ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

мне вчера не понравился момент, что Савочка обещал приехать и не приехал. Не обещай, если лавры не позволяют спуститься к холопам. Но в сложившейся ситуации, ему там делать было нечего, с ним должна разговаривать инициативная группа, от этого больше толку. А человека, которого он прислал вместо себя, это насмешка над нами. Вопрос сейчас стоит об ограждении 5, я бы сказала 6-ти домов. Оградить можно и строителям можно пройти на стройку минуя территорию. Касательно 80 процентов согласных на охрану, мое мнение, это сделано специально для того, чтобы все на говорильне и закончилось.

 

Уважаемые, особенно мужчины!

Давайте мы не будем превращать форум в базар. То, что было вчера на собрании, это ПОЗОРИЩЕ!

Мне стыдно за своих соседей!!!! Никто никого не слушал, половина бубнела за спинами, наши активисты перебивали всех и вся!

Ну и тут уже не надо этого всего.

Я готова платить за забор, забор нужен, забором оградят 6 домов, застройщику нет до этого дела, потому что в этих 6-ти домах все квартиры проданы. Спасибо, что поучаствует на те 30-40%.

Вчера, по-моему, по делу говорила только юрист.

 

квартиры проданы в А и Б и то не на 100%, 3 недели назад друг общался с отделом продаж
и сделать забор на 6 домов это перекрыть проезжую часть, та которая вдоль 10Б, а этого никто не даст, а значит либо забор как часть интерьера, либо огораживать 5+1

хотите прикинуть количество людей кто будет сбрасываться, на что либо, пройдитесь по жк часов в 9-10 вечера и посчитайте горящие окна, потом в уме прикиньте сдающиеся квартиры и вспомните что жек периодически вывешивает обьвления о задолженности

 

при чем тут дом -возле 10б? разговор о домах-а.б.в.г.д.д/1, квартир в домах а-г нет,это перепродажи, в д пару оставалось пол года назад.

 

Балаган! Мало того что без опроса решили консьержа посадить в доме 10А (меня кто спрашивал о нем, никто!) так еще и взяли все внимание на себя, а людям которые стояли чуть в стороне просто закрывали рты! Именно поэтому у нас еще долго не будет единогласия. Люди пришли говорить конкретно за охрану,а им про напор воды в фонтане втирают :confused: и окурки в урне.

 

Мне понравилась идея "безопасного дома", про которую говорили.
Очень понравилась идея, передать решение по охране в ЖЭК с определением даты ответа.
Т.к. это единственный момент начать взаимодействовать с ЖЭК и получать обратную реакцию, а не отговорки.
Если это не работает, то надо поднимать вопрос взаимодейтвия с другими оргнизациями(думаю в ППБ не один ЖЭК)
Т.к. много против ОСББ, хотя оно работает, если человек будет только ОСББ занматься, т.е. это будет его рабочее место, с кабинетом и з.п. будет соответствующая. Если будет совмещение - будет как вчерашнее собрание )))
Но даже такому собранию я был рад.

П.С.: На счет оплаты - я за "поквартирно", а не м2. т.к. выходя из логики, чем больше квартира, тем больше меня на скамейке возле фонтана охранять будут, но это не так.

 

скажу что сказал друг - в А и Б 2х комнатных нет (про остальные не знаю) ему предложили купить 2х комнатную в Г, без ремонта и как сказали от застройщика... нюансов я не знаю... получается либо продажник соврал что от застройщика, либо квартиры все же есть

 

А что на счет консьержа, какой подъезд? Я тоже слышал, но не поняты деали, можете просветить. Можно приватным сообщением.

 

Не понимаю Вас, вопрос с места не сдвинеться ("ибо дела не будет"). Застройщик дал четко понять, что не будет в полном объеме участвовать. Если Вам важнее что он там будет потом впаривать и как рекламировать - не участвуйте лично ВЫ! я так понимаю для вас проблема не стоит, главное настаивать

Во всех цивилизованных странах , люди делают что-то для себя. Не ждут и не напрягают кого-то, правильно сказала юрист "Застройщик Вам ничего не должен" , а мы живем дальше в совке... малыми затратами хотим жить как будто нас охраняет НАТО

P.s отличная идея с открытием дополнительного счета - куда можна собирать деньги, в случае провала идеи - эти деньги пойдут на списание/уплату комунальных услуг

 

А мне тоже ничего не понятно. Надо у Voit спрашивать. Если кратко - хотят консьржку посадить в жеке чтобы она следила за домом 10А. Я так поняла, через видеонаблюдение.

 

Это нормальная практика. Во всем мире за все услуги платят за кв м жилья.

 

странная идея. причем жэк к какому-то конкретному подъезду?

 

Говорили, что обслуживание будет 60-70 грн в среднем.
Но на собрании расчет суммы на обслуживание на м2 - 1.5грн.
В двушке на старте ~120 получается. Это приведет к отказу части жильцов.
Если оплата с квартиры(вчера сказали кол-во квартир ~1012), то получилось ~70 грн с каждого.

Это ИМХО, но м2 - не всегда есть корректная оплата, в части некоторых сервисов она получается уравнилово, при не соответствующем объеме услуги.

ЖЭК - не причем, в его помещении разместить хотят.

 

я не правильно сформулировала вопрос. если все подъезды захотят разместить консьержа в помещении жэк, жэку придется съезжать.

 

консьерж это вообще отдельная тема, если какие-то подъезды хотят пусть делают, я пока не вижу в нем смысла. просто принимать решение за весь дом 10а, не собрав согласие жильцов это как-то странно.

по консьержу у меня встречный вопрос, аналогичный тому который все задают охране двора: с консьержем будет подписан договор ответственности за каждую квартиру?

 

есть, лично ни раз видел, как отдел продаж водит людей и показывает квартиры.

 

насколько я знаю, та же ДСО не несет ответственности за квартиры, которые она охраняет. Они должны реагировать, а убытки возмещает страховая, если договор с ней имеется. Отсюда вопрос, о какой ответственности консьержки идет речь?
Нормальная практика платить за квадратные метры, если охраняются конкретные квадратные метры, а тут охраняется территория комплекса.Давайте еще с количества прописанных брать, больше ж людей требуется охранять..

 

двушек по 80 кв в комплексе не так много, для трешек это нормально (хотя и там по 74 кв максимум). Остальные у кого 50-60 кв 75-90 грн. Ну извините что расчеты не сошлись с 60-70 грн (хотя я такой цены не слышала , и когда ее озвучивали...)

Наведите пример "части некоторых сервисов где получается уравнилово, при не соответствующем объеме услуги." Почему вы не боретесь з жек за квартплату? они Вам цветы поливають лучше, или пол на межэтажных площадках лучше моют или свет в лифте ярче горит, когда Вы входите? Вы же оплачиваете квартплату больше чем тот человек у кого 40кв.

 

Данный вопрос сейчас вообще не первоочередный. Зачем его сейчас подымать и засорять форум ?

 

в след раз прежде чем что-то писать поинтересуйтесь, а то смешно выходит :D

открываю свой договор с ДСО: он называется договор на охрану имущества, по этому договору они несут ответственность за охрану имущества в квартире, которое оценено в такую-то сумму, в случае возникновения ущерба со стороны третьих лиц по вине охранной фирмы они возмещают ущерб, это все прописано в договоре, никаких выдуманных страховых и т.д.

с таким договором если что-то случится можно уже нормально говорить у следователя .

А если народ собирается садить консьержа преследуя цель - охраны квартир, то я так понимаю она должна нести какую ответственность, а то просто прощелкает что-то и скажет - а я не причем, я не отвечаю ни за что, а просто тут сижу и впускаю людей и досвиданья