ЖК "Родинний Затишок"

Как видите, речь идет о 22 доме. Это все правильно. Поэтому мы, 22 дом, и отказались от этого. Не потянем. Тем более, что КМДА не хочет иметь дело с отдельными домами. Поэтому и отказались от этой идеи. Если посмотрите видео с собрания 22 дома, которое было в воскресенье, там эта тема освящена более подробно. А сейчас речь идет о всем комплексе. Это другая ситуация.

 

И еще , кода меняются застройщики , то договор должен быть переоформлен . Иначе-купили квартиру у одного, а продавец другой и потом не докажешь , что ты являешься хозяином этих кв метров. Нужно в новом договоре обязательно указывать и старого и нового продавца и то что ты действительно являешся хозяином этих метров как у старого так и у нового продавца.

 

А вопросы конечно острые:
1. Тот кто купит в очередной раз капитал риелти ЛТД, тот и будет заказывать музыку. Пока ее заказывает КаРиЛтд, собирая не только взносы рассрочников, но и в наглую требует доплату доп метров в недостроенном доме. Только вот кто потребует ответа, куда идут теперешние взносы и платежи?. Где и в каком месте можно этот вопрос задать директору КаРиЛтд? Или он думает что не найдутся люди, которые этот вопрос могут задать. Уверен что найдутся. Не может стройка долго быть заморожена. Еще месяц-два бездействия и уже никакие ЖСК нам не помогут. Поэтому трезво оценим ситуацию и придем к пониманию, что кто то за этим стоит и очень БОЛЬШОЙ. Но очень бы хотелось что бы этот БОЛЬШОЙ был на нашей стороне.

 

Город так просто никогда не даст землю - за нее нужно будет заплатить и скореевсего это квартирами, которые не построены. Нам из этого всего остануться одни подметки на которые мы ничего не сможем сделать и плюс к тому же вступим в какой то сомнительный кооператив, который уже будет иметь право наши кв метры уже построенных . Вот и получается что город забирает большую часть,а кооператив меньшую и мы инвесторы недостроя первой и второй секции останемся без ничего.

 

Уважаемая Татьяна. Нигде нет полной базы инвесторов и их контактов. Собрания происходят постоянно. На этом и других форумах все выкладывается. Не ждите, что вам кто-то вложит все в руки. Ищите. На ваши квадратные метры, на которые вы имеете, также как и мы все, эфемерные права, посягаются очень многие, но никак не инвесторы, такие-же как и вы. Выход из этой ситуации только в создании ЖСК. Это говорят юристы и власти. Если вы знаете другой способ достроить - предлагайте. Только не предлагайте идти в суд. Это бесполезная трата времени и денег.

 

Так ЭверестБудИнжиниринг уже вернули обратно. Там учредители Балас и Матвеев, директор - Матвеев.

 

Читаем Земельный кодекс Украины:
Стаття 41. Земельні ділянки житлово-будівельних (житлових) і гаражно-будівельних кооперативів
1. Житлово-будівельним (житловим) та гаражно-будівельним кооперативам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування земельні ділянки для житлового і гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або надаються в оренду у розмірі, який встановлюється відповідно до затвердженої містобудівної документації.

2. Житлово-будівельні (житлові) та гаражно-будівельні кооперативи можуть набувати земельні ділянки у власність за цивільно-правовими угодами.

Коментар:

До ч. 1.

1. Правосуб'єктність кооперативів. Правосуб'єктність, у тому числі земельна, житлово-будівельних (житлових) та гаражно-будівельних кооперативів визначається Законом України "Про кооперацію", положеннями актів господарського та цивільного законодавства про юридичну особу та підприємство, статутами відповідних кооперативів. У частині, що не суперечить чинному законодавству України, застосовуються Примірний статут житлово-будівельного кооперативу, затверджений постановою Ради Міністрів СРСР від 30.04.85 N 186, а також Примірний статут кооперативу по будівництву та експлуатації колективних гаражів-стоянок для автомобілів та мотоциклів, що знаходяться у особистій власності громадян, затв. постановою Ради Міністрів УРСР від 16.11.62 N 1318. За типом такі кооперативи є обслуговуючими (ст. 6 Закону України "Про кооперацію").

2. Приватизація земельних ділянок кооперативами. Коментована норма передбачає можливість безоплатної передачі кооперативу у власність земельних ділянок державної або комунальної власності, причому, за буквальним змістом статті, без застосування норм безоплатної приватизації.

Слід наголосити, що у ч. 1 ст. 41 ЗКУ йдеться саме про приватизацію ділянок кооперативами як юридичними особами. Системне тлумачення ст. 41 ЗКУ у поєднанні з положенням ЗКУ про приватизацію земель громадянами не дає підстав вважати, що земельні ділянки кооперативів можуть бути приватизовані громадянами - членами кооперативу. Ч. 3 ст. 116 Кодексу ("Підстави набуття права на землю") серед різних способів набуття земельних ділянок громадянам не згадує можливість отримання громадянами земельних ділянок житлово-будівельних (житлових) та гаражних кооперативів.
Весь комментарий не выкладываю в целях экономии места.


По Киеву не нашел, а по Харькову можно посмотреть здесь: http://nashigroshi.org/2016/02/11/spysok-kooperatyviv-yaki-bezkoshtovno-otrymaly-zemlyu-v-harkovi/

 

Да! Харьковчане молодцы. Поработали на славу. Использовали закон на все сто.

 

Необхідні документи для вступу в ЖБК Нашбуд РЗФ - http://*********.kiev.ua/article/14

 

ЖСК - это какая-то компания "Рога и Копыта". Никакой информации нет, но уже всем предлагают вступать. При том что после вступления в ЖСК обратного пути нет.

Застройщику прощаем все долги, помогаем ему не отвечать ни за что и берем недострой в ЖСК. Нужно доплачивать или ненужно - никто не говорит, но всех призывают вступать. Привлекать должностных лиц Капитал Риелти к отвественности за хищение средств - тоже не нужно. Это все очень плохо пахнет.

 

То есть по вашему теперь эти суммы возьмутся в виде манны небесной , потому , что вы на собрании 22 дома так решили ? Как теперь-то потянете , с чего возьмутся деньги ? с Флагмана ? Да там дыра ничем не меньше !

 

Товарищи инвесторы, давайте не будем вести себя как стадо. Это криминальное дело, под носом у властей, а нам сразу председатель ЖСК нашелся, который собирает собрания и вводит людей в заблуждение. ОН нашел выход из положения, Собирает по 100 тысяч достроить 22 дом. И ДЕНЬГИ КОНЧИЛИСЬ!!!!!!! если он не убежит с этими деньгами. Лохотрон. А он не пробовал коллективные письма писать в инстанции с уведомлениями. (прокуратура, КГА, администрацию президента)? Должны прийти ответы, на каком основании строится комплекс? И с этими документами в суд. Этот процесс ЖСК НЕ НУЖЕН!!!!! МЫ- которые вложили свои кровные деньги в жилье и будем этим заниматься. ТОЛЬКО МЫ!!!!!!!! А этот самозванец-председатель пусть идет в дет.сад , и там проповедует. А мы должны решать сами свои проблемы, и тогда я думаю все будет хорошо. Земля выделена для жк легально. Потому что не может такого быть - это целый комплекс, а не собачья будка!!!! ( ты будку попробуй не легально поставить- посмотришь что будет). А если не легально , то кто мог это допустить??? С них и надо спрашивать в суде. Не поддавайтесь на провокации. .мы сами будем отстаивать свои права на жилье!!! Пишите!!!!!!


Инвесторы дома 20 секция 1 ОТЗОВИТЕСЬ ПОЖАЛУЙСТА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Кажется , что это звено одной цепи. Новым застройщикам еще нужна копеечка в карман. Как вариант. Это может длиться бесконечно. Только отказ от ЖСК и только через суд мы ускорим наше заселение в наши дома!!!!!!!!!

 

В ютубе нарезки видео прошлого собрания в отделе продаж Флагмана.
Вот где такой напор и надрыв ГО в отношении преступлений Войцеховского ? Куда при фамилии Войцеховский- у кооперативщиков теряется вся прыть и удаль молодецкая ??????????????????

 

Вы не поверите, но все инвесторы 20/1 и 20/2 против НАШБУДА.
Недоверие идет от непонимания ситуации.
Нам многое не рассказывают, т.к.всех хватит кондратий...

Ясно только одно НАШБУД - это кооператив войцеховского. Но они хоть инвесторы и хотят сохранить свои и войцеховские квартиры.
НАШБУД - это защита от ДАРа и прочей нечисти, которая всё хочет превратить в долгострой и заморозить навека.

 

По Киеву не нашел,

Lavandochka, зачем вы обманываете людей? Кто вам сказал, что в 22 доме кто-то собирает деньги? Что за провокация? Вы читать умеете? Если не умеете читать, то отправляйтесь вы в детсад, а затем в школу, а не мне предлагайте. Вам хочется в суд - идите, только сходите сначала к толковому юристу и он вам расскажет, что через суд вы никогда не получите свои кв. метры. В самом лучшем случае вам обяжут застройщика выплачивать по 5-10 тыс. грн. в месяц. А через год или три фирма ликвидируется, объявит себя банкротом - и что дальше? Пойдете учиться? Люди уже почти год пишут письма куда угодно, заметьте: без вашей подсказки, ходят на приемы к чиновникам, депутатам, причем в свое время, отпрашиваясь с работы, тратят на это деньги. А вы выливаете ушат грязи.

 

Николай Николаевич обьясните, всё таки , где ЖСК будет изыскивать финансирование на достройку комплекса .

 

Однако написание коллективного заявления в правоохранительные органы по факту мошенничества и хищения средств должностными лицами Капитул Риелти - это вопрос нескольких дней и самый очевидный шаг в ситуации, когда застройщик украл деньги. После написания заявления правоохранительные органы обязаны внести данные в ЕРДР и провести проверку. Но вы почему-то этого не предлагаете, зато предлагаете вступать в ЖСК, фактически прощая застройщику украденные деньги.

Я уже приводил пример. Если у вас украли кошелек, первое что нужно сделать - написать заявление в милицию. И уже потом можно начинать искать самостоятельно.

 

В нашей ситуации- это не сработает.
Полицию вызывали раз десять - они приезжают, пишут бумажки, качают головами, и уезжают - а стройка как стояла так и стоит.
Бандюки проплатили правый сектор до первого числа. Так что сидят там же во второй секции флагмана правосеки, живут в общаге строительной. Строителей не пускают строить...
Полное безвластие в стране. Никто не хочет помочь бедным людям.

 

Так Правый Сектор - это от рейдера Голенкова, насколько я понимаю. И прогонять этих "патриотов" должны Капитал Риелти и ЭверестБудИнжиниринг. Но если проблема в рейдере Голенкове, то причем здесь ЖСК? Давайте выгонять рейдера и пусть строит старый застройщик. У застройщика наши деньги и он должен на эти деньги строить. А если деньги украдены, то писать заявление нужно на нашего старого застройщика.

 

Так нас и будет строить старый застройщик.
Только наша стройка сейчас незаконная. Узаконить можно через войцеховский Нашбуд


Правый сектор надо прогнать законно, а не устраивать войны между добровольческими батальонами. Не дай бог они там еще взрывать бетонные коробки начнут...