ЖК "Родинний Затишок"

Какие варианты? Рассчитать систему расходов, цифры ... , обсуждать конкретные цифры ...
Например, мне чтобы заработать на ремонт еще необходимо минимум год (мы арендуем), чтобы еще внести ДОПЛАТУ для инесторов 20/3 около 100 000 грн. - еще год (по прежнему арендуем) - всего два года
Если же кто-либо из инвесторов уже располагает деньгами, то он может вносить наличкой без создания ЖСК - меньше сумма получиться. ЖСК позволяет мошеннику-застройщику "смыться и заняться сельским хозяйством" с деньгами инвесторов, будет покупать земельку за наши деньги и перепродавать (способный он ...).
А застройщика подвести под закон о СПЕЦКОНФИСКАЦИИ, ... и контролировать чтобы не перепродал Майновые Права на наши квартиры (или не подарил неизвестным лицам ...).
Так и достроим, деньги инвесторов вернем на стройку (раньше, в Советское время осужденных направляли на строительство хрущевок - Государство компенсировало вред нанесенный "мошенниками" ...).

 

Ну что же! Мнение против тоже надо уметь уважать. Вы наверное никогда не строили кооперативное жилье, поэтому так категоричны.

Черная бухгалтерия это хорошо. Экономия есть. Но при этом вы должны будете создать и структуру для приема ,контроля и расходования этих денег. И главное вы не сможете отчитаться перед пайщиками за их расходование. Это означает что вы будете заниматься незаконной предпринимательской деятельностью.

 

Инвестроры 20/3 уже понемножку сами достраивают в складчину, на собраниях решают конкретную целевую покупку (где по 1000 грн. с квартиры, где по 1400 ... , и так постепенно приблизились уже к ...).
Эдак скоро мои соседи у меня квартиру будут отжимать за невнесение денег ... , затем создадут ЖСК и пожалуйте "сосед из 20/3" на улицу БОМЖЕВАТЬ по тайному голосованию ...
А то, что у меня просто денег сегодня нет, еще рассрочку не выплатили ... - это никого не волнует, и волновать не будет ... , вот она РЕАЛЬНОСТЬ ...
P.S.
Ирония в том, что все это заранее продумал и воплощает задуманное тот-же "способный застройщик" - ну прям гений в наеба...л...ве ...

 

Черная бухгалтерия это хорошо. Экономия есть. Но при этом вы должны будете создать и структуру для приема ,контроля и расходования этих денег. И главное вы не сможете отчитаться перед пайщиками за их расходование. Это означает что вы занимайтесь незаконной предпринимательской деятельностью.

 

В Ревезионную комисию надо арендуча и робота вертера, тогда легче будет быстрее достроить, чем пытаться стянуть откат. Хотя нет арендуча нельзя, у него денег нет, соблазн велик.

 

Умник - тебя поставим править тексты в договорах, Ревезионную комисию-два слова две АшиПки...
На тобою сочинённые договора от клиентов отбоя не будет, тогда легче будет быстрее достроить

 

Уважаемые инвестора 22 дома
СОСЕДИ!!!!!!!!
Может хватит заниматься писаниной на форуме
давайте встретимся на следующей неделе и создадим свой строительный кооператив и начнем что то делать.
Я поддерживаю идею Дмитрия

 

А может стоит сначала дождаться информации от застройщика?

 

Ага ждите он Вам лично позвонит

 

Понедельник 17-00 или 18-00ч 0995021421 . Чай кофе обеспечено за счет заведения!!!!!

,,,

:-(

 

Поддерживаю встречу инвесторов 22 дома с конкретной целью что делать дальше, создавать кооператив или просто ждать....

 

Как хорошо что вы не знаете друг друга в лицо. Когда встретимся на общем собрании дома 22, а это уже не за горами, все будет с чистого листа. Надеюсь все будет более тактично и миролюбивее. А ошибки у всех есть. И у меня тоже они есть.

Против встречи нет возражений.

 

я тоже хоть и не с Киева, но согласна на встречу, только заранее чтобы знать,мой телефон 0673784998, или укажите свой я перезвоню

 

Именно с этим требованием люди ринулись в двери КМДА, и они (двери) распахнулись ...

Перед генеральным заходом в Высокие кабинеты, неплохо подкрепиться ...

Хватит чаи гонять, пора за дело ...

Шеф ... , спасайтесь ..., они вломились ...

И вот вам уже на пальцах подсчитывают ... сколько же инвесторы должны будут ДОПЛАТИТЬ ...

 

Простите за откровенность, Дмитрий, но лично я в ваш ЖСК не хочу вступать. Моя интуиция говорит что Вам доверять нельзя.

 

Просто отлично что КМДА открыло двери
А что если
1)создать юр. лицо
2)добиться решения суда, чтобы объект незавершенного строительства (ОНС) перешел на баланс юр. лица по согласию инвесторов на основании неполного или несвоевременного выполнения обязательств (по сути ОНС принадлежит инвесторам, предприятие-застройщик - исполнитель строительных работ)
3)достроить ОНС за счет инвесторов
4)в судовом порядке добиваться компенсации со стороны предприятия средств, потраченных инвесторами на завершение работ

 

Уважаемый а где была Ваша интуиция когда Вы деньги несли к застройщику?
Как говориться колхоз дело добровольное
Куда хотите туда и вступайте

 

Игорь, у нас в секции узнали, что вы можете продать за 35000 $ квартирку в РЗ, поэтому сколько квартир по 35000$ вы можете по курсу доллара на 30.09.2016 продать. Все хотят заработать!

 

У меня был комплексный подход, в 2012 договор, в 2013 оформить права собственности однушки в 20/3, сразу за этим в 2013 продать 2-х комнатную хрущевку (44 000 долларов), придержать валюту на пару лет до выгодных инвестиций ...
Застройщик переносами сроков сдачи секций причинил мне огромный убыток, сорвал такую безупречную схему размена хрущевки ... , вследствие чего мне однушка в 20/3 обошлась в 68 000 долларов ...
Продавать не собираюсь, сохраню как дорогую память, даже ремонты делать не буду - подожду ввода в эксплуатацию всего 20-го (20/1, 20/2, 20/3 ...).

 

Отдел продаж Флагмана начал работать.