ЖК "Флагман"

Позвонил в отдел продаж с вопросом о покупке двухкомнатной квартиры, предложили:
2 секция 4 дома , 49 квадратов - секция строится полтора года с 2014года(по крайней мере пака йа тут работаю) на просьбу уточнить в каком году начали строить выпалила- руководство мне сказало в 2014 !!!
Вторая секция строится уже полтора года...
Сейчас говорит активно заливают стяжку , примерно на 5 или 6 этаже,разводку коммуникаций и очень быстро делают фасад.Сдача секции примерно 3 или 4 квартал этого года !!! В договоре прописана дата сдачи,все документы в порядке !!! В случае невыполнения сроков ввода в эксплуатацию ,застройщик через 6 месяцев выплачивает неустойку 1% от суммы сделки за каждый просроченный месяц!!!
Короче говоря Войцеховский тянет кота за я.ца , пытается с лохостроя в ближайшие пол года выкачать остаток денег, а потом ищи свищи.

 

Это всё действительно прописано в договоре? Или это очередной чёс по телефону и куча спутаной информации про обе вторые секции от компетентных лабутенщиц?

 

Конечно чёс от лабутенщицы - караванщицы, ни кто ни платить не строить не собирается.
Строителей нет , стройматериалов нет, деньги разворованы.

 

Как добавиться к группе 3.3? Подскажите пожалуйста кто в курсе?

 

http://nv.ua/ukr/publications/krish...rom-gigantskoji-budivelnoji-aferi-132743.html

 

https://www.rbc.ua/rus/news/zhurnalisty-rassledovali-stroitelnye-mahinatsii-1464269222.html


Ещё одна очередная заказная статья...

 

Удивляет другое, постоянно подчеркивается якобы стремление администрации Киева к порядку в городе.
Но при этом нигде и никто не объясняет каким образом планируется обеспечивать граждан жильем.
Да, инвесторы доверяя тому, что стройки законные внесли свои деньги. Теперь бесконечные рассказы о десятках и сотнях незаконных стройках. Откуда они взялись за столь короткое время?
Еще раз подчеркиваю, пусть расскажут как будут обеспечивать обнищавших граждан жильем ???
А таковых наберется более СТА ТЫСЯЧ в новостройках ...
P.S.
И рано или поздно все СТО ТЫСЯЧ соберутся под КМДА на митинг с вопросами ...

"Всё тайное рано или поздно становится явным" (Сократ).

 

и зачем это тут писать-своими руками себе делаете хуже-отпугиваете покупателей-или вы мечтаете чтоб пирамида закончилась на вас?

 

Уже нашли виноватых. http://apostrophe.com.ua/news/socie...sti-annyi-bondar-k-nezakonnyim-stroykam/51168


Вот ещё подробнее
http://ru.golos.ua/suspilstvo/anna_...anizovali_piramidu_razmerom_v_shest_elitatsen


Схема, по которой действует Войцеховский до боли проста – главное узнать, где именно есть свободный участок, на которой можно втиснуть строение, точнее – хотя бы забор и нанять охрану. Всю эту внутреннюю информацию ему сливала Бондарь, которая имеет доступ к админ ресурсу.


И самая главная новость - новый архитектор в конце мая не найден - ждём осени...
http://lb.ua/news/2016/05/23/335827_konkurs_glavnogo_arhitektora.html

 

Я считаю что любая с отдела по разводу лохов также виновата как и сам главный аферист.

 

«Просто денег нет сейчас. Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья»
Лавэ наны. Денег нет (цыганск.)

 

ХШ будете сегодня перекрывать?

 

NikolaActive Member
Новое
Информационное сообщение.
26 мая 2016 года в КМДА состоялось рабочее совещание, в котором участвовали: заместители Голови КМДА Пантелеев П.А. и Спасибко А.В., представители водоканала, энергоснабжающих организаций, представители ЗАСТРОЙЩИКА, три представителя ГО "РЗ", инвесторы и представители "Флагмана", "Стародарницкого" и др. Шевченко А.В. выступил с информацией, после чего началось обсуждение наших проблем, в том числе и проблем других ЖК, наших соседей. Есть положительные решения. На бумаге они не изложены, поэтому о них говорить сложно. Будет документ - выложим.

 

"положительные решения" это типа остановка стройки и решение проблем Вити с первой секции и Иры со Стародарницкого за наш счет? Да очень положительное решение. А говорить о них сложно, потому что народ с других секций сейчас резко прозреет и остановит эту вакханалию с титушками, по захвату стройки? Весело. Каким же надо быть придурком, чтобы натворить такое и думать, что сойдет с рук и ты будешь жить спокойно в своей квартире и с документами, в то время, как сотни людей лишил последнего и оставил на улице.

 

«Просто денег нет сейчас. Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья»
А.П. Войцеховский

 

Вы хотели спросить : Кто из представителей Флагмана был на той встрече? Витя? Руслан? Таня?

 

Не поверите, ВСЕ трое!

Послушайте, вы бы сходили прежде к вашим руководителям, и или методичку проапгрейдили или узнали что было в КМДА. Представители остальных секций как раз и прозревали, а про проблемы Вити и Стародарницкого ....... смешно)))
Т.е. Вы считаете что жители домов в которых люди живут несолько лет, НЕ имеют прав, в отличии от тех кто еще не живет?
Вы считаете что Ваше ХОЧУ выше чем ЗАКОНЫ Украины?
От кого Вы услышали про ЗАМОРОЗКУ стройки?
От кого Вы услышали про "сотни людей лишил последнего и оставил на улице"?
Вы кому деньги платили? Вы адресом случаем не ошиблись?
Что Вы вообще слышали про ЗАКОННЫЙ вариант выхода из ситуации?
Помните про КАРАВАН и собак?

 

Расскажите всем, пожалуйста, поподробнее про законный вариант выхода из ситуации.

 

Если нет видеоклипа-отчета о собрании представителей инвесторов с администрацией Киева, то все как-то начинает напоминать очередные теневые договорняки.
Что мешает разместить видео-содержание указанного ключевого сходняка на форуме? А мы посмотрим и разберемся ...

 

Суть варианта предложеного КМДА и что гораздо более важно СОГЛАСОВАНОГО с ГПУ И ГСУ в следующем:
1. инвесторы создают юр. лицо

- оно уже создано Обслуживающий кооператив "Житлово-будивельный кооператив "ДАР". В него предлагали в правление входить всем инициативным группам ВСЕХ жилых комплексов.

2. этому юр. лицу выделяют землю и на него заключают договора комунальщики до момента достройки (электричество по 0,99, тепло по 621грн/ггк)

- все договоренности и юр. процедуры для того что бы такие договора можно было заключиить уже есть

3. для выделения земли необходима гарантия от застройщика в том что он достроит за свои деньги

-такой застройщик уже есть

4. компенсацией застройщику разницы между затратами на достройку и непроданными квадратными метрами будет земля в другом месте Киева, которая так же будет выделятся на кооператив, что сделает невоможным вариант когда застройщик нас кинет, сначала разработка графика выполения работ, потом другой кусок земли

-документы о выделении такой земли и запрос на какую площадь можно расчитывать, в КМДА уже отправлены

5. необходимо разработать Детальний план территории. Его разработка стоит 350 000грн.

-сейчас решается вопрос о том что б эти деньги были выделены из бюджета, это вполне реально

6. на период времени который не будет земли и стройка де юре будет заморожена, будем доводить до ума те секции готовность которых позволяет из рассрочек довести до состояния захода на ремонты.


В итоге выглядит следующим образом:

подаем документы, получаем землю, НОВЫЙ застройщик нас достраивает, идем в ЦНАП и за 200грн получаем ЗАКОННЫЕ права собственности.

+ нет проблем с комунальщиками

+ реальные сроки выполнения работ, а не блеяние про "нет финансирования"

+ исправление тех проблем которые натворил Войцех

+ нет проблем с правоохранительными органами

+ не надо доплачивать (счетчики электричества, воды и т.п. за свой счет это тоже доплаты)

+ нет зависимости от ЖЭКов Войцеха, а значит платим только то, что потребляем, причем законно

- для секций уровень готовности которых не позволяет вести работы без лицензий, работы замораживаются до получения земли (3-6месяцев)

- членские взносы в кооператив 0,03грн в день за квадратный метр (работа юристов и охраны требует финансирования)