Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

Andriy_, каков вопрос..
Так а подписали или нет?


Andriy_, но это если один, а если проблемы у нескольких, то можно попробывать и решить. Да и, насколько я слышал, проблема поднятая на последней встрече, возникла совсем по другим причинам.

 

На этом форуме много людей, которые чувствуют себя сильными и осведомленными в широком спектре вопросов: юридических, строительных, просто тех, в которых не принимали участие. Мне не интересно с такими. Бодайтесь сами.

 

Andriy_, так я тоже не бодался . Правда по несколько другим причинам.

 

Да, балконы тоже считают по коофициенту 1, не 0,3 как обещали....Вот , от куда и появились лишние 2,6 м2 (3,94*0,3=3,94 м2)


ссори 1,18 м2

 

Ну странно, а как же быть тем у кого уже сказали замеры БТИ? откуда появиться дополнительная площадь? Думаю это опять из за какого то непонимания, и панических настроений.

 

Вчерашние фото.
Особо ничего нового, но всеж приятно )


Из нового по вопросу лифтов (из слов застройщика):
Вопросы по лифтам напрямую курирует ЖЕК. У него прямой договор с лифтовой компанией.
Поэтому по вопросу запуску лифтов сказали что можно напрямую обращаться в ЖЕК.
Лифты планируют обшить так же как и на Боголюбова,4 и проблем по поднятию грузов быть не должно.


Из нового по вопросам оформления коммуникаций (из слов застройщика):
Будет все происходить массово.
Т.е, допустим в Киевэнерго подаются данные по всем жильцам дома и происходит массовое оформление и заключение договоров.
На период ремонта обещают свет и работающие коммуникаци по временной схеме.
Т.е дрель будет куда включить, что радует )

 

Не кидайте тапками, це лише припущення. Але. У кого лоджія точно порахована з коеф. 1,0, вона у вас з кімнати, а не з кухні? Просто навряд чи БТІ могло б порахувати балкони і лоджії з кухні по вищому коефіцієнту, бо вони не могли бути засклені до здачі будинку за технікою безпеки (газ).

 

Arien, у меня лоджия из комнаты и балкон из кухни. Если бы считали по коэфф. 1, то + в размерах получился бы серьезный.

 

Привет, соседи.
Вчера разговаривал с Журбой. С его слов:
Оценка по бти зависит от площади, чем меньше площадь тем дороже. (друг на друга нечего ровняться, нужно кажлому лично выяснять)
Лоджии по коэф 0.5.
Квартиру я сам перемерял до сантиметра, все соответствует бти, даже чуть меньше чем фактически.(у меня 3-шка, в 4-ртм подъезде)
Ключи дадут по оформлении 90% подезда. 1й получит скоро, 5й в сентябре.
Лифты, и не надейтесь! (со слов Журбы) на вопрос когда - может через 3 месяца, а то и больше.
И если есть у кого вопросы, нет смысла здесь гадать, советую как сделал я, приехать в оффис и задать вопросы самому Журбе, он адекватный человек и общается со всеми желающими.
По крайней мере информация из первых рук.
Заранее всем привет.
Пишу первый раз, будем добрыми соседями!

 

Будем, добро пожаловать

 

Когда будете подписывать договор, попросите техпаспорт дом, там и увидите!

 

Кстати, соседям из 2-го парадного. Не ждите с моря погоды, звоните менеджерам, проситесь на подписание вместо пропускающих, будьте активнее. Раньше оформимся - раньше ключи.

 

согласна с каждым словом!!!!!!!

 

Хм, а как же выдача ключей всем вместе? И сентябрь - это вообще как то печально

 

А всім зразу не обціяли ключі -а по під"їздах.

 

Насколько понял из постов уже оформившихся, например 40м2 это налогов 7% где-то на 17 000 грн.
Каким документом это подтверждается оплата налогов (чтобы потом не всплыло)?
Я так понимаю, что каждый не сам платит в органы, а наличкой отдает в офисе застройщика при подписании договора купли продажи (а куда потом дальше деньги зачисляются, и оприходуются ли вообще? Извините за такое недоверие к застройщику, но когда вопрос касается денег тут не до симпатий, тем более это уже вторичная перепродажа).

P/s "розыгрыш каких то там чайников-призов как кто-то писал тоже по подъездам? "

 

Тоді наш 4 підїзд отримає в кращому випадку в кінці серпня на початку вересня ключі?

 

Ihtiandr, никаким документов уплата не подтверждается. Деньги на налоги забирает нотариус, оплата налогов это его забота и обязанность. А что вылезет? По закону эти налоги платит продавец. Со стороны государства к покупателю никаких вопросов. Ну и если что прежде всего порвут нотариуса.

 

Никаких документов, подтверждающих оплату налогов, не дают (муж мой тоже об этом спрашивал у Лукьянчука) Но! Если Вы не заплатили бы эту сумму, Вам бы не оформили договор. Без налогов - никуда