ЖК Пионерский Квартал, г.Вишневое, ул.Ватутина 25

у нас на момент выдачи ключей было электричество, можно делать проводку допустим, а воду дули через неделю или две, не помню.

 

Оплата за обслуживание придомовой территории только после сдачи дома в эксплуатацию. По поводу тарифа, то он составляет больше чем 5 грн\кв.м, точно могу сказать вечером.

 

Наши поздравления инвесторам с ключами! Но как то удивительно что нет света и нельзя сразу начать ремонт, зачем тогда выдавать ключи, ведь весь смысл побыстрее сделать ремонт и вселиться))) За воду мы услышали в воскресенье от инвестора 6 секции, ему сразу сказали в ППО что ее включат как дадут ключи 30% людей, где то через 3 недели не раньше, а вот что нет света и нельзя начать сразу делать ремонт,это очень странно))

 

То что сегодня там света нет, то это точно, потому что эл.счетчики были выключены. А без электро инструмента особо ничего не сделаешь(((
Хотя на этаже светильник светился.

 

А для того почали видавати, щоб трохи інвестори, тобто ми всі, трохи заспокоїлись. Думаєте працівники ПК не читають форум? Читають, ще й як! Побачили, шо люди масово обуурюються, вирішили трохи знизити ''накал страстєй'', так сказати.

Скоро будете міняти свій нік на ''хочу коммуникации''

 

Мне вот тоже интересно, кто что мне сможет сделать, если я застеклю лоджию так, как захочу? Какие санкции вообще мне могут предъявить? Дом то ведь не памятник архитектуры и даже подписанный акт не может ущемлять мои права. Или как? Есть тут знающие люди?

 

По моему Вы что-то напутали. Сегодня позвонил ради интереса в ППО, хоть мне еще долго до ключей, но всё же интерес взял верх!) Сказали что нельзя только стены рушить и балкон застеклить, и то не до ввода в эксплуатацию, а до запуска газа по стояку. Так что не пугайте счастливых людей!!))) Вы можете начинать ремонт И поздравляю всех счастливчиков получивших ключи!!))) Лёгкого ремонта!

 

А я хочу свою часть дома покрасить в зелёный. Какие санкции вообще мне могут предъявить? Дом то ведь не памятник архитектуры и даже подписанный акт не может ущемлять мои права. Или как? Есть тут знающие люди?

 

Вот я Ваш сарказм не разделяю. Посмотрите как происходит утепление индивидуальное в старых домах. Красят кто как хочет. И что?

 

Можливо)) А взагали я думав мiняти на "хочу спорт площадку")))

 

и ничего хорошего.. или вам нравится?

 

Скоро будете міняти свій нік на ''хочу

Тоже нормально буде

 

Утепление старых домов - это вынужденные меры. В нашем случае дом новый, утепленный, красивый. И представьте, если каждый будет делать балкон как ему нравится, кто-то деревянным, кто-то полосатым сайдингом, кто-то доварит выступов по метру. И как по мне, то нет на столько важных причин делать балкон по-своему в ущерб эстетическому внешнему виду нового дома.

 

Може й не дуже гарний фасад дому вийде, але, наприклад, затвердять вони єдиний вигляд - пластик знизу, чи як правильно написати (колись тут викладали фото подібних), але вони мене ну взагалі не ввлаштовують! Курник натуральний! І що тоді? Всеодно вссім не вгодиш і будуть робити по-різному. Колись в нашій першій квартирі теж казали, що ЖЕК не дозволить і т.д., але робили кожен по своєму. Отакі справи.

Естетичний вигляд закінчиться тоді, коли ще баагато хто заліпить фасад супутниковими антенами, кондиціонерами...

 

На сколько я помню, на форуме писали, что и по кондиционерам есть требования установки. Если их соблюдать, фасад не пострадает. Со спутниковыми антенами не вкурсе, но что мешает и их установку регламентировать?

 

Фасад не пострадает, если его не крепить на фасаде. А, напрмер, на лоджии, видел где-то подобные разрешения. Тогда либо лоджию стеклить, либо кондиционер.

 

Соседи, подобные "единые правила" носят исключительно рекомендательный характер, и рассчитаны на то, что они: а) Разумные; б) Подходят большинству жителей комплекса. Т.е. нет никаких очевидных причин им не следовать.

Если же ПК выдумает непонятно что, и попытается ЗАСТАВИТЬ жильцов этому следовать, то на помощь приходит знание Законов: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/191-19/page

Выделенным тыкать под нос любого вопрошающего, а если не помогает - предлагать обратиться в суд, т.к. добровольно Вы данное решение исполнять НЕ НАМЕРЕНЫ и НЕ ОБЯЗАНЫ.

Любой пункт подписанного Вами договора, который оговаривает ограничение Ваших прав в этом аспекте, является недействительным, т.к. противоречит Жилищному Кодексу, который имеет более высокий приоритет в данном случае...

P.S. Это не значит, что сейчас все на все плюнут и начнут красить балконы в зеленый цвет. Если правила разумные - нужно им следовать, нам жить в этом доме...

 

Полагаю что речь идет о выполении неких "правил" до получения прав собственности. У меня в договоре прописан пункт о запрете перепланировок до окончания действия договора. А далее уже вступает в силу указанный закон.

 

Все эти вопросы если регулируються, то должны регуливароться договорными обязательствами: Договор купли-продажи имущественных прав, договор с ЖЕКом и т.д.

 

Да. Немного перепутал. Прошу прощения. Вот фото Акта и договора с жеком.