ЖК "Родинний Затишок"

Дмитрий увас хорошей опыт в создании кооперативов , вы предлагали свои поправки, услуги ) , изменения или доп соглашение к уставу ?

 

Да вот и подам...

Скажите мне пожалуйста , кто нибудь узнавал в отделе земельных ресурсов, на сколько лет дана аренда на землю на этот обьект?

 

До 14 г

 

Скажите мне пожалуйста , кто нибудь узнавал в отделе земельных ресурсов, на сколько лет дана аренда на землю на этот

Можно создать кооператив и еще что нибудь , это когда застройщик украл, сбежал, и прочее. Но здесь дело в том, что нет земли. А почему? Стоят высотные дома без документов на землю, и никто их не видел. А вот теперь только прозрели.... .... Так к кому вопрос? Это Лохотрон чистой воды. А мы -инвесторы рвем пупки , как выйти с этой ситуации.Да всем инвесторам нужно изначально обращаться во все инстанции на тех кто допустил этот безпредел, и сидят в кабинетах и наблюдают.

И ВООБЩЕ -- кто такой этот Епанча ? который делает погоду? и решает судьбу людей. Тогда -----извините-мы стадо......

 

"Заметки постороннего" по созданию кооперативов в каждой секции: Земельный участок наш по кадастровому плану имеет площадь 5,5 га и на нем расположены комплексы РЗ Ф НВ и Стародарницкий. Будет ли город его делить отдельно по каждой секции и как быть с дележом сквера, автостоянок, территорий вдоль ХШ19? Сомнительно очень. Ну допустим это возможно. Допустим д22 образовал кооператив, получил свою землю и подает документы на подключение электроснабжения. Им выдают техусловия - проложить кабельную линию от Дримтауна до их дома, построить ТП (ведь то ТП, что уже начало строится наверняка достанется секции 20/3). Стоимость всего этого - 20 млн.грн. Допустим секция 20/3 образована кооператив на 2-3 месяца позже, получила землю и пошла подключаться к электроснабжению. Им дают техусловия - подключится от ТП, которое построит кооператив по д22. Стоимость этого - тысяч 200-300. И по другим кооперативом - тоже подключение от ТП возле д22. Заметьте, д22 построит ТП, протянет кабельную трассу и все передаст в инфраструктуру города.
Еще больший прикол при подключении к отоплению. Кооператив секции 20/3 обращается за ТУ на подключение к теплу. А им говорят: сначала постройте себе ИТП в своем подвале. Ведь без ИТП нельзя подать острый теплоноситель в домовую систему отопления. Вроде бы ИТП в доме есть, но оно в кооперативе секции 20/1, а трубы от него должны пройти через секцию 20/2. Но крутые пацаны с кооперативов 20/3 послали подальше кооперативы 20/1 и 20/2 с их проблемами, а те теперь пошлют этих крутых пацанов. А ИТП не шутка - и стоит дорого и ввод теплотрассы нужно отдельно делать... А еще раньше планы были на этот же ИТП подключить 22 дом, а тут пацаны еще круче - еще дальше секции 20-го дома посылали. теперь им тепло еще дороже.
А в секции 20/1 еще и насосная есть для горячей воды. А насосные деалть в каждой секции - тоже копеечка и отдельный водоввод с фильтрами, счетчиками и т.п.
Перессорятся кооперативы - дальше не куда. тут все повязано, посколькуэто был один ЖК. тут были общие задачи и решались они в общих интересах. Тут и кран на второй секции спомнить - он же сейчас для первой секции оставлен. Короче, кооперативы для секций создавать - бессмыслица.
А еще такой момент, как же НБ РЗФ по уставу обслуживающий кооператив, а не жилищно-строительный. Как же он застройщиком быть может?

 

а

И ВООБЩЕ -- кто такой этот Епанча ? который делает погоду? и решает судьбу людей. Тогда -----извините-

А квартиры продавались в 16 году. Гондурас-отдыхает.....


а

И ВООБЩЕ -- кто такой этот Епанча ? который делает погоду? и решает судьбу людей. Тогда -----извините-

А квартиры продавались в 16 году. Гондурас-отдыхает.....

 

Нет проблем. Запрос от Вас на мой е-майл rod.zatyshok@ukr.net
Кстати, всем желающим вышлю образец "правильного" заявления на вступление в ЖСК.

 

А ,доказательства "правильной" покупки офиса в ЖК Флагман директором ЮИТ Украина -Епанчей наверно будет также несложно. Или вы его тоже плохо видели и за столом, в своей квартире и мало припомнили ?

 

Вы совершенно правы. Полная ерунда. Вот почему нужен общий РЗФ. Но вы наверное меня не совсем правильно поняли. Кооператив отдельного дома или секции может быть создан с целью не противопоставления РЗФ, а как отдельно само организованное хозяйственное звено со своим руководством со своим штатом со своим отдельным счетом. Это например как Ассоциация и ее учредители кооперативы или как головное предприятия и филиалы или как Объединение и его самостоятельные хозяйственные подразделения. Смысл этих структур один : Управление едиными производственными и земельными фондами в общих интересах. Что касается НБ РЗФ, то по типу кооперативов он обслуживающий, а по роду деятельности жилищно строительный и ничего тут нет противоречивого. Он может заниматься чем угодно , что не противоречит законодательству Украины. Буду рад если мои объяснения вам в чем то помогли разобраться.

Интересно -это кому задан вопрос?

 

Вам ,Главарь -главарей учит как правильно, вы ему поддакиваете.Но как только речь заходит о помещении 59кв. м. сразу включается режим окуня.

• Ruslan
  г. Киев, Киевская обл
  • (050) 293-35-53
  Объект UA-165913980, актуален
  Киев, Киевская область, Дарницкий
  1-комн., 5 м2
  этаж 1 / 27
  источник: olx.ua
• Коммерческая недижимость 59 кв. м.
  Нежилое помещение в новострое. Секция 4.4. будет сдана в 4 квартале 2017 года. Секция 4.4 в котором находится помещение достроена уже до 11 этажа. Сейчас в этом доме сдана 1, 2 секция и напротив дом 3.4, 6.2 и 7.3. В следующем году сдадут 3 и 4 секцию четвертого дома. Помещение находится в выгодном расположении, в окружении новостроев, где инфраструктура еще только наполняется. Помещение выходит во внутренний двор, это важно, так как все движение людей будет там. При желании могу провести и показать помещение. Вынужден продать из-за обстоятельств.
  885 000 грн
  (050) 293-35-53
  агентство
• Дмитрий, у Вас не возникает вопросов, почему новоназначеный директор -застройщик пытается из-за обстоятелств продать помещение, как он стал хозяином данного помещения обьяснять не хочет ?

 

Уже говорят, что ЖСК вместе с Войцеховским будут достраивать. Интересная картина получается.

 

• Картина маслом. ГО на строгом ошейнике у хозяина Войцеховского ...

 

Вот вот и картинка маслом. Неужели не понятно изначально , что Войцех будет строить. Но ему нужны подставные , что бы пострычь денежки еще. Он же не может быть в убытке, с него тоже наверное пострыгли.

д


[Дд

Дмитрий, спасибо за приглашение и образец заявления. ПУСТЬ ВАШ СЫН пИшет. Если у Вас получается разводить народ , то не делайте так наивно, а то очень приторно.

 

Кто говорит???? Ссылайтесь на источник. Сами же хаос и делаем. Одному недвижимость Епанчи жить не даёт, другой что-то где-то услышал...третий высказывает свои домыслы... А стройка тем временем заморожена!!!

 

oxikjin, у нас какой то замкнутый круг. Информации вообще никакой нет ни на старом форуме ни на новом форуме. Звонишь в отдел по работе с инвесторами, говорят что все вопросы к Николай Николаевичу и что все бумаги передаются на ЖСК. Звонишь к Николаю, говорит что вот мы будем что то делать .....делать делать, будем что то с войцеховским .решать...

 

Мені також надано таку інформацію.

 

Опровергнете - фактами. А то получается что Александр Дейнеко , твой муж устроитель гамно ЖСК, а ты Ксюша Дейненко -его жена ...

 

О-о-о.... , ГОСПОДИ!!! А це що за допис??? ЛЮДИ-и-и..., ау-у-у. Що ви собі дозволяєте? Думайте за свої інвестиції, а не хто чия дружина, хто чий чоловік, чиї м.кв. і яким чином він їх отримав.

 

Третьей заповедью запрещается произносить имя Божие, напрасно, без должного благоговения. Приемлется имя Божие напрасно, когда произносится в пустых разговорах, шутках и играх.
Запрещая вообще, легкомысленное и неблагоговейное отношение к имени Божию, эта заповедь запрещает грехи, которые происходят от легкомысленного и неблагоговейного отношения к Богу.

 

Вы интересный человек. Все то Вы про все знаете. Но про меня вы явно прокололись или прикололись. Удачи шерлок.