Новостройка по Боголюбова 18 (застройщик Мартынов)

Не все, нам все таки сказали, что выдадут ключи на следующей неделе.

 

Возможно те у кого есть ключики так и сделали, а кто-то ещё до сих пор не знает когда дадут эти ключики Судя по тому, что я сегодня видел между 18 и 20 домами недели две как минимум. Дождя нет, но сделаны искуственные фонтаны из шлангов в которых пробиты дырочки (не знаю специально ли) и лужи не исчезают:D

 

День добрый!Я уже подписал договор с нашим ЖЭКом и получил только 1 ключ так как все ключи выдадут только после подключения газа,который не известно когда подключат.пока заплатил только 500грн.(350 вывоз мусора+150 чистка водопроводов) за газ сказали что подключение от 1000грн.

 

А сколько всего ключей должны выдавать, и по-поводу воды и электричества все подключено к Вашей квартире? Можно заходить и делать ремонт?

 

Мне в Жэке дали телефон электрика и сантехника сказали что они не с нашего жэка и они к ним отношения не имеют)))Сантехник 50-100 грн. электрик 100-200грн. за подключение. 5 Ключей выдают от нижнего замка и 5 от верхнего после подключения газа!

 

получил аналогично только 1ключ.
В ЖЕКе сказали: второй ключ у нас, до момента запуска газа. Потом отдадим 2е связки ключей (по 5шт+1ключ программирования).
По газу на самом деле не понятно... и это огорчает.
По воде - подписал договор, необходимо вызвать сантехника, что бы он в подвале открутил вентиль на наше квартиру (наверное опять придется давать денег :-( , но посмотрим).
По электричеству - тут тоже надо вызывать электрика и давать ему 100грн, что бы он все подключил, хотя проводку я еще буду переделывать/расширять. Тут вообще меня огорчает процесс оплаты за кВт... и не известно когда ситуация изменится...

Самое не понятное:
1. как идет разводка труб по квартире.
2. как идет разводка электрики
3. не понятные провода, свисающие из стены, и провода не спрятаны в гофры :-(
4. остался не понятен вопрос с актом приема-передачи, и недоделками застройщика...

вообщем вопросов больше, чем ответов...

 

Спасибо!

 

На самом деле я уже писал что електрика по сути и не нужно вызывать так как он только ставит патроны те что вы купитие и резетки, а електричество уже и так есть вам нудно только в щитовой включить его на автоматах. Т.е вы сразу вызываете того електрика что вам будет делать разводку и он сам уже вам подключит гже нужно розетки и лампочки.
Вот воду нужно подключать через ЖЕК но и то сразу не спешите ето делать так как разводку все равно делаете и лучше сразу начать с сантехники а только после того как все будет готово позвать и включить воду. Каждое отключение воды в подвале для вас будет стоить 50 гр

 

на сколько я помню,то в квартире тоже есть вентель, которым можно перекрыть воду... я правда на 100% не уверен, надо проверить...

 

Добрый день!
Я только что зарегестрировался на форуме (сосед из 4 секции).
На интересующие Вас вопросы могу ответить, я успел уточнить.
1. разводка труб идет под стяжкой. в квартиру входит одна труба холодной воды которая и проверяется при подключении. Далее 4 трубы которые торцат при вхлоде в ванную - это 2 трубы отопления (вход-выход), одна труба холодная вода и одна горячая. Далее Две трубы на кухне ХОЛ ГОР вода. котел уже подключен по этой схеме.
2. разводка электрики производилась под потолком на расстоянии 8-10 см. На расстоянии 80 см от пола расположены выключатели, а то что ниже - это розетки.
3. непонятные провода свисающие со стены это радиоточка (советуют обрезать и спрятать), а вот провода не спрятанные в гофры это беда (у меня так на кухне на потолке)
4. со своими недоделками подходил в ЖЕК, оказалось что они были записаны ранее и будут устранены до момента когда дом будет взят на балланс ЖЕКа (т.е. от даты заполненной в договоре с ЖЕКом)

 

Мы были в воскресенье на стройке, кто не был, кидаю фотки, ситуация с асфальтом пока плачевная, плитку уже до первого этажа положили

 

Есть но как раз вы и платите 50 гр за то что в подвале включат воду. Но когда вы будет делать канализацию вы наверняка будете переносить етот вентиль куда то под ванну или в другое место и вот тогда вам еще раз нужно будет в подвале перекрывать воду. Собственно поетому и советую включать воду уже после того как канализауия будет полностью готова ведь до етого вода вам не нужна.

 

Всем соседям "привет" из 3 секции и дому Боголюбова 18.....Хотелось бы найти хороших соседей и поделится друг с другом опытом по ремонту и т.п. Кто что начал? Расскажите

 

Если один ключ у Вас, а другой - у ЖЭКа, то кто отвечает за сохранность оборудования (котел, батареи) в квартире? И можно ли в такой ситуации начинать делать ремонт, например, завезти в квартиру стройматериалы?

 

boom13, спасибо за информацию.
AndreyS, тут уже сантехники будут применять свое умение. А вообще можно даже оставить и на том месте, где есть. Меня местоположенеи вполне устраивает. да и вопрос по электрике: как и где фиксируются показания счетчика?

ngk_ua,надеюсь, что сюрпризов не будет такого рода. Тут все телодвижения на собственное усмотрение.

 

BOKA, этот вопрос нужно уточнить в ЖЕКе, хотя меня это пока не очень интересует, т.к. до постановки дома на балланс ЖЕКа платежей не должно быть. А после наверно самому показания переписывать и оплачивать по КВт.

 

На считовой фиксируются по вашему счетчику. Но платите вы в жек так как у них еще для всех домов не оформлен договор с ОБЛЕНЕРГО, это тоже уже обсуждалось и обещали в скорем времени что будут договора напрямую а не через жек.

 

Если кому-то из покупателей квартир 1-ой и 2-ой секций интересно моё ИМХО. В прошедшую пятницу заехав на стройку думал, что ключи получу недели через две, НО заехав сегодня "порадовался" за темпы и думаю ключи увижу только через месяц +/- неделя Возможно в это-же время будут выдавать ключи от 3-ей и 4-ой секций по Боголюбова 20. Не могу понять почему застройщик "тормозит" процессogo

 

Задал я этот вопрос в жеку...на что ответили что за сохрахность ответственность несут они, и что мол каждый раз будь то электрик или газовщик, берут в жеке дубликат ключей и отмечаются в журнале.....Мол потом если что можно отследить кто и когда....Даже не знаю стоит ли им верить?

 

Меня, тут стыдили, когда полтора месяца назад написала, что ключи будут через 3-4 недели (оказалось, это был еще оптимистичный прогноз) . А "тормозит", как и предполагалось, хотят закончить обшивать-красить 4 дом те секции, что ближе к нам. Вот увидите, как только там закончат, уложат асфальт.
Создались не малые проблемы, хотели сразу делать ремонт а теперь бригады устали ждать обещанного двинулись на другие объекты и будут свободны в лучшем случае в средине сентября. Короче, сроки очень радуют