Осторожно квартирные аферистки в Киеве!

Есть инсайдерская информация об угрозе новой "Элиты центр" на нелегальном недострое ЖК Легохаус.


Основные преамбулы схемы:
1. Поскольку недострой нелегален то он нигде в государственных базах не числится. Поэтому все взаимотношения замкнуты исключительно на инвестора и продавца.
2. Все квартиры продаются аферистами исключительно по предварительному договору купли продажи, поэтому гарантировать, что то что Вы купите не продано еще кому никто не сможет, как и проверить данный факт.
3. Первоначальный заказчик строительства ООО"Классика строительства" ушел с этого объекта с перечнем какого то объема проданных квартир, передав пас новому заказчику ООО "СТОЛИЦАСПЕЦБУД".

Теперь о том, что реально угрожает Вам:
1. Ваша квартира задним числом продается реальным или подставным лицам от имени ушедшего ООО "Класика строительства", которые начинают суд друг с другом и один из них выигрывает получая на руки судебное решение о праве собственности на объект недостроя.
2. Вы делаете полный ремонт вкладывая 10-20 тысяч долларов с расчетом жить в своей квартире и после окончания, выигравший суд "собственник" является с полицией и размахивая решением суда выставляет Вас на улицу.
3. Уже не Вашу, но полностью подготовленную Вами к жизни квартиру повторно продают через третьи руки, оставляя Вам, возможность подавать в суд на ООО "Классика строительства", которого к тому времени уже не будет существовать как юрлица, либо там будет подставное лицо, которое получит условный срок.

 

Вы спросте , где ваши деньги. Так вот они:

http://naturalist.kiev.ua/page/fish_farm


Вот они ваши бабки, надёжно инвестированны в загородную недвижимость.

 

Вас кинул Войцеховский и вы живёте на съёмной квартире?
А вот так живёт сам Толик Войцеховский.


"АГРОПРОМИСЛОВЕ ПІДПРИЄМСТВО"НАТУРАЛЬНА ФЕРМА"

Назва компанії

"АГРОПРОМИСЛОВЕ ПІДПРИЄМСТВО"НАТУРАЛЬНА ФЕРМА"
ЄДРПОУ

39053788
Місто

Красне Перше
Адреса

08725, Київська обл., Обухівський район, село Красне Перше, ВУЛИЦЯ ШЕВЧЕНКА, будинок 1
Уповноважені особи

П'ЯТАК ДМИТРО ПЕТРОВИЧ - керівник з 27.05.2015
Засновники

ВОЙЦЕХІВСЬКИЙ АНАТОЛІЙ ПЕТРОВИЧ Адреса засновника: , м.Київ, Дарницький район, ВУЛ.ВИШНЯКІВСЬКА, будинок , квартира , Розмір внеску до статутного фонду (грн.)., ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БІЗНЕС СЕРВІС КОНСАЛТИНГ" , Код ЄДРПОУ засновника: , Адреса засновника: , м.Київ, Шевченківський район, ВУЛИЦЯ ЖАМБИЛА ЖАБАЄВА, будинок -Д, Розмір внеску до статутного фонду (грн.).,

 

25 000 людей обворовал Киевский строительный аферист Войцеховский ! Более 5 лет правоохранители ведут следствие, но оно почему то все никак не доходит до хоть какого бы вразумительного результата. И вот оказывается, что строительный аферист за последние 1,5 года построил себе в селе Красное Первое "Межгорье" и правоохранители по прежнему ничего не могут предъявить строительному аферисту. Публикую фото "Межгорья" строительного афериста, чтоб одураченные жертвы его строительных афер в очередной раз поняли что происходит и почему Войцеховский так никогда и не достроит им дома !!!

 

ГПУ в данный момент задерживает киевского застройщика Войцеховского, - Борислав Береза. ВИДЕО
http://censor.net.ua/video_news/397...ischika_voyitsehovskogo_borislav_bereza_video

 

Генпрокуратурою погоджено повідомлення про підозру А. Войцехівському, який підозрюється в ухиленні від сплати податків на суму 12,5 млн грн, створенні організованої злочинної групи та інших злочинах



Генеральною прокуратурою України здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні за ч. ч. 3, 4 ст. 190 , ч. 5 ст. 191, ч. 3 ст. 197-1, ч. 3 ст. 212, ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 209, ч. 2 ст. 367 та іншими КК України за фактами організації та керівництва А. Войцехівським організованою групою для самовільного зайняття земельних ділянок у місті Києві, використання їх у 2004-2016 роках для незаконного будівництва житлових та офісних комплексів, привласнення коштів інвесторів в будівництво, ухилення від сплати податків.

У вказаному провадженні Генеральною прокуратурою України у 2015-2016 роках з метою об’єктивності розслідування об’єднано всі 46 проваджень, зареєстровані з 26.11.2012 щодо діяльності А. Войцехівського.

Установлено, що він разом з учасниками злочинного угруповання у 2004-2013 роках придбав частки у статутних капіталах 12 підприємств (у 2014 році ці частки переоформлені на підставних осіб).

За допомогою зазначених підприємств злочинне угруповання самовільно захопило земельні ділянки під будівництво 40 об’єктів, яке продовжується без дозвільних документів та поєднане з привласненням коштів інвесторів.

Окремі з цих об’єктів введені в експлуатацію на підставі підроблених рішень судів, незаконно реєструються в Державному реєстрі нерухомого майна.

У кримінальному провадженні за дорученням процесуального керівника накладено арешт на самовільні будівництва та самовільно захоплені земельні ділянки, на майно А. Войцехівського всього на суму понад 200 млн грн.

Генеральною прокуратурою України 15.07.2016 погоджено повідомлення про підозру А. Войцехівському за ч. 3 ст. 212 КК України за фактами умисного ухилення від сплати податків на суму 12,5 млн грн, за ч. ч. 3, 4 ст. 197-1 та ч. 5 ст. 191 КК України за фактами створення організованої злочинної групи для самовільного захоплення земельної ділянки територіальної громади м. Києва по вул. Закревського, 42 та будівництва ЖК «Перлина Троєщини», заволодіння під час цього будівництва шляхом обману коштами громадян на суму 2,6 млн грн.

Цього ж дня йому вручено повідомлення про підозру та затримано на підставі ст. 208 КПК України.

Крім цього, у вказаному кримінальному провадженні продовжується розслідування фактів самовільного захоплення ще 40 земельних ділянок в м. Києві та самовільного будівництва на них.



Управління зв’язків із громадськістю та ЗМІ
Генеральної прокуратури України


http://www.gp.gov.ua/ua/news.html?_m=publications&_c=view&_t=rec&id=188935

 

Генпрокуратурою погоджено повідомлення про підозру А. Войцехівському, який підозрюється в ухиленні від сплати податків на суму 12,5 млн грн, створенні організованої злочинної групи та інших злочинах



Генеральною прокуратурою України здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні за ч. ч. 3, 4 ст. 190 , ч. 5 ст. 191, ч. 3 ст. 197-1, ч. 3 ст. 212, ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 209, ч. 2 ст. 367 та іншими КК України за фактами організації та керівництва А. Войцехівським організованою групою для самовільного зайняття земельних ділянок у місті Києві, використання їх у 2004-2016 роках для незаконного будівництва житлових та офісних комплексів, привласнення коштів інвесторів в будівництво, ухилення від сплати податків.

У вказаному провадженні Генеральною прокуратурою України у 2015-2016 роках з метою об’єктивності розслідування об’єднано всі 46 проваджень, зареєстровані з 26.11.2012 щодо діяльності А. Войцехівського.

Установлено, що він разом з учасниками злочинного угруповання у 2004-2013 роках придбав частки у статутних капіталах 12 підприємств (у 2014 році ці частки переоформлені на підставних осіб).

За допомогою зазначених підприємств злочинне угруповання самовільно захопило земельні ділянки під будівництво 40 об’єктів, яке продовжується без дозвільних документів та поєднане з привласненням коштів інвесторів.

Окремі з цих об’єктів введені в експлуатацію на підставі підроблених рішень судів, незаконно реєструються в Державному реєстрі нерухомого майна.

У кримінальному провадженні за дорученням процесуального керівника накладено арешт на самовільні будівництва та самовільно захоплені земельні ділянки, на майно А. Войцехівського всього на суму понад 200 млн грн.

Генеральною прокуратурою України 15.07.2016 погоджено повідомлення про підозру А. Войцехівському за ч. 3 ст. 212 КК України за фактами умисного ухилення від сплати податків на суму 12,5 млн грн, за ч. ч. 3, 4 ст. 197-1 та ч. 5 ст. 191 КК України за фактами створення організованої злочинної групи для самовільного захоплення земельної ділянки територіальної громади м. Києва по вул. Закревського, 42 та будівництва ЖК «Перлина Троєщини», заволодіння під час цього будівництва шляхом обману коштами громадян на суму 2,6 млн грн.

Цього ж дня йому вручено повідомлення про підозру та затримано на підставі ст. 208 КПК України.

Крім цього, у вказаному кримінальному провадженні продовжується розслідування фактів самовільного захоплення ще 40 земельних ділянок в м. Києві та самовільного будівництва на них.



Управління зв’язків із громадськістю та ЗМІ
Генеральної прокуратури України


http://www.gp.gov.ua/ua/news.html?_m=publications&_c=view&_t=rec&id=188935

 

Эксклюзив!

 

Отец Тины Кароль Григорий Самойлович Либерман объявлен в розыск вслед за Анатолием Войцеховским

http://w-n.com.ua/archives/4380

 

21 квартира у Києві й приватний зоопарк: як довго просидить у СІЗО скандальний Войцехівський

 

78-летняя киевлянка лишилась крыши над головой, став жертвой махинаций застройщика Войцеховского

http://fakty.ua/220900-78-letnyaya-...hertvoj-mahinacij-zastrojcshika-vojcehovskogo

 

Мега сити Всё.

Ну вот. Дорогие инвесторы. Нас окончательно кинули, опрокинули, бросили, киданули. Называйте как хотите.
На собрании винвесторов в суботу 3 сентября, пришла начальница ЖЕКА иогласила новость, что в ночь на третье число ей бросили на стол все печати , ключи. какие-то списки наши ЗАСТРОЙШИКИ, и ушли с концами., добавив при етом что все уволены, денег нет, разбирайтесь дальше сами !!!!!! ВСЁ. Вся информация. На вопрос кто будет устранять недочёты в стройке и передавать её городу - ответа не последовало.

 

ЖК Афёра

 

Новости
Скандальный ЖК “Синеозерный” гонят ввысь без проектно-сметной документации - депутат Окопный
Tweet


29 сентября 2016 г. 10:45


Многочисленные нарушения на стройке одного из объектов, относящихся к т.н. “списку Войцеховского” стали просто вопиющими. На участке, срок аренды которого истек 8 лет назад, фирма, не имеющая строительно-сметной документации, строит объект в превышением этажности, загораживая свет в соседних зданиях и угрожая их фундаментам и стенам.

Об этом идет речь в материале KV “Кто в доме хозяин? Рейтинг активности депутатов Киевсовета (19-23 сентября 2016 года)”.

Депутат Киевсовета Алексей Окопный (“Солидарность”) обратил внимание киевского градоначальника Виталия Кличко на строительство жилищного комплекса “Синеозерный” на перекрестке проспектов Правды и Григория Гонгадзе в Подольском районе.

Строительство по всем статьям - незаконное, однако ведется быстрыми темпами. К примеру, срок действия договора аренды земельного участка у компании-застройщика истек еще в 2008 году.

Подписывайтесь на новости «КиевVласть»


Кроме того, по проектно-сметной документации, на перекрестке должен был быть построен трехсекционный жилой дом высотой 12-22-12 этажей. Но уже сейчас возведено 2 секции по 26 этажей, что является грубым нарушением проекта. На очереди еще 2. Всего же планируется возвести 6 секций по 26 этажей.

Город завешен рекламой продажи квартир в “Синеозерном”, хотя ООО “Управляющая компания Киевбуд”, строящее жилье без строительно-сметной документации, никаких имущественных прав на новые квартиры не имеет.

Еще одно возмутительное обстоятельство: из-за превышения этажности новый дом закрывает свет в близлежащих домах.

Но и это еще не все. 5-я и 6-я секции возводятся фактически на придомовой территории дома №1/102 по проспекту Гонгадзе, из-за чего в нем уже образовались трещины.

В связи с вышеизложенными фактами Окопный потребовал приостановить строительство “Синеозерного” и привести его в соответствие с утвержденным проектом.

Напомним, ЖК “Синеозерный” входит в число объектов, возводимых фирмами скандального беглого застройщика Анатолия Войцеховского по общей “маркой” “Сити Груп” / “Укогруп”.

Подробнее: Наследство Войцеховского: список объектов, где лучше не покупать квартиры и офисы

“Прославился” этот ЖК и трагедией, случившейся на его территории летом 2016 года, когда 27 июня на стройплощадке погиб рабочий.

 

и что делать с этим?

 

Очередное подтверждение что, ЖК Синеозерный - криминальная афера !

 

СКАРГА

на створення техногенно-небезпечної ситуації,

внаслідок самочинного будівництва ЖК «Синьоозерний»,

що може призведе до людських жертв та каліцтва.

З 2013 року я та інші особи постійно звертаємось до КМР (КМДА) та інших уповноважених установ щодо незаконного та самочинного будівництва на перетині просп.Правди та просп.Г.Гонгадзе в м.Києві (на даний час ЖК Синьоозерний). Підставою звернень є той факт, що посадові особи ТОВ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "КИЇВБУД" (код ЄДРПОУ 39224771) шляхом введення людей в оману продають квартири в самочинно будуемому 6-ти секційному житловому будинку на 26 поверхів, проектно-дозвільної документації на який немає !!!

З 2008 року закінчився термін оренди земельної ділянки № 8000000000:91:312:0100 та припинено оплату за її використання під час будівництва, однак будівництво триває. Жодних передбачених земельним та містобудівним законодавством відрахувань на користь бюджету КМР (КМДА) зазначене вище ТОВ не здійснює, а відповідні посадови особи КМР (КМДА) самоусунулись від виконання покладених обов’язків та не бажають захистити Київські землі від незаконної забудови і поповнити місцевий бюджет та бюджет України.

По теперішній час ТОВ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "КИЇВБУД" (код ЄДРПОУ 39224771), шляхом введення людей в оману, замість наявних 134 квартир в 3-х секційному житловому будинку на 12-22-12 поверхів продають квартири в 6-ти секційному житловому будинку на 26 поверхів, проектно-дозвільної документації на будівництво якого немає!

Мені також відомо, що проектно-дозвільних документів на будівництво 6-ти секційного житлового будинку на 26 поверхів немає !

Будівництво спірного об'єкту – ЖК «Синьоозерний», здійснюється в порушення вимог чинного земельного та містобудівного законодавства, без належних дозволів та на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, а отже вказаний об'єкт згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України є самочинним.

Особливу Вашу увагу звертаю на той факт, що 1-а секція будинку побудована (до 5 поверху) з розрахунку навантажень від 12 поверхової будівлі, але зараз ТОВ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "КИЇВБУД" вже незаконно збудували аж 26 поверхів, отже перенавантажили фундамент цієї секції майже в 2 рази !

Таким чином на перетині просп.Правди та просп.Г.Гонгадзе в м.Києві, створено техногенну небезпеку, ця небезпечна та незаконна будівля в будь-який час може рухнути на людей та авто, що призведе до людських жертв та каліцтва. Внаслідок чисельних порушень вимог законодавства, під час самочинного будівництва ЖК «Синьоозерний», на будівельному майданчику загинуло та покалічено не менш 3-х будівельників.

Згідно вимог ст.8 ЗУ "Про рекламу" у рекламі забороняється:

- розповсюджувати рекламу про спорудження житлового будинку з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, без набуття/отримання суб'єктами господарської діяльності, що здійснюють його будівництво чи інвестування та/або фінансування, відповідно права власності або користування земельною ділянкою, ліцензії на здійснення будівельної діяльності, дозволу на виконання будівельних робіт чи дозволу/ліцензії на здійснення діяльності з надання фінансових послуг або свідоцтва про реєстрацію випуску цільових облігацій, виконання зобов'язань за якими забезпечується одиницею нерухомості, що споруджується.

Всупереч зазначеній вище забороні місто Київ заповнено неправомірною рекламою Житлового комплексу «Синьоозерний», в тому числі в метро, на бігбордах та в мережі інтернет http://sineozerniy.com.ua . Відбувається протиправна рекламна компанія незаконного проекту будівництва офіційно якого немає (оренда земельної ділянки закінчилась у 2008 році, право на подовження оренди передано іншій сумнівній компанії, офіційно проект будівництва передбачає зовсім інше будівництво, існуючий дозвіл на будівельні роботи передбачає зовсім інше будівництво. Таким чином в м.Києві здійснюється завідомо неправомірна рекламна діяльність !

Київська міська рада (Київська міська державна адміністрація), з метою запобігання незаконній забудові міста має значні повноваження, які зазначені у наступних документах:

- рішення КМР (КМДА) № 317/1182 від 02.04.2015 року «Про забезпечення недопущення самочинного будівництва та самовільного зайняття земельних ділянок»,

- розпорядження КМР (КМДА) № 390 від 22.04.2015 року «Про створення міжвідомчого Центру моніторингу забудови міста Києва»,

- Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», тощо.

В тому числі КМР (КМДА) повинно здійснювати моніторинг забудови міста Києва.

Однак протягом 2013 – 2016 років жодних дій, щодо реалізації наявних повноважень КМР (КМДА) не вчинила. До суду не подано жодного позову, в тому числі щодо відшкодування збитків за користування земельною ділянкою, звільнення самовільно зайнятої ТОВ «УК «КиївБуд» земельної ділянки, зупинення та знесення самочинного будівництва, тощо.

Згідно вимог ст. 376 ЦПК України: «У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов’язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову».

Отже внаслідок грубою бездіяльності КМР (КМДА) з 2013 року відбувається самочинне будівництво, користування земельною ділянкою без оплати за її користування, не сплачуються відповідні платежі на розвиток інфраструктури м.Києва, порушено режим забудови приаеродромної території заводу «Антонов», тощо.

Згідно вимог ст.1166 ЦК України передбачено, що майнова шкода, завдана бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі.

Окрім цього, внаслідок грубої бездіяльності посадових осіб КМР (КМДА) в місті Києві шахрай Войцехівській А.П. почав незаконне та самочинне будівництва, ще більш 40 будинків. Внаслідок бездіяльності КМР (КМДА) жертвами будівельних афер Войцехівського стало більш 20 000 осіб.

Враховуючи чисельні вищезазначені факти порушення чинного законодавства України з боку ТОВ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "КИЇВБУД", з метою зупинення Техногенно-небезпечних дій, прошу Вас невідкладно розглянути це звернення та в межах наявних повноважень втрутитись в ситуацію, з метою захисту громадян України та НЕДОПУЩЕННЯ ТЕХНОГЕННОЇ КАТАСТРОФИ на житловому масиві «Виноградар», та притягнення винних осіб до відповідальності.

З урахуванням зазначеного вище та керуючись вимогами чинного законодавства України,

ПРОШУ:

1. Невідкладно надати доручення підпорядкованим Вам структурам виконати комплекс дій щодо призупинення незаконного будівництва та приведення площі забудови та етажності жилого комплексу «Синьоозерний» у відповідність до затвердженого проекту.

2. За всіма фактами незаконної діяльності ТОВ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "КИЇВБУД", виявленими Вами під час опрацювання цього звернення, оформити звернення до правоохоронних органів та Архітектурно-будівельної інспекції міста Києва.

До цього звернення додаю документи, які підтверджують викладені мною факти.

 

Многочисленные нарушения на стройке одного из объектов, относящихся к т.н. “списку Войцеховского” стали просто вопиющими. На участке, срок аренды которого истек 8 лет назад, фирма, не имеющая строительно-сметной документации, строит объект в превышением этажности, загораживая свет в соседних зданиях и угрожая их фундаментам и стенам.

Об этом идет речь в материале KV “Кто в доме хозяин? Рейтинг активности депутатов Киевсовета (19-23 сентября 2016 года)”.

Депутат Киевсовета Алексей Окопный (“Солидарность”) обратил внимание киевского градоначальника Виталия Кличко на строительство жилищного комплекса “Синеозерный” на перекрестке проспектов Правды и Григория Гонгадзе в Подольском районе.

Строительство по всем статьям - незаконное, однако ведется быстрыми темпами. К примеру, срок действия договора аренды земельного участка у компании-застройщика истек еще в 2008 году.

Подписывайтесь на новости «КиевVласть»


Кроме того, по проектно-сметной документации, на перекрестке должен был быть построен трехсекционный жилой дом высотой 12-22-12 этажей. Но уже сейчас возведено 2 секции по 26 этажей, что является грубым нарушением проекта. На очереди еще 2. Всего же планируется возвести 6 секций по 26 этажей.

Город завешен рекламой продажи квартир в “Синеозерном”, хотя ООО “Управляющая компания Киевбуд”, строящее жилье без строительно-сметной документации, никаких имущественных прав на новые квартиры не имеет.

Еще одно возмутительное обстоятельство: из-за превышения этажности новый дом закрывает свет в близлежащих домах.

Но и это еще не все. 5-я и 6-я секции возводятся фактически на придомовой территории дома №1/102 по проспекту Гонгадзе, из-за чего в нем уже образовались трещины.

В связи с вышеизложенными фактами Окопный потребовал приостановить строительство “Синеозерного” и привести его в соответствие с утвержденным проектом.

Напомним, ЖК “Синеозерный” входит в число объектов, возводимых фирмами скандального беглого застройщика Анатолия Войцеховского по общей “маркой” “Сити Груп” / “Укогруп”.

 

Хотел брать квартиру в новострое... почитал и передумал. В шоке!

 

начитавшись такого, вспоминаешь слова - доверяй но проверяй!