Уютный квартал, 6 очередь

Сергей, коль Вы начали общаться (наконец) с инвесторами подскажите, пожалуйста, как будут обстоять дела с пандусами, о резинках Вы сказали, а о пандусах опять разговор не ведется? Когда дома передадутся на баланс облэнерго? Когда электричество станет по нормальным ценам (при покупке квартиры, вы молчали, что передавать долго и нудно не будете, а оправдания, что они не принимают частично, только полный комплекс - это вранье? Говорите все вовремя сдаете, а на самом деле, теоретически дом сдали в эксплуатацию, фактически дом был сдан без котлов и газа, радиаторов....Документы о приеме квартиры без замечаний, люди у вас подписывают при оформлении права собственности, а на самом деле квартиры на тот момент не готовы. Как будет решаться проблема с плохим обогревом подъездов и отсутствием освещения возле лифта?

 

пандусы, резинки устанавливаются уже. На самом деле дома сдаём во время - не пишите неправду! Проблема с обогревом подъездов надумана, они отапливаются электроконвекторами. Если вы не закрываете в подъезд двери это ваши проблемы, лакея к каждому подъезду мы не обещали. Освещение возле лифтов тоже делается

 

Ничего себе, сам Сергей Свирин отреагировал в последнее время это редкость

подтверждаю, есть задержка при сдаче домов. По факту, вам дают документы и типа передают готовую квартиру..НО! в большинстве случаев там есть большие "недоделки": то с сантехническими трубами что-то не так (не туда припаяли, заглушили или т.п.), то с электрикой печаль, то разбитое строителями окно полгода меняют. Про то, что газовые трубы варят и запускают газ спустя 3-4 месяца поста такой вот "сдачи" дома, я вообще молчу....

Сохранение тепла в подьездах решается не установкой дополнительных радиаторов, а установкой доводчика двери на вторую входную, что будет способствовать созданию "тамбура" или другими словами - "предбанника".


П.С. ох..повыкладывать бы скриншоты вашего общения с жителями УК в чатах вайбера, да не охота переходить на крайности

 

И мы Счастливы!!! (Дом2)

 

Я поддерживаю застройщика. Работы делается море, бывают небольшие проблемы , но зрадофилы есть везде(18/1 3п).

 

И что там в этих скриншотах такого криминального? Моё резкое общение с некоторыми недовольными индивидумами?? Да, бывает, НО это нисколько не влияет на стиль, качество, отделку как внутри квартир так и парадных, фасадов, иллюминацию, лифты, внешний вид, ланшафный дизайн и многие другие ОГРОМНЫЕ ПЛЮСЫ нашего ЖК, в котором я так же являюсь жителем! Я не 100$ купюра чтобы всем нравится. Иногда я говорю и пишу от себя как житель, а не как руководитель ОП.

 

что в этих скринах? ответ - хамство

т.е. если инвестор недоволен качеством чего-либо в УК, то вы переходите из режима "ОП" в режим "простой житель" и "резко общаетесь" с индивидуумом, так как в режиме "ОП" вы не можете нахамить инвестору, а как "простой житель" - можете.
Отличное прикрытие для проявления агрессии к "недовольным"

 

18/2 111 квартира соседи добавьте пожалуйста в Вайбер 0931544966. Спасибо

 

Меня очень порадовала реакция застройщика!!! Действительно начали реагировать на жалобы. Вопрос остается открыт по поводу света. Сергей Свирин, подскажите, пожалуйста, когда будет дом 18/1 сдан на баланс облэнерго? Заранее спасибо)

 

Данный пост - заказан застройщиком, или им, представителем, написан!

 

Давно собиралась написать, но все никак. Думала - люди одумаются, исправятся.
Купили квартиру еще на этапе котлована. Тогда все было радужно и красиво. Но потом...
Проблема на стройке глобально всего одна: и отдел продаж, и глубоко любимый жэк относятся к тебе лишь как к мешку с деньгами. Не более. Ты им должна - они тебе нет. Грубо говоря, все общение сводится к тому, чтобы ты принесла деньги и сидела молча. А исправлять оплошности, допущеные при строительстве домов, их отделки и комплектации никто не собирается. Или же исправляют неохотно и ооооочень долго.
Изначально очень долгое время держали весь комплекс в болоте. На просьбы набросать хотябы поддоны ответили ассиметрично: запретили охране пускать личные автомобили на территорию. Оставляйте под забором и убивайте свою обувь. Паралельно очень долго буквально вымаливали застройщика установить светофор или сделать хотябы разрыв в сплошной (как это делают без проблем все окружающие стройки). Установили через год. Во время холодов, опять же, упрашивали застройщика установить доводчики на двери. Ответ был - отказ. С формулировкой "Чтобы их не украли". Установили только осенью 2016.
Отдельной строкой идет враньё про задолженность по свету. Озвучена сумма долга около 250 тысяч гривен, и отключено около 10 квартир с задолженностью по полторы тысячи. Зато все столбы и ёлки светятся всю ночь. При этом, светятся далеко не все фонари. Часто возинкают проблемы с перебоями по электричеству. Несколько раз приходилось сидеть сутки без света. А, соответственно, без тепла.
Тарифы. Быстрее и проще всего получилось оформить договор на газ. Хоть и сам газ подключали значительно дольше, чем обещали. Свет. Цена киловатта у нас составляет 2,67 грн/кВт. Люди, вдумайтесь в эту цифру!!! Обещали перевести нас на постоянную электроподстанцию (стационарную. До этого - на трансформаторе) и сразу же заключать прямые договора с облэнерго. Зимой трансформатор сгорел. Довольно быстро квартал переподключили на постоянку (за оперативность - благодарна застройщику), но по договорам - воз и прежде там. Вода. Тариф приемлемый (около 12,6 за куб - это подача+водоотвод). Но качество оставляет желать лучшего. И подключение едет через кооператив какой-то. Частые перебои с подачей воды. Но на квартале есть несколько скважин для аварийной подачи воды в квартиры (это из позитива).
У многих жителей городка большие проблемы с сыростью в квартирах. По стенам текут ручейки конденсата, образуется грибок. Окна качественные ставят. Но ставят их ужасно плохо. Вплоть до того, что дует даже из штапиков.
Вот уже пол года ведем войну с жэком за то, чтоб установили на ступеньки у парадных какие-то пандусы для колясок и антискользящие коврики. Летом после дождя так же скользко, как и зимой во время льда. Продвижения начались только вчера.
Здесь описано даже не десятая часть всех проблем, которые тут существуют. Только верхушка айсберга....
Да, хамы у застройщика редчайшие. Да оно и видно чуть выше...

 

Вы уж извините, но это явный бред.. какие сутки без света? Даже когда сгорел временный трансформатор проблему решили за часов 11-12.. Мы живем с конца ноября - не было такого ни разу, чтобы сутки без электричества. И до переезда ремонт делали - тоже все было ок (только временные не длительные отключения, стройка все таки!).
Из явных минусов - это тариф на электричество и косяк с окнами, который исправим с наступлением тепла (если до этого нам не исправят представители Жэка). У нас соседняя квартира не отапливается (кстати, продается.. может кто хочет купить?:D , дом 18/5) и нет никаких потоков конденсата.. может повезло, а может теплый пол помогает. Со ступеньками, конечно, застройщик или ЖЭК явно "провтыкали", могли бы эту мелочную проблему давно решить.. А так все нормально, не защищаю застройщика, но и не нужно описывать что все прям капец как плохо.

 

19 октября 2016 года.
Проверяйте информацию перед тем, как её написать

 

У нас как раз делали ремонт, на отсутствие электричества на сутки жалоб не было.
Во время проживания в квартале (с 27 ноября) 2 раза длительно не было электричества - когда сгорел трансформатор и когда елки садили (вроде как кабель перебили, хз..). Но это далеко не сутки! Так же несколько раз утром замечал, что сбилось время на технике, значит ночью было отключение, не знаю сколько по времени.
А вообще хорошо, что здесь подняли эти темы - может застройщик скорее исправит мелкие недочеты.

пы.сы. отдел продаж мне ничего не платил..

 

конкретно по этой дате - было отключение чуть ли не всего села. была авария крупная

 

Хочу похвалить нашего застройщика!!! После написания моего недовольства, застройщиком, на следующий же день, началась работа по исправлению неполадок. Были кинуты не малые силы для этого, установлены резинки на ступеньках, должны ставить пандусы... На все обращения инвесторов мгновенная реакция по устранению замечаний. Это не может не радовать!!!! Осталась проблема с передачей домов на баланс облэнерго. Я надеюсь, она в скором времени решится (хотя пока не ведутся разговоры на эту тему). ПС. По поводу отключения на сутки электричества, действительно такого не было. Была аврия, но люди до поздна в холод, устраняли эту проблему. Представители застройщика все время оповещали людей о действиях по устранению неполадки.

 

Не только ваш пост поспособствовал быстрой реакции застройщика на устранение недоработок, но и погодные условия позволяют выполнять данные виды работ))

 

Хочу сказать спасибо застройщику Одарычу и все кто строит наш Уютный квартал за предоставленое жилье которое мы купили у Вас год назад. За пол года которые сдесь живем мы, видно что наш застройщик делает для нас с вами очень комфортное условие проживание. А ПРО ЭЛЕКТРОЕНЕРГИЮ ПО 2.60 УЖЕ НАДОЕЛО СЛУШАТЬ ОТ ЛЮДЕЙ КОТОРЫЕ НОЮТ КАЖДЫЙ ДЕНЬ ЧТО ИМ ПЛОХО СДЕСЬ ЖИТЬ Воды постояно нет ЧТО ЗА БРЕД ВЫ ПИШИТЕ НИ КАКИХ ПРОБЛЕМ НЕТ ТОЛЬКО В РЕДКИХ СЛУЧИЯХ СВЕТ И ВОДА ПРОПОДАЛА. Люди если есть у вас проблемы с квартирой оброщайтесь к Свирину или Одаричу вам всегда помогут исправить какие либо проблемы я в этом уверен на 100%. Вы хотите все и сразу, так не бывает в новом доме в который вы вьехали.

 

Если Вас все устраивает - никто не мешает Вам оставить позитивный отзыв на форуме. У каждого есть свое мнение, и каждый имеет право на свое мнение. А вот называть своих сосдей НЫТИКАМИ - это так по соседски...

П.С. Не у всех людей есть возможность оплатить счет по свету в размере 500 грн в месяц. И вместо того, что б принимать какие то меры к подписанию договоров по электрике - людям отключали электричество поквартирно за задолженость. Хорошо что включали обратно в тот же день... Даже тех, кого отключили по ошибке...

 

Всем сказали что можно будет заключить договор с облэнерго март или апрель месяц сейчас конец января. К чему эти разговоры про элетроенергию сейчас.