Жилой комплекс Комфорт Таун

А действительно ли там закрытая территория, не может быть такого что любой желающий сможет зайти на территорию для прогулки или же заехать на авто?

 

Без пропуска на территорию ЖК не пускают,ведь жильцы комплекса самостоятельно оплачивают содержание и уход территории.

 

Полностью закрытой ее нельзя назвать, при желании, пройти можно, без особых усилий. Но тут больше из-за беспечности самих жителей, которые открывая своим чипом калитку, спокойно пропускают за собой других, ожидающих когда кто-то будет заходить/выходить, не разбираясь, жители они или нет.

Но в любом случае, лучше такая "полузакрытая" территория, чем со свободным доступом.

 

Подумываем с женой вложиться в Smart-вариант. Заинтересовала квартира с планировкой 19 кв. м. Как раз наш бюджет. Но у меня возникло одно опасение... Как вообще там с вентиляцией в зоне кухни? Просто не хочется вселиться, а потом ходить на работы с пропахшей котлетами и другой пищей одеждой) Кто нибудь уже имеет опыт проживания в подобных вариантах в этом комплексе? Хотелось бы знать Ваше мнение.

Заранее благодарен, всем откликнувшимся форумчанам!

 

Абсолютно с вами согласна. По многочисленному опыту друзей и знакомых, закрытая территория (даже немного условно, как вы описали) это всегда гарантия того, что придомовая территория будет чистой и ухоженной, да и просто можно будет выйти спокойно из дома в любое время суток. Такие дома, как правило выделяются своей ухоженностью среди всей округи. Ну а с беспечностью жильцов как бороться то?! Надо что бы они отталкивали идущих за ними людей), это как то тоже не приемлемо как по мне.

 

Именно в Комфорт тауне подобных квартир еще не было. Да и вообще подобного жилья пок еще не много. В сети пишут, что некоторая проблема подобного рода в студиях есть. А в маленьких, думаю, будет еще больше усугубляться. Но поверьте, это будет далеко не самая большая Ваша проблема в квартирке 19 м. И особенно в доме из газобетона.
Представьте себе ситуацию, когда Вы в холод (или наоборт жару) открываете дверь/окно и в комнату заходит холодный/теплый воздух. Из-за малого объема и стен с минимальной теплоемкостью (запас с аккумулированной энергии не передается назад воздуху) тепловой удар обеспечен. Кондиционер или обогреватель восстановит температуру, но опять же сделает это очень быстро, я бы даже сказал стремительно. В других квартирах в КТ это тоже присутствует, но в мини квартирах это будет ощущаться особенно сильно из-за объема.
Это мы не касаемся еще пространства в квартире, я надеюсь, что Вы жили когда-нибудь в подобных коморках и представляете себе четко на что идете. 500 тыс грн - это все еще цена полноценной квартиры, хоть и в менее раскрученном месте, а за эти деньги уже и, возможно, не самой ликвидной в плане расположения (этаж первый, трубный или последний, выход окон не на самое удачное место и т.п.) - если брать в Киеве.

 

Я не вижу ничего плохого в том, чтобы незнакомого человека, который за Вами пытается зайти на территорию, попросить, чтобы он для входа воспользовался своим чипом.
Я например, таких незнакомых мне людей, которые пытаются пройти на территорию моего комплекса отправляю к охране, если они говорят, что забыли чип или, что-то в таком духе. А если и выглядят подозрительно, то сам набираю охрану и прошу подойти уточнить, к кому эти "гости".

Так что, ничего в этом такого нет. Если не послушал Вас, забежал на территорию, наберите охрану, пусть разбирается. Вот из-за того, что кому-то "неудобно, не приемлемо, стеснительно и тд." так делать, потом обносят колясочные/кладовые, квартиры и угоняют машины.

 

Парковочных мест хватает, иногда не хватает культуры у некоторых парковщиков. Но это дело поправимое.

По поводу сериала. Начал смотреть «Киев днем и ночью» из-за КТ, но в итоге затянуло) С женой смотрим вместе после работы.

"Из того, что заинтересовало и озадачило:
1) оплата за ЖКХ услуги - платят все или только те, кому реально нужна парковка и обслуживание "украшений": садовых фигур, фонтана, всем известной мельницы?
2) на сколько хорошо в КТ с безопасностью? Случались ли истории с ограблениями?
3) ходят слухи, что построен комплекс на месте бывшего ртутного завода, так ли это?
Отзовитесь, кто что знает об этом!"

Ртутный завод? Еще по ночам вылазят мутанты из ртутных ям и подкрашивают дома, чтобы краска на солнце не выгорала, наказывают «оленей»-парковщиков и помогают охране бдить порядок.

Могу сказать, что все зависит от уровня вашей фантазии.

Как уже ответил Сергей-К - «Это вранье. Комплекс построен на месте завода резиновых изделий. Не на месте апельсинового сада конечно», но что поделать, если «бананы у нас не растут.

А если вы не в курсе то ртутный находился возле Дарынка, а это «полдня лесом» - так для инфы…

 

А тут активність все менша й менша) Дивіться, яку красу встановили в Комфорт Тауні)) Навіть не знаю, коли ялинка гарніша – вночі чи вдень)) Новорічний настрій в КТ вже є, це точно))

 

Охраняемая. Посторонних не пропускают.

Видел пост в группе Комфорт Тауна на фейсбуке о том, что жители КТ даже горячим чаем угощают охранников, помогают как могут в такие морозы) Лично не доводилось видеть, но инициатива хорошая) Добро всегда возвращается)

 

А за чей счет Вы хотите перенести завод? За счет налогоплательщиков? Просто требовать что-либо жильцы не могут в связи с нормами. Завод был там до появления жилья поблизости, это жилье надо было строить в безопасном месте. Целевое назначение земли там - промышленная застройка. Ценности какой-то особой возле самой железной дороги земля не имеет - как для жилых помещений или даже офисных центров. Так что скорее просто не совсем логично было выделять там землю под жилую застройку. И петиция по поводу переноса части Комфорт тауна была бы столь же уместна, как и перенос завода.
Другое дело, если жильцы КТ сбросятся и за свой счет выкупят этот завод и разобьют там апельсиновый сад. Против такого хода никто конечно же возражать не станет.

 

Вот єто был бы номер )))

 

Ой как интересно. Раз проиграл суд, значит был иск. Со стороны это выглядит так:
Вы живете себе много лет. Рядом с вами появляются цигане, и не успев толком обжиться, начинают рассказывать, как вы им мешаете и начинают вас изживать со свету - мол перебирайтесь куда хотите, а то ваш высотный дом им свет загораживает. Естественно ответ будет - раз вам заграживает и что-то не устраивает, то переносите свое жилье куда хотите, а не то, которое было здесь раньше. Но цигане не унимаясь натравливают разные инстанции - санэпидем, экологов и т.п.
Да, производство неизбежно имеет какие-то выбросы. В нашей стране ЛЮБОЕ производство имеет какие-то выбросы или загрязнение. Во всяком случае на любом производстве можно к чему-то приколупаться - не к экологии так к пожарным нормам. Да даже к столбу можно доколупаться. Вы этого не знали прежде чем покупать жилье в КТ или другого жилья не было? А дальше что? Вам будет мешать железная дорога, ЛЭП и т.п.? Их тоже переносить?
А не хотели бы вы написать петицию о переносе Комфорт тауна в экологически чистое место - чтобы не убивать и без того на ладан дышащую экономику - естественно за ваш же счет перенести? 100 лет была промзона в этом месте и никому не мешала там у железной дороги посреди другой промзоны.
А теперь за чей счет вы предлагаете переносить это производство? Прост ответьте на вопрос. За чей счет? За счет производителя, которого и так обложили налогами по самое немогу и который не может нормально развиваться? Это называется просто отжим бизнеса. Потому что не сможет производитель перенести производство - нет у него на это финансов. Под такой травлей он может просто закрыться - на радость тем, кто пришел жить туда вдруг в какой-то момент.

 

А при чем здесь тогда перенос завода? Может вы за то, чтобы технологию соблюдали и чтобы обязали завод фильтры ставить? Против такого я не против, но петиция-то именно за перенос, т.е. отжатие бизнеса по сути. Причем явно циганским методом, т.е. внаглую.

 

Если говорить по поводу этой петиции, то шансов у нее не много, учитывая то, что за фактически половину отведенного на собрание подписей срока, она не набрала и 20% подписей.

Так что это такое.

Вот ранее уже давал ссылку, продублирую http://www.dsnews.ua/society/v-nepr...ya-stolichnoy-promzone-nachnut-07102015124900 эта ссылка о том, что все прекрасно знали, что на месте где построен КТ нельзя было строить жилые дома.
Но это никого не остановило.

Теперь даже можно провести аналогию между Фанплитом, который ведет свою деятельность с нарушением нормативов касательно использоваемого топлива и КАНом, который построил жилой квартал, в месте, которое для этого не пригодно и они (КАН), естественно это прекрасно знали.

В связи с этим, для торжества справедливости, предлагаю создать новую петицию: "О переносе Центрального офиса КАН Девелопмента из IQ Business Centre на Печерске в Чернобыль".

Вполне справедливое решение.

 

Так может это КАН ее и выкупил, любят они такие места. Построят там новый Комфорт Таун. А потом запустят петицию о переносе Чернобыльской АЭС.

Так что с Фанплитом - это только начало)

 

В данном случае как раз вы за деньги готовы задушить бизнес другого и отжать у других землю. Точнее либо помочь отжать ее своему работодателю (за деньги, естественно) - если вы работник ОП, либо повысить стоимость своего жилья, если вы просто жилец КТ.

 

Новое
Люди, проголосуйте пожалуйста.


Заранее спасибо.


https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=5484

 

Сергей смотрю у вас обостренное чувство справедливости.. Можно посмотреть на данный вопрос с другой стороны.
Заводу в обед 100 годиков а технологии остались на уровне открытия. Может заводу самому тоже нужно было подумать по поводу своего усовершенствования?
Топят опилками с вредными веществами? Хорошо а может стоило посмотреть в сторону безопасности своих выбросов?
Так что заводчане сами виноваты.

В городах постоянно растет количество жителей, города разрастаются. Так что по вашему Всем на выезд из городов? Если да то может сами в первых рядах выедете?

Промышленные районы всегда и везде выдавливались жилыми..
Так что ваши аргументы не о чем...

 

Выгоняете как раз вы, а не я. Я наоборот, предлагаю вам сброситься и выкупить землю у этого завода, а не просто тупо отжать ее на халяву.