница в 70-100 грн/м2, а на нашей площади 68,7 м2 - это ощутимо.
Входные двери, тоже заказывайте в интернете, намного дешевле порядка 500 грн.
Подоконики, тоже в интернете заказывайте (приедут замерят и сами установят, порядка 2000 грн. выходит)
Всю технику и сантехнику, заказывала в розетке, правда перед этим сравнивала цены в http://hotline.ua/.
Ремонт - работы обошлись порядка 1100грн/м2 (три мастера были у нас электрик, сантехник, и мастер один человек (по шпаклевке (потолок+стены), покраске (потолок+стены),плитка, кладка ламината, установка межкомнатных дверей, багеты, плинтуса, ГК, декоративный кирпич) он сам сделала нам квартиру за 2 месяца, я им очень довольна, он нам вторую квартиру делает.

 

по плитке можно тоже скидосы найти.
я себе брал Aтем. - 30%.

 

Не, влага не "на стенах"! влага оседает на всех холодных поверхностях - а это и вентиляционные шахты, и просто полы, и окна, и бочок унитаза и т.д. То что холоднее, то и конденсирует больше влаги из воздуха (пар же в воздухе летает). Из опыта пользования осушителем воздуха - окна сухие. Ну во время активной готовки могут запотеть немного, но после 30 мин. работы О. окна уже сухие. С чем не справится даже оосушитель, так это с труднодоступными местами. У нас такое место под кроватью - основа практически стоит на полу и, соответственно нет вентиляции воздуха. Тешим себя мыслью, что скоро будет весна, пол станет теплее и когда-то в скором будущем у нас будут соседи снизу!)

 

Очень полезная инфо.Спасибо)))

 

Хм, у меня получается, что влага на окнах, на бачке практически не бывает - только иногда, когда мы сушим белье в ванной на полотенчике, появляется на стенке, которая граничит с подъездом.
В остальных местах ттт... не замечено влаги - еще раз ттт

Получается, что надо покупать осушитель и ставить на эркере - другого выхода нет
А летом доставлять еще батарею туда или даже две.
Советовали обратиться в ЖЭК - но зная этих "деятелей"...
ЖЭК, по-моему, ничего не решит от слова вообще....

 

У нас 53кв. Мы, вроде, уже здесь на форуме с Вами знакомились. Еще забыла - надо приехать на час раньше того времени, который назначен для посещения нотариуса, и оплатить налоги в банке. Часть (налоги) оплачиваете в банке, а вторую часть платежей (услуги оценки, тех.паспорт, услуги нотариуса)- оплачиваете у нотариуса.

 

Здравствуйте, продам красный кирпич, остатки (50-70 шт), кому нужно, обращайтесь. Абрикосовая.

 

Соседи с Абрикосовой 5,1 секция, присоеденяйтесь к вайбер группе viktoriya.sh88@mail.ru

 

А кто ложил теплый пол себе?выбирали водяной или электро?

 

У нас водяной в ванной