ЖК "Нова Хвиля"

Собираюсь купить квартиру в ЖК "Новая волна". Прочла форум, неужели все так плохо? Теперь не знаю что делать...

 

Как минимум подождать пару лет. Если парочкой годков обойдется конечно...

 

На підставі укладених між нами та ТОВ «Класика будівництва» договорів купівлі-продажу майнових прав, нами були придбані майнові права на квартири у багатоквартирному житловому будинку (будівельна адреса: м. Київ, вул. Лохвицького, 1, будинок №2, адреса після закінчення будівництва: вул. Харківське шосе, 15-а в Дніпровському районі міста Києва, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:66:248:0025), який будувався ТОВ «Класика будівництва» на підставі договору від 12.02.2012р. укладеного ним з ТОВ «Еверест плюс».

Таким чином, вказаний багатоквартирний будинок споруджувався ТОВ «Класика будівництва» із залученням коштів фізичних осіб, а саме коштів отриманих від нас на підставі договорів купівлі продажу майнових-прав.

Договорами купівлі-продажу майнових прав був встановлений запланований строк закінчення будівництва та введення в експлуатацію будинку – 3 квартал 2013 року, після чого ТОВ «Класика будівництва» зобов’язана була передати нам майнові права на квартири та оформити права власності на них в порядку встановленому чинним законодавством України.

Однак, на теперішній час ТОВ «Класика будівництва» не виконала вищевказані зобов’язання. Фактично будинок ТОВ «Класика будівництва» не завершує спорудження будинку.

Враховуючи, що введення будинку в експлуатацію повинно було здійснитись ще у 2013 році, ми, інвестори, змушені були оселитися в будинку в тому стані, в якому він перебуває на даний момент.

На сьогодні заселено близько 50 квартир.

Отеплення відбувається при допомозі котла, який працює на пеллетах. При цьому отеплення відбувається не кожного дня. До січня місяця його в будинку не відбувалось взагалі, внаслідок чого замерзли труби водопостачання, водовідведення, отеплення.

Відбуваються постійні перебої з постачанням води та електроенергії.

Від "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОЇ КОМПАНІЇ "КОМФОРТ-СЕРВІС" ЄДРПОУ 39261855 кожного місяця надходять рахунки:

3,10 грн. кв.м – за обслуговування прибудинкової території,

16,14 грн. кв.м – отеплення,

10,14 грн. куб.м – водопостачання,

0,60 грн. кВтг – електропостачання.

При цьому договору між ЖЕК «КОМФОРТ – СЕРВІС» та забудовником нікому надавався, на письмові запити ця організація не відповідає.

Також, в будинку встановлено чотири ліфта (два вантажних, два пасажирських), при цьому за кожний підйом представники ЖЕК «КОМФОРТ-СЕРВІС» вимагають по 50 грн. Ніяких договорів з компаніями, що займаються обслуговуванням ліфтів, не надають ні на усні, ні на письмові запити.

22.03.2016р. інвестори ЖК «НОВА ХВИЛЯ» отримали смс повідомлення з наступним текстом: «Оформлення права власності з 23 по 26 березня, т. 095-284-91-36». При зверненні до представника забудовника Оксани, що на зазначений, в смс повідомленні, час знаходилась у відділі продажів біля ЖК «НОВА ХВИЛЯ», повідомила, що для отримання прав власності на свої квартири, інвестори повинні здати по 250 доларів США та 200 грн. Ніяких документів, куди та на що будуть направлені ці кошти, не надають. Взагалі, не дають документи, що ці кошти будуть прийняті.
Статтею 47 Конституції України встановлено, що кожен має право на житло, при цьому держава повинна створювати умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Отже у вказаній ситуації грубо порушується наше право на житло.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статті 2, 3, пункту 42) частини 1 статті 26, підпункту 3 пункту а) та підпункту 10) пункту б) статті 30, підпунктам 2), 3), 5), 11) пункту а) частини 1 Закону України «Про місцеве самоврядування», ст. 6, 10, 10-1 Закону України «Про столицю України – місце-герой Київ», статтями 1, 4, 5, 7, 15, 19, 20 Закону України «Про звернення громадян», просимо:

1. Організувати роботи, пов’язаної із завершенням будівництва, введенням в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку за будівельною адресою: м. Київ, вул. Лохвицького, 1, будинок №2, адреса після закінчення будівництва: вул. Харківське шосе, 15-а в Дніпровському районі міста Києва, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:66:248:0025.

2. Прийняти в межах своєї компетенції заходи щодо усунення порушення нашого конституційного права на житло, а також притягнення осіб винних у цьому порушення до передбаченої чинним законодавством України відповідальності.

3. Письмово повідомити про результати розгляду цього звернення у строки встановлені діючим законодавством України.


прошу внеси дополнения по существующим проблемам в доме. Письмо будет направлено завтра
ГОЛОВІ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ

КЛИЧКО В.В.

01044, м. Київ вул. Хрещатик, 36

 

Добрый вечер! Собрания не было. Поговорили сами с собой. Собрание перенесли на 1.04.2016 на 14-00. Я то приду, но такое впечатление что они хотят пошутить с нами. За все время не нашутились.

 

Завтра, 02.04.16 в 11.00 состоится собрание !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

собрание было 104 и теперь и завтра по каким вопросам балаган слушать или все таки застройщик прийдет

 

Как все прошло с письмом в администрацию Киева и напоминании о конституционном праве граждан Украины на минимальное жилье http://readbookz.com/pbooks/book-33/ru/chapter-1654/ ... (Каждому гарантируется неприкосновенность жилища ...) ?
Или чиновники намерены с людьми "шутки шутить" и дальше?

 

08 апреля 2016 года с 18.00 до 19.00 возле 1й секции ЖК Нова Хвиля будет проходить сбор подписей для подачи коллективного обращения в КМДА и РДА!!!!

 

Электроэнергия, которая отпускается:
Населению, которое проживает в городе в многоквартирных домах, не газифицированных природным газом и в которых отсутствуют или не функционируют системы централизованного теплоснабжения:
В период с 1 мая 2016 года по 31 августа 2016 года (включительно):
за объем, потребленный до 100 кВт·ч электроэнергии в месяц (включительно) - 0,57 грн. за 1 квт
за объем, потребленный свыше 100 кВт·ч до 600 кВт·ч электроэнергии в месяц (включительно) 0,99 грн. за 1 квт
за объем, потребленный свыше 600 кВт·ч электроэнергии в месяц - 1,56 грн. за 1 квт
В период с 1 марта 2016 года по 30 апреля 2016 года (включительно):
за объем, потребленный до 3600 кВт·ч электроэнергии в месяц (включительно) - 0,57 грн. за 1 квт
за объем, потребленный свыше 3600 кВт·ч электроэнергии в месяц - 1,56 грн. за 1 квт

 

Откуда эти данные?

 

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0231-15#n25

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0233-15/paran4#n4


Если лень читать то это - Постанова Національної комісії, що здійснює державне
регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг 26.02.2015 № 220, которая Зареєстрована в Міністерстві юстиції України за № 233/26678


Мысль такова до 1 мая 2016 г. цена за 1 квт - 0,57 грн это при пользовании до 3600 квт, с 1 мая по 1 сентября 2016 г. по 0,99 грн. до 600 квт

 

Говорят котёл украли??? Насколько правда? Кто что знает?

 

Когда следующие сборы кто нить знает????

 

Кому сделали документы на право собственности???
Обзовитесь...

 

Что там с письмом Кличку, созданием ЖСК? Обзовитесь...

 

Наступні збори відбудуться в суботу 21.05.2016р о 13-00.
Основні питання, які будуть розглянуті:
1. Звіти ЖЕКу і забудовника про зроблену роботу
2. Тарифи
3. Підготовка до наступного опалювального сезону
4. Документація (майнові права, здача будинку в експлуатацію і т. д.)
Якщо є якісь запитання або доповнення прохання відписуватись заздалегідь, щоб був час підготуватись.

 

На собрании инвесторов жк РЗ 15 мая 2016 было решено в двухнедельный срок провести трёхстороннюю встречу с участием Войцеховского, Кличко и инвесторов соседних новостроек, ...

Также предлагалось расселять гостей Евровидения 2017 в жк Нова Хвиля, РЗ, Флагмане ... !!
В связи с задачами от КМДА ускорить стройки и завершить в рекордные сроки ...
http://112.ua/politika/ukraine-nuzh...hdu-kievom-i-stokgolmom-turchinov-311506.html

 

БРЕД!!!

 

Это если не запланировать проведение митингов для Евровидения 2017 ...
А если подготовиться, то за будущий год можно добиться результатов - вся Европа нас поддержит ...

 

Я считаю что тема Евровидения на этом форуме не актуальна.