Уютный квартал, 6 очередь

Не разводите чушь. У Вас домыслы, а есть факты.
Открываете сайт Публічна кадастрова карта України и вбиваете кадастровый номер интересующего участка.
Для примера

 

Да, вижу факты - владелец Одарич Валентина.
И последний вопрос:" Когда жк сдадут на баланс государства, что с землей будет?"
Жильцы будут платить деньги за оренду у Одарич или где-то есть прописано в договоре, что земля переходит у собственность владельцев квартир и на каких условия?


Можно факты с договоров? Спасибо

 

Привет, соседям! Добавьте у Вайбер, пожалуйста, дом 18/6.

 

Здравствуйте добавьте в Вайбер 0978264164 Инна


18/6

 

18/4. Добавьте, пожалуйста, в вайбер 0932538289

 

Всем привет! Кто уже регистрировался в личном кабинете на сайте 104 для оплат по газу, у всех изначально в личном счете Ф.И.О. потребителя указано "Одарич В.О."? Кто то подписывал договор на газ в Боярке, какие документы требуют? Или платите через личный кабинет без договора?

 

Здравствуйте!добавьте в вайбер пожалуйста дом 18/2.(0961640008) спасибо

 

Добрый день! добавьте, пожалуйста, в вайбер. 18/1 (0502740996)

 

Отдам унитаз для строителей. Бесплатно. Самовынос. Срочно
098 1981011

 

Добрый день! добавьте, пожалуйста, в вайбер. 18/5 (0932123399)


Всем привет С Новым годом !!!!
Скажите кто то подписал договор с Облэнерго и какой тариф .

 

А кто знает как в "Уютном Квартале" двухуровневых квартирах считается площадь лестницы?
Один или 2 раза ?

 

Трансформаторную запустили? Кто знает?

 

Всем добрый вечер, добавьте в группу вайбер по 18/6 093 745 85 95 Илья, Спасибо

 

Всем добрый вечер, добавьте в группу вайбер 18/1 0990677020 Саша. Заранее спасибо.

 

плиз кто нибудь добавьте в вайбер 18/5 о932123399 Татьяна .Спасибо.

 

всё вышеописанное - правда
свет часто пропадает, вода - еще чаще, а когда она есть - напор либо слабый, либой с перебоями.
Электричество по 2.60 (с копейками), "прибудинкова" - оплачивается просто так..почему? да потому что почти ничего ЖЕК "Арсенал-житло" не делает.. ах да, ЖЕК: работники ЖЕКа часто хамят, начальник ЖЕКа никогда ничего не знает и ничего не делает
70% окон - сифонят так, что в мороз в отапливоемом помещении образуются куски льда
что касается грибка - у нас не наблюдалось, но у многих он есть. У тех, у кого особо высокая влажность в квартире (а таких много)

лифты: хоть и итальянские, но тупят нереально, постоянно зависают и через день не работают
в парадных помещениях - дубарь. Установили 1 обогреватель на первом этаже и хватит. А то, что он ничего толком не обогревает - плевать
Ступеньки лестниц супер скользкие, с декабря упрашиваем наклеить прорезиненные ленты - сначала нам обещали оперативно решить этот вопрос, теперь - игнорят и посылают
Долго обещали настроить окна, чтобы не сифонили - сначала собрали заявки на устранение неисправностей, потом начали "кормить завтраками", что скоро сделают, а потом и вовсе забили
Электрики УК - это вообще что-то..если не проконтролировать всё "от и до" - намутят такого... (по типу, пенопласт в щитовых или скрутки проводов без спайки в изоленте)
при покупке обещали, что это будет закрытый квартал, обнесённый забором - наврали. Никакого забора, никакой охраны (кроме дедульки в будке возле шлагбаума, который постоянно открыт)

баннер при въезде в УК, которые вещает, что есть супермаркет, медцентр, охраняемая територия и т.д. - всё враньё, ничего этого нет

да, есть и огромные плюсы квартала (дизайн, штукатурка стен в квартирах, газовые котлы), но такие минусы очень сильно их перекрывают, когда ты реально начинаешь жить в УК

П.С. еще хотелось бы отметить Отдел Продаж, а особенно Сергея Свирина. Пока вы являетесь потенциальным инвестором, вас будут обхаживать, рассказывать, как всё супер круто в квартале, какое высокое качество исполнения застройщика и т.д. Но после покупки квартиры и возникновения вот таких проблем, как описаны выше, от вас начинают морозиться, вас начинают игнорировать или даже посылать (на основании переписок из закрытого чатадля жителей Уютного в Viber)

 

лестница считается два раза.
будьте внимательны! в некоторых домах на планировках площадь квартир указана без площади лестниц вообще (ни один и не два раза). это выскакивает только при опубликовании замеров БТИ. приходится доплачивать за дополнительные 8-9 квадратов

 

окна сифонят - да, пинопласт при монтаже электрощетка к вартире - да, еще можна встретить пинопласт на входной дверью, ну и сама входная дверь закривается при условию что вы ею грохните (на весь подьед луна потом))...газобетон в качестве перегородок между квартирами обеспечивает хорошую слышимость соседей, но не звукизоляцию)) ... при выяснении проблем из ЖЕКом, електричеством, водой, газом еще та "песня"... вас будут футболить и только "самые стойкие" дождутся решения проблемы..ну или просто сделают все сами...а так вцелом, жить можна ...если у вас нету денег прикупить что то получше

 

Прочитав этот пост я понял, что понимания инвесторов живущих на стройке к застройщику нет никакого…. Да ладно.. Итак, отключение света происходит не из-за того что мы делаем это планово, а из-за того что проводятся какие-либо виды работ, связанные с наладкой или подключением электросети к домам, находящимся на территории комплекса либо вспомогательному оборудованию (скважина, насосы, лифт и т.д). Если же происходит отключение света, то на короткое время. Дома, которые мы обещали построить в срок и сдать в эксплуатацию квартиры с той отделкой которую обещали – мы выполнили! Кто не желает жить сейчас рядом со стройкой вселяйтесь когда «УК» будет полностью построен, т.е это конец 2017 года.

По поводу проблем с водой! Для всех хочу повториться – водоснабжение и канализация у нас ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ!!! НО, с этим центральным водоснабжением бывают проблемы, которые НЕ СВЯЗАНЫ с «Уютным кварталом» - это тот же напор воды, цвет воды и её качество. Именно по этому мы для нашего квартала сделали несколько скважин на случай аварии на линии и других форс-мажоров. Сейчас идёт подключение и настройка давления скважин, а также подключение насосов высокого давления. Опять же!!! Это делается для Вас!!! Как помощь вам для комфортного проживания.

Теперь противоскользящие резинки на ступеньки и пандусы. Соглашусь что в сданных домах18/4, 18/5 это было не продумано, т.к в этих домах вход в подъезды всего 2-3 ступеньки, но дома 18/1, 18/2, 18/3 сдавались зимой и технология и выполнения данных видов работ, в связи с погодными условиями было не возможно, т.к устанавливать резинки на снег, чтоб они простояли месяц и потом опять устанавливать новые мы не стали… На сегодняшний день резинки на лестницы уже закуплены и до конца недели установлены.

Вопрос грибка!!! Только люди, сделавшие ремонт и не просушив квартиру имеют такой «сюрприз»!!! Кто вам виноват, что выполняя ремонт вы не соблюли технологию выполнения ремонта?? Почему вы не ставили квартиру на обогрев и не проветривали при этом помещение? (зимой в сыром доме вообще не рекомендуется выполнять ремонт). Грибок – это не наша проблема!

Проблема окон! Действительно проблема существует, но это не связано с качеством окон REHAU. Дело в настройках петель и уплотнителях. Данная зима показала нам проблемы по окнам на которые нам стоит обратить внимание и мы этим занимаемся! Все кто подавал заявки на устранение или наладку окон не останутся без внимания! Всё сразу и за один день сделать не возможно! Проблемы устраним!

Крысы! Объект строится посреди поля. В полях водятся крысы, мыши и т.д… Зима, тёплые подвалы, а также бытовой мусор, который некоторые из инвесторов либо их строителей складируют прям коридорах подъездов способствует размножению этих животных.. По этому поводу тоже приняты меры, закуплены отрава и т.д. Но, люди, давайте следить за тем, чтоб самим не разводить крыс у себя в доме.

 

Почиивши дані пости, переписку у вайбері розумію, що якщо вірити всій цій інформації, наврядчи я б стала купувати картиру в даному житловому комплексі. Але як житель УК скажу, що не все тут так погано. Я живу тут майже 2 місяці і про всі проблеми в більшості випадків я дізнаюсь з переписки у вайбері. Чесно кажучи, за весь період проживання я жодного разу не відчула якихось незручностей, в мене жодного разу не пропадало світло, вода ( можливо просто мене тоді не було вдома, коли відключали), в мене в квартирі тепло і немає конденсату на вікнах, немає грибка, я не чую сусідів (хоча чула про це неодноразово від жителів УК). Недоліки звісно є, типу несвоєчасне прибирання снігу, ті ж самі резинки на східцях і т.д.,вікна, але це всього лиш питання часу. Мене більше дивує агресивність жителів УК, те як тут можуть за найменшу дрібницю облити лайном!! Зламали двері-винний забудовник, сифонять вікна- забудовник, в Лесику мандарини зіпсовані продають-забудовник, сніг не прибрали- забудовник, водій маршрутки не почекав 2 хв-відразу в перписці смс: "Вася поц"!! Чесно сказати, можу побажати терпіння і міцних нервів всім працівникам УК, ОП, ЖЕКу. З часом обіцяють відкрити клініку на території УК і дитячий садок, я щиро співчуваю тим лікарям і вихователям які будуть тут працювати, жителі настільки агресивні, що не важко уявити які коментарі будуть летіти в сторону лікаря чи вихователя садка.