ЖК "Родинний Затишок"

Я не смеюсь.Я плачу!

 

Сегодня был суд.

 

Страшный суд.

 

Denta, что там решили на суде??? Войцех все согласен достраивать и т.д.???

 

И что, ради этой процедуры, больше похожей на отмазку, десятки тысяч инвесторов вынуждены тратить деньги на бесконечную аренду пока идет судилище. А стройки на этот период будут заморожены?
Поистине один беспредел сменяет другой. Издевательство над гражданами продолжается.

 

Всё плохо.
Никого не посадили и не собираются.

 

Так Валя, ладно не посадили. Он не собирается достраивать и власть наша не собирается его заставлять это делать. Вот что плохо по настоящему.

 

Да, нашбрудовцы вообще меня сегодня разочаровали. Дейнеки пришли без плакатов и без мегафона. А как под ГПУ старались до ангины. И Хорыс не пришел, и Шевченко, - никто не орал ВОЙЦЕХОВСКОГО НА НАРЫ....

 

Очень даже собирается , ещё раз ободравши инвесторов путём Нашбуда и Епанчи

 

Так Валя, ладно не посадили. Он не собирается достраивать и власть наша не собирается его заставлять это

В смысле достраивать??? Войцеховский в суде доказывает, что он не имеет отношения к незаконным стройкам.
Я не я и хата не моя. Согласиться достраивать это явка сповинной и срок для него.

 

Аж четыре адвоката защищали сегодня Войцеховского. Ну, естесственно, за денюжки обманутых инвесторов.

 

А вся остальная братва: Бугай, Якименко, Кувачев и вся остальная мразь которые продавали квартиры были на лаве подсудимых или о них тоже уже забыли??? А то получается, что Войцех не при чем и Бугай не причем. А кто тогда причем????

 

Ну у нас же все ждут волшебника в голубом вертолёте.

Кто-то написал заяву по поводу заморозки стройки и паралельной выплате рассрочек? Как вы думаете кооператив зачтет ваши оплаты?

Обладатели четырёхста залоговых квартир, чё молчим, думаем что Пириус не заберет их? Или может надеемся, что Войцех отдаст из своего кармана 190 млн. грн. с процентами? Извинится и поцелует всех в щечку?

Мы сами виноваты в том что нас имеют, товарищи инвесторы.

 

Кто знает о залоговых квартирах или где это можно узнать????есть какой то список???

Проголосуйте.



https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=5484

 

ну конечно он отказывается от ваших строек и изначально с котлована оформлял всё на мужиков приезжих с рынка за небольшое вознаграждение...-а что от них-только паспорт-а остальное зарегистрирует юрист....поэтому напрашивается вывод-заметал следы сразу чтоб никто ничего не доказал когда всё рухнет....а всё рухнуло

есть этот список-но вайбер группа самоликвидировалась под предлогом 2х чёрнописателей и сослалась на объявления под подъездом о нововведениях и изменениях


посадят его-ничего достраивать не будет,оправдают-тем более не виноват и не при чём к вашим стройкам-достраивать не будет-и какой смысл на суд идти-всё в пустую...кто вернёт деньги,время,нервы?

 

Так а 400 квартир в залоге это только во Флагмане или это во Флагмане и в РЗ вместе? У кого есть список залоговых квартир - опубликуйте пжл

 

посадят его-ничего достраивать не будет,оправдают-тем более не виноват и не при чём к вашим стройкам-достраивать не будет-и какой смысл на суд идти-всё в пустую...кто вернёт деньги,время,нервы

похоже что там и там и по несколько квартир с каждой секции....никто вам его не покажет-под грифом-секретно-

 

Позвольте высказаться о предлагаемых Вами альтернативах.
1. По вопросу кооперативчиков по секциям. Обратите внимание на условия, которые выдвигает КМДА для легализации строек, в данном случае каждой из секций: кооперативчикам дадут землю, если они не будут связаны с прежним застройщиком, проведут экспертизу проектных решений, решат вопросы по долевому участию в инфраструктуре города. Отсюда вопросы множатся: участок один, нужно его разбивать на мелкие участки, то есть с нуля начинать процесс землеустройства, оформления новых участков из старого, что довольно дорого; нужно найти проект, заключить договор с ГАПом и ГИПом, проектантами, которые будут сопровождать экспертизу, а это деньги; нужно получить в коммунальных службах города ТУ на подключение к городским сетям (и тут уж не знаю кому повезет, то ли первым, которым учитывая небольшую сравнительно нагрузку дадут подключиться к какой-то близкой трансформаторной, то ли последующим, поскольку первому повесят тянуть кабельную трассу и строить подстанцию в сумме 20 млн. в ценах года 2015, а еще есть вода, тепло); договора инвестирования нужно переоформлять на кооперативчик, что обусловит увеличение бюрократии и рост расходов; для выполнения работ по внешним сетям придется нанимать подрядчика и что, вокруг ЖК будут копошиться 5 подрядчиков?; вопросы долгов прежних остается и его придется решать всем путем его оплаты с квадратного метра вне зависимости от того, живут инвесторы в секциях ЖК или не живут.
2. Об ассоциации кооперативов. Люди платить в свой кооперативчик и ассоциацию не будут. Поскольку видно, что имеется значительное число вопросов, которые не могут быть решены в рамках кооперативчиков, ассоциация понадобится. Значит в нее платить будут кооперативчики в зависимости от объемов общих работ, выполняемых для всех секций. При чем нужно учесть, что ряд кооперативчиков, в которых много непроданых квартир будут получать (когда дела наладятся) сверприбыли, на которые у них нет права. К примеру, в состав цены квадратного метра входит стоимость выделения площадки, устройство котлована, свайное поле, аренда земли за несколько лет, прибыль, которой в нашей ситуации должно быть толшько на обеспечение прибыли строительных организаций и т.п. По идее эти деньги, должны изыматься и перераспределяться на работы по достройке секций, которые сейчас стоят в стали и бетоне. Перераспределением уже ранее потраченных денег на выполненные за счет других секций денег, должна бы заняться ассоциация. Но все тут очень сложно и склочно, учитывая непрофессионализм и дилетантство в вопросах строительства, существующего нашбуда. Поэтому оптимальным вариантом было бы отказаться от кооперативчиков и взять в качестве Заказчика строительства те Капитал и для Флагмана - Эверест. Это было бы как-то понадежнее.
3. Писать заявление в полицию или прокуратуру можно. Справедливость должна торжествовать, но боюсь, что в компенсацию в моральном плане вы получите только бумажку-приговор, а в материальном плане - лишь горсть земли со стройплащадке, и может быть кусок арматуры с бетоном на нем, и то не сразу, когда заброшенная, незаконсервированная стройка исчерпает возможность быть использована для последующей достройки. А землю вновь арестуют, и вновь строить будет нельзя. Грустный конец.

 

Плохо по настоящему,что вы засели в офисе Войцеховского ,ходите с ним покушать и рассказывает,что он не ваш хозяин.

 

Во многом соглашусь с Вами, но присутствует у Вас и у многих инвесторов неправильное понятие ассоциации. Дело в том, что для достройки, стройки, подключений к комуникациям необходима земля. Если ЖСКа- секции получит в аренду земельный участок, что получит ассоциация? Это разные юридические лица. Что сможет ассоциация без земли? Что значит перераспределять деньги, средства - налоговая не даст это сделать без большой налоговой нагрузкой для членов ЖСК. Кроме этого для аренды земли согласовывать и пересогласовывать нет необходимости. Дом строится с самого начала и до ввода в експлуатацию только по своему родному проекту с оригинальной подписью проектанта, независомо кто заказчик и исполнитель строительства. Получение ТУ против их выполнения ничего не стоит, а выполнение ТУ именно в нашем варианте нереально и по воде, и по канализации, и по електроенергии, и по санитарной охране. Здесь только взятки в особо крупных размерах, если их от нас возьмут. А это кеш, он не проходит официально через ЖСКа, это отдельный сбор налички.