Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

точно не помню оценочную стоимость квартиры.... 241 тыс. грн с хвостиком за 40 кв.м.... примерно 746-750 уе за кв.м

 

Татьяна1971, ну так есть же сумма налога можно посчитать


6050 грн.кв./кв.м получается

 

Танюша, поздравляю с долгожданным событием

 

756 у.е

 

сумма налога от продажной цены берётся.. оценили в 241 тыс.грн с хвостиком..... продали по 242000 (округлили, не могут же они продать чётко по оценочной стоимости). 242000*7%=16940 грн. Это сумма наших налогов

Спасибо, Наталочка!!!

 

Татьяна1971, приймите мои поздравления!

 

Татьяна1971, понял. Как все сложно

 

Спасибочки!!!!!

курс не 8,0 грн/уе, а 8,1 грн/уе

 

По поводу стоимости квадратного метра. Оформлялись вчера. Оказывается, что для "первой партии" оформляющихся оценочная стоимость составила ~ 7500 грн/кв.м.
Для последующих квартир она составит ~ 650-750. По словам Лукьянчука: "Такую предварительную сумму назвал оценщик". Но никто не знает как будет дальше. Сейчас документы из БТИ на последующие квартиры приходят пока без оценки.
Выходит, что "первопроходцам" не повезло.
В нашем случае, за квартиру площадью 61 кв. м. оформлении вылилось в недетские 33 600 грн. По равнению с новой оценочной стоимостью мы переплатили ~ 6200 грн .


Предлагаю застройщику на торжественном вручении призов обещанный розыгрыш утешительных призов проводить исключительно среди "первопроходцев"

 

У нас родилось предположение, что сумма выше из особенностей оценки: например, совмещен ли санузел, количество окон и т.п. хотя было бы интересно и правду узнать

 

Нет. Все написанное выше - со слов Лукьянчука. Он еще сказал что-то вроде "Вы нас (инвесторы) подгоняли, а вот оно как вышло"

 

Andriy_, ну теоретически должны быть в открытом доступе методики оценки. А может и не должны, оценщиков же этому за деньги учат.

 

Andriy_, да кто нам правду скажет??? Менеджеры??? сомневаюсь... А вот это сума конечно за услуги нотариуса 1600 просто поражает... Про эту сумму вообще умалчивали... блин за эти деньги в кухню можно было бы варочную поверхность купить

 

Может они оценщика поменяли, может правила оценки изменились. Но на сегодняшний день стоимость кв. м. снизилась с 7500 до 6050. Как будет дальше - неизвестно.

 

У меня вопрос к тем, кто уже оформился. А договор про застекления балкона Вам дали? Или нет? Вроде никто об этом не написал. А нам говорили, что при оформлении мы получим и договор на балкон.

 

undiana,
1. В сумму услуг нотариуса входит у банковский процент за уплату налогов.
2. Ну кто вам говорил что услуги нотариуса уже были оплачены. У меня на обратной стороне предварительного договора расписаны все суммы, включая и "+1600 нотариус". Может вы не так спрашивали или не так слушали? Мы спрашивали примерно так "во сколько денег в итоге обойдется квартира и распишите все расходы". И о чудо, я знал заранее о всех этих платежах.

 

Нет, не дали

 

Lina,подскажите за усуги офиса и за пластиковые окна на балконах я плачу вместе 6000 у.е. - это всем так(3000 услуги и 3000 окна)

 

Я не совсем понимаю зачем договор за остекление? Ну заплатили мы, его остеклили - кстити был в 4 доме - на балконе очень хороший стеклопакет. Зачем ещё договора?

 

щоб якщо увасвікновипаде - було до кого претенцію ставити. Гарантія називається така штука

ЩОто ви путаєте. Оформлення зазвичай складалось з послуг офіса і плати за остеклення балконів (платиться при підписанні попереднього договору) і потім при підписанні основного договору платимо податки 7% плюс нотаріус.