ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (Белогородское направление)

68 по моему 9-й

 

А в других ЖК не платят за оформление??? Почитайте форум внимательно!!! Ох и насмешили))))

 

В нашем доме 69а тоже есть нераспроданные квартиры, но их количество понемногу уменьшается. На нашем этаже не проданных было 7 когда я заселялся, теперь 3 осталось. Думаю, что вопрос в цене. На готовую квартиру цена выше чем в инвестирование, кроме того это новострой - тут еще на ремонт надо порядочно потратится. Если к цене здешней двушки добавить стоимость ремонта и все налоги (застройшик все вешает на покупателя), то уже можно посмотреть вторичку 1к где-то на окраине киева в жилом состоянии.

 

так какой смысл смотреть вторичку 1к в сравнении с 2-кой в новострое?

 

Киев = для многих аргумент, а еще можно заехать и сразу жить а ремонт потом... или сдать... А какой смысл покупать готовую двушку в новострое где голый пеноблок и вбухать чемодан денег в ремонт, если выбор для нвестиции огромный и можно купить дешевле проинвестировав? Еще типа есть мнение, что в новострой лучше годик-другой после сдачи не соваться - шумно из-за ремонтов. Вот как-то так и думает народ в большинстве.
Готовую в новострое покупают только как единственное жилье чтобы риски исключить что не достроят, а в нынешних реалиях таких покупателей не так и много. Если есть где жить на период стройки чаще инвестируют в строительство.


Сейчас дома которые строит застройщик конкурируют за покупателей с уже сданными домами. Когда закончат этот проект цена на квартиры однозначно будет другой.

 

цена такая из-за того, что это не Киев и из-за того, что в 25 метрах идет строительство 4, 5 и потом еще 6 очередей... пыль, шум, гам, 2-3 года еще все будут перфораторами гудеть у себя в квартирах.
Цена формируется из затрат на строительство, рекламу и стоимость земли. В соседних комплексах в основном 5-ти этажки, вот и цена дороже. Я лично знаю еще пару вариантов где цена ниже и надежный застройщик... но для меня основным критерием были надежность, цена, планировка, вид на горизонт и закаты... выбрали 4 очередь 9 этаж и даже киевский квартал не закрывает оранжево сиреневые закаты....
Не проданы готовые квартиры - возможно, мы когда выбирали, то не было готовых однушек маленьких, а на 68 метров средств не хватало, предлагали нам 52 м на 1 этаже.... Бээээ сам живу на первом этаже всю жизнь...

 

Да, полно примеров.

 

Подскажите, а что это за квитанции на газ пришли? Откуда такая сумма? Мы еще ни разу не платили, а нам уже 3 тысяча долга написали.

 

Это среднетемпаруторное по палате. Газовщики тупо по 200 кубов на месяц накидывают в долг если их проверяющих не допускали для сверки показания счетчика. Проверяющая периодически ходит по дому и оставляет записки в дверях с номером мобильного и именем. Даже если вы еще не переоформили договор на газ на себя еще не значит что договора с вашей квартирой нет. При подключении котлов застройщик оформляет договора пакетом, счетчики пломбирует облгаз и принимает абонента на обслуживание. Вам нужно связаться с газовщиками и передать им показания счетчика газа.

 

А есть у кого-то телефончик? А то как-то была в дверях бумажка, но затерялась.

 

А вы показания счетчика передавали в облгаз?

 

Ничего не передавали

 

Вот вам и насчитали по среднему)))))

 

Добрый день всем!!!
28 числа получаем ключи, 4 очередь, Шалимова 65 и 63.
1) Столкнулись с тем, что менеджеры нам сообщили об обязательном платеже за пуск газа 1000 грн...
В предыдущих очередях тоже был такой "Рэкет"?)))
2) навязывают оплату за строй мусор 800 грн. со словами "И только попробуйте выставить мешок в подъезд, ЖЕК всех будет контролировать, если не оплатите"

Вопрос: как было в 2 и 3 очередях по 1 и 2 пункту? как вы боролись с этим или проще заплатить и смириться?
Заранее всем спасибо за ответы)

 

За газ платил. За мусор нет! Сам все потихоньку вывез

 

Платила и за газ и за мусор.

 

за газ платили все, а мусор во второй очереди сами нанимали и организовывали
вывоз

 

Ув. соседи!

Кто-то делал новый техпаспорт БТИ на квартиру в связи с перепланировкой? Может есть контакты конторы...

 

Добрый день!
Соседи, кто подскажет, сколько кВт расспредяют на одну квартиру?
И еще вопрос. Как часто вы сталкиваетесь с нерабочими лифтами?
Для меня это очень актуально, потому что взяли квартиру на последнем этаже.
И вот уже есть сомнения. Потому что с детьми очень тяжело будет, если лифты работают с перебоями.

Заранее спасибо за ответы)