ЖК "Родинний Затишок"

Сегодня была рядом возле стройки,что зашевелилось в 22люлька рассекала с трех сторон,похоже что что-то красили.Движение какое-то было на некоторых этажах.Строят кирпичное здание ,щитовая.

 

Спасибо, что пришли тогда и помогли малость прозреть. Больше на собраниях никому ничего не подписываю. При создании ЛАДа произошёл подлог подписей, доказать данный факт жильцам 24 дома так и не удалось...

 

Вы договор,как библию читаете!От того,что вы будете молиться на него,трубы сами не вырастут,крысы кабель не проложат,тыква в лифт не превратиться!

 

Вы анализируйте написанное, сдача 20/3 до 30 июня 2013, ввод в эксплуатацию до 31 октября 2013.
Прошло 36 месяцев, арендная плата 5000 грн./месяц (всего 5000*36=180 000 грн.).
Застройщик активно ищет возможности смыться не выплатив инвесторам КОМПЕНСАЦИЮ за срыв сроков сдачи секций и вынужденную аренду ...
Необходимо готовить иски от инвесторов и подавать в суд.
Если произойдет смена застройщика, то новый предложит инвесторам доплачивать на завершение стройки.
Поэтому давайте создавать принципиально другое общественное объединение для задач выплат КОМПЕНСАЦИЙ ...
ГО больше склонен на договорняки с застройщиком (год уже ведут переговоры ...) ...
Я доплачивать не собираюсь ... , из каких денег будут достраивать 20-й дом?

 

И КТО ЗА ЭТО ОТВЕТИТ????

 

Готовить иски в суд хорошо.Но у вас есть договор аренды?Адрес с пропиской?Теперь представьте такую картину.Человек 20 примерно,подают иски в суд,на сумму примерно три с половиной миллиона гривен,о компенсации материального ущерба.На время суда спорный объект замораживается,т.к. уже суд будет решать кому он по праву принадлежит. НА счетах компании не числится такой суммы,значит арестовывается на такую сумму имущество компании.Ответчик не является в суд,а вы ждете,платите адвокату за перенесение судебных заседаний и так пару лет,остальные 250 квартир не могу зайти в дом и вспоминают вас тихим благим матом.Судится в нашей стране с такой системой во вред себе.Потому что судом надо довести,что вы потерпели убытки,кто вас заставлял снимать квартиру,если вы где то прописаны,в чем вина застройщика если дом медленно,но строится,если он в суд ходить не будет(а они не будут)вам это быстрее надоест,чем вы докажете чью либо вину.А вот компенсировать ущерб доп.квадратными метрами,нарушили сроки сдачи,подарите метр,можно попробовать.
Я веду одно дело со спорной квартирой уже третий год,а бабушка в день суда себе скорую вызывает,не является в суд,а суды переносятся,люди платят адвокату и треплют нервы только себе.
Я кстати тоже не собираюсь доплачивать поборы.

А на каком это языке?Просто интересно?


Кстати забыла основное.Для того чтобы подать иск в суд,нужно уплатить судебный сбор,вот и считайте urendach,от вашей суммы 180 000 гривен,судебный сбор будет 27000 и ,,запозичення позову,,1800 гривен,моральный ущерб если компенсировать 1800 гр..И сама подача заявления 1200 гр.Плата адвокату за подачу заявления примерно 1500 плюс процент от стоимости иска,примерно 5%,каждое заседание 1250 гривен. Выиграш этого процесса,я как адвокат не вижу.Суммы писала самые маленькие бюджетный вариант судебных исков.Подключать еще инвесторов к иску,как считала человек 20 от суммы 3 500 000 милллиона судебный сбор 52500 тысячи ,а дальше еще страшнее. Групповухой дороже судиться.ВЫ готовы финансово?

 

К большому сожалению всех нас Svetamama77 права.

 

Есть "арендное" прошлое 20/3, 22, 20/2 ...
Каким будет будущее для инвесторов 20/1 ...? Ведь на последнюю секцию денег не будет, выплаты по рассрочкам закончатся ...
И если инвесторы 20/1 согласны терпеливо ждать арендуя квартиры, то я как инвестор 20/3 тоже подожду ... , хотя бы с ремонтами до весны 2017 ...
Если же оставшиеся квартиры в 20/1 распродадут до зимы 2016 ... - недострой, заморозка и бесконечная аренда обеспечены нескольким сотням инвесторов из 20-го дома.
Тогда судебные иски подадут не 20 инвесторов а значительно больше.
К тому времени от застройщика и след простынет. А вместо компенсаций, через годик, посмотрев на остановившуюся стройку, инвесторы скинутся примерно по 180 000 грн. с квартиры чтобы достроить ...

 

Откуда Вы взяли, что 20/1 - это последняя секция? После нас ещё 7 секций строить будут. Нашу достроят и вашу тоже, деньги будут.

 

Это если пирамида застройщика не рухнет, только с трудом вериться.
Скорее всего, чтобы уйти от ответственности застройщик придумает очередную аферу с передачей "недостроек" на подставных лиц ...

 

svetamama и arenduch и прочие опытные адвокаты, пирамида уже рухнула.

 

При заключении договора весной 2012 сотрудники ОП жк РЗ утверждали: " ... стройка осуществляется независимой бизнес-структурой". Если сегодня построить эту самую независимость от остальных 40-ка незаконных строек ..., то возможно и достроим РЗ.
Если объединить жк РЗ и Флагман - тоже возможно достроить ...
Но кто нам это позволит?
Нас намеренно свели в общий список всех незаконных новостроек Киева.

 

http://kiev.segodnya.ua/kbusiness/s...yut-lyudey-dostraivat-zhile-samim-743172.html новости

 

Какое отношение ЛАД имеет к дому 22. Займитесь своим проблемами со своим домом

Еще раз напоминаю всем инвестрам дома 22 о том что не ждите когда Вам установят двери. Пишите заявление с отказом и ставьте свою дверь. С организацией этого процесса помощь окажем.

Еще раз напоминаю всем инвестрам дома 22 о том что не ждите когда Вам установят двери. Пишите заявление с отказом и ставьте свою дверь. С организацией этого процесса поможем.

В правильном направлении соображаешь !!!!!

 

Я задал вопрос, вмешивается ли УК ЛАД в ремонты инвесторами квартир в 22-м доме?
Ответа так и не получил ...
В 20/3 для захода на ремонты требуется подписать договор с ЛАД, оплатить неизвестную сумму непонятно за что и только после этого получить доступ в квартиру стоимостью ... (у каждого своя цифра ...).
Возникает вопрос, на каком основании ЛАД завладел моей квартирой ... ? - Прокуратуре будет интересно узнать ...

 

Еще раз напоминаю всем инвестрам дома 22 о том что не ждите когда Вам установят двери. Пишите заявление с отказом и ставьте свою дверь. С организацией этого процесса поможем.

В правильном направлении соображаешь !!!!!

Ну сколько можно про лад говорить. Сколько не стараюсь тут найти хоть одно высказывание что "Я такой то такой готов при Вашей поддержке взять на себя ответственность за организацию проведения ремонтных работ в квартирах и обслуживание дома 22 в условиях его незаконченного строительства." Не нашел.Все только и говорят те такие то такие, те еще хуже. Так организуйтесь в ЖСК и Вам ЛАД не будет нужен. Если такой человек найдется с удовольствием помогу ему Вас объединить. Теряем время. Приходите, поговорим конкретно, как и что нужно предпринять.

 

ЛАД в настоящий момент никакого отношения не имеет к дому 22. Для того что бы претендовать на дом 22 необходимо что бы был хотя бы один лифт, сделана крыша, залиты все полы , вставлены все окна, сделана канализация, утеплен фасад, подана вода и электроэнергия. Это принципиальные условия для доступа к дому 22. Поэтому "Лад" дому 22 не грозит. Взять на себя проблемы с недостроем дома может только ЖСК, созданное инвесторами. Не один инвестор не даст посторонней организации дополнительные взносы на достройку дома в случае кризисной ситуации. А она по всем признакам надвигается. Только ЖСК имеет право принимать такие взносы от своих членов и направлять их на достройку дома. Все другие варианты приведут к серьезному конфликту между инвесторами и посторонней организацией. Из собственного опыта общения с соседями по дому за последний год я понял что это контингент очень "серьезных людей". Клич бросишь и тебе готов "пожар" на всю округу. В ЖСК нет такого понятия допускать инвестора в свою квартиру или нет. Все равны перед проблемой недостороя. Пока инвестор член ЖСК не приступил к ремонту никаких взносов на содержание так званой "консъержки" он не обязан платить. Другое дело когда инвестор поставил дверь и занес туда материалы или иное имущество- это означает, что его квартира автоматически подпадает под охрану и ЖСК несет ответственность за нее. Теперь на счет завладения. В ЖСК нет такого понятия как "завладел" квартирой. Это обыкновенный креминал. И почему инвесторы дома 20/3 с этим согласны это их проблемы. Но если инвесторы дома 22 будут вести себя также разобщенно, то их ждет аналогичная ситуация. В результате "очень серьезные инвесторы" тихонько покинут это болото. Я не претендую на эксклюзивное мнение в плане решения наших проблем.Но я приму во внимание альтернативное мнение, если оно будет четко аргументировано и главное, что бы оппонент был убежден в своей точке зрения. И тогда можно будет поставить на голосование какой из вариантов инвесторов дома 22 больше всего устраивает. Только обладая письменно подтвержденным ответом каждого инвестора можно на равных разговаривать с Застройщиком о том кто будет обслуживать дом 22 и на каких условиях.

 

А деньги инвесторов где?
Я могу до конца августа погасить рассрочку или до конца осени 2016, только куда деньги пойдут?
За услуги ЛАД которыми я не пользуюсь, за лифт на котором ни разу не поднялся, в секцию 20/3 в 2016 ни разу не заходил ...
Или мои деньги уйдут в счет 14 млн. грн. судебного залога за выход застройщика из СИЗО, он ведь просто занял эту сумму в долг ... ?

 

Я думаю что САЛО ответит. Просто непонятно где он берет информацию и зачем вносит дезинформацию на форуме.

 

Не важно где он берет информацию, важно с какой целью?
Состоявшиеся инвесторы жк РЗ должны остаться без квартир ... ?
"Потенциальные инвесторы" ... - вносить деньги только в дорогой м2 стоимостью свыше 25000 грн.
Если денег не хватает - пусть граждане вечно арендуют и не мечтают о собственном жилье.
А то, что мы арендуем одновременно 2-е квартиры и каждый год теряем свыше 100 000 грн. - так это никак не учитывается.
Более того, если инвестировал в дешевый м2 - так сам виноват, Государство здесь ни за что не отвечает ...