Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

неправильно
425/7*100/8,1=749,56 уе

 

я думал это стоимость квартиры))) а вы сами налоги уже написали) спасибо за более подробное описание)

 

всегда пожалуйста
Я поняла, где неточность в моём посте... сейчас поправлю

 

Никто сегодня на стройке не был? не видели как там дела с остеклением идут?

 

быть может завтра буду. если раньше никто не заедет

 

ОтПисуюСь, пока ишо магу ик...
Народ в офисе оформляется достаточно интенсивно, так шо не переживайте до кого очередь не дошла дойдет скоро.
Оформил договор, сдал документы в БТИ, по времени оформление свидоцтыв в БТИ где-то 1 месяц
Лето же)) Стоимость 225 рублей.


Короче УРА товарисчи! Лед тронулся! Сделка минут 30-40 занимает по времени.

 

ого! что и второй парадный "захватили"? Или оформление не по очереди нумерации ?


ВалерчеГ, от души Вас поздравляю!!!!! УРА!!

 

Спасиба! Да по очереди, но я в командировках часто и просто по человечески попросил пойти на встречу, так как в противном случае оформление светило только в конце лета.

 

Это озночает что только через месяц вы получите документы в БТИ? это влияет на получения ключей от застройщика? и сколько вы заплатили налогов если не секрет? и это отдается нотариусу? а куда надо ехать в БТИ?


ВалерчеГ, если можно напишите подробней что и куда. Поздравляю вас с первым шагом!!!!!

 

Поздравляю!!!
Скажите, пожалуйста, кроме налогов, и кроме свидетельства БТИ, какие еще финансовые затраты идут?

 

Никаких больше затрат.
Налоги как и договаривались 7% от стоимости квартиры (оценочной), заплатил налоги получил договор.
Страну нужно любить и платить налоги!


undiana, БТИ никаким боком к получению ключей. Долго наверное потому шо лето и много сделок.
БТИ в здании СТО МИЦУБИСИ прямо перед городком.

Все просто, расплатились и с бумагами которые выдал нотариус в БТИ, там бумаги сдали, заплатили 225 гривен и ждете офрмления документов прогос регистрацию.

 

ВалерчеГ, спасибо за ваш ответ. Какая в итоге оценочная стоимость кв.метра? Ну чтобы подсчитать сколько надо заплатить при оформлении.

 

Оценки у всех разные, так что здесь вам нужно выяснять с вашим менеджером.

 

а почему разная? От чего это зависит? ops:

 

Если нет такой возможности то ориентируйтесь на цифры Татьяна1971, но в каждом конкретном случае оценка колеблется что собственно нормально.

Ну я не сильный спец, но оценщики пользуются определенной методикой.
От чего зависит цена квартиры, цена квадратного метра, ведь она у нас разная.
То же самое и с оценкой плюс минус.

 

понятно. спасибо. теперь будем ждать своей очереди

 

Усе душа требует покоя
Свой долг по внесению позитива и поднятия настроения считаю выполненным и перевыполненным

 

Привет всем.
Наверное, мы первые из форумчан, кто оформился (мы - 1й подъезд).
Звонили нам вчера под вечер, договорились на сегодня, на 16:00.
Оформились
Метраж в нашем подъезде фантастический. Наша 1-шка 44м вышла реально 47,9! Так получилось у всех квартир такой планировки. На первом этаже, по-моему, 48,1 кв.м. вместо 44, на втором этаже, вроде бы, 48,2 кв.м. на 3,4,5 этажах вроде бы 47,9. Остальные не знаем (но и по этим могли как-то ошибиться). Вначале подумали, что это ошибка, мы мерили нашу квартиру еще когда штукатурки не было осенью, при этом не мерили балкон, его дорисовали по ширине комнаты и глубине 1100, т.е. тут явно на глаз... Но по нашим подсчетам выходит 48,3 кв.м., но при этом балкон с коэф. 1!.. А если накинуть хотя бы 1 см штукатурки, то у нас уже выходит 47,65 кв.м. но опять таки если с коэффициентом 1 балкон рассчитывать... А если его считать по 0,5, то уже выходит 45,7 при учете 1 см штукатруки... т.е. совсем тогда непонятно откуда 2,2 кв.м... но мы могли и неправильно что-то измерить... Лукьянчук сказал, что может и коэффициент 1 уже рассчитали, кто его знает... Без тех. паспорта сложно сказать... Но указано, что комната 16,9 кв.м. (хотя мы намерили 17,4 без штукатурки)...
Представители застройщика объяснить не могут. Говорят, что для строителей давали задание одно, а по результату вышло другое. Виталий предположил, что капитальная стена пошла чуть сдвинутой и все квартиры по стояку вышли больше.
Оценили кв.м. по 7500 грн. (примерно, т.к. есть оценка БТИ, есть независимая оценка, которая в нашем случае на 2500 грн. всего лишь больше)
Общая сумма налогов (7%) составила 25410грн+1600 нотариус = 27010 грн. (при этом менеджер Виталий при звонке сказал иметь с собой 26870, но у него из документов только оценка БТИ, а расчет 7% происходит от независимой оценочной стоимости, которой у него не было и которая чуть больше, поэтому ну чуть-чуть больше лучше при себе иметь).
Процедура длится около часа.
У нас в рассрочку квартира. Расторгли старый предварительный договор, подписали новый, плату за дополнительные кв.м. можно доплачивать когда удобно, но не позже, чем последняя дата проплаты, т.е. до осени у нас. На руки получили только копию купли-продажи. В ветке Боголюбова 4, вроде бы читали, что им выдавали и право собственности (это имелось в виду витяг, наверное), но когда это вспомнили, уже ушли из офиса, но и подумали, что даже если бы и выдали, то все равно ничего не меняется, т.к. в БТИ оформлятся можно только имея оригинал купли-продажи, т.е. после полной оплаты.
За вчера оформили где-то 6 квартир. Сегодня, скорее всего столько же, хотя могу ошибаться. Виталий говорил, что на вчера вызывали 7 квартир, пришли только 6 на оформление.
Ключи нашему подъезду планируют начать выдавать в следующий четверг-пятницу, т.к. планируют закончить оформлять 1 подъезд в четверг (завтра нотариус не может, потом выходные, с понедельника опять начнут (продолжат) оформление).

 

Поздравляю от всей души

 

Сегодня днем.