ЖК "София Клубный"

ПОЗДРАВЛЯЕМ С ПОЛУЧЕНИЕМ КЛЮЧЕЙ!!!!! Спасибо за фото, порадовали!!!!

 

Соседи, кто уже подписал основной договор, сбросьте шаблон. Хотим с юристом проконсультироваться!
Заранее спасибо!)

 

Вітаю! Щось чути нового по комунікаціям (особливо про воду) ?

 

Поздравляю!!!!

 

Хочу уточнить. Когда обещали выдать ключи и когда реально получили? На сколько задержка?

 

Спасибо ! По поводу комуникаций конкретно нечего не говорят...Обещают только ,что примерно за месяц должны всё подключить, а как там будет - будем смотреть. Вообщем с ремонтом нужно чуть повременить !

 

Скажите, пожалуйста, какова процедура получения ключей?
Подписывали ли Вы акт приема-передачи квартиры?
У нас в квартире когда мы были - нет рукояток на окнах, дырища в санузле такая рядом с трубами, что вполне можно к соседям вниз спуститься через нее, и непонятная труба какая-то на входе в сапузел
Принимать ТАКУЮ работу у застройщика и ЖЕКа мы не хотим - они должны нам сдать квартиру, а не полуфабрикат....

Вообще, я так понимаю, что получить ключи и начать ремонт - между этими понятиями месяца три-четыре....
Блин, совсем не радует...
Максим, а Мы с Вами соседи, походе)
У Вас какой этаж и парадное?)))

Просто непонятно, что за ЧП - в интернете о них как-то совсем с гулькин нос информации..
Мутки какие-то очередные, похоже...

 

Ручки получите в Жеке, "дыра" есть у всех, устраняется бригадой, которая будет делать вам ремонт. Трубы в санузле на полу вроде тоже какие-то были, тоже ремонтники разобрались что к чему.

Так что не переживайте так, берите ключи и вперед )

 

В ЖК Софія здають квартиру в такому самому стані, але для людей які займаються ремонтами дирка в санвузлі "до сісідів" не є проблемою (додаю фото). В нас доречі, ще й вікно на лоджії було розбите, яке ЖЕК замінив десь через пару місяців після отримання ключів. Це все дрібниці. Головне, будинки будуются, документи видають. А затримка в 2-3 місяці для новобудови- як на мене просто смішна, порівняно з іншими бюджетними забудовниками.

 

Спасибо!
Вы имеете в виду бригаду уже наших рабочих?
Тогда почему жильцы должны дыры убирать с помощью СВОИХ рабочих? - застройщик должен сдать квартиру без дыр и странных труб в помещении..
А ручки устанавливаются с рабочим из ЖЕКа?
а то жеж скажут, что вы сломали - если что

Спасибо!
Просто возник вопрос - почему бы строителям все не устранить, чтобы мы не писали об этом в актах неприема квартиры
А мы не будем принимать квартиру с этими недоработками
И так на ремонт нужны деньги, а тут еще и "сюрпризы" ...

Но хорошо, что все уже сдвинулось в сторону ремонтов!


Соседи, а давайте создадим файлик соседей
Секция, подъезд, квартира
Заодно и познакомимся

 

Підписувати акт чи ні-справа кожного, без нього ключі мені не видадуть. Їх будівельники можуть ще декілька місяців в порядку загальної черги (в кращому випадку) прибирати всі дрібничні недоліки. А враховуючи, що я знімаю житло, мені вигідніше швидше зробити все "власними" силами.

а взагалі, думаю, більш ефективно буде, оговорити такі нюанси з вашим менеджером.

 

зелёная 1 , 2 подъезд 4 этаж а насчет дыр то все заделается главное чтобы воду и газ быстрее подключали хотя застройщик и сам заинтересован по подключению начнем и денежку платить 5грн за 1м2 и 50грн охрана

 

Добрый вечер!
А в чем вы видите заинтересованность застройщика в подключении газа и воды? Начисления по ЖЭКу начинается с подписания договора с ЖЭКом и получения ключей. Остальные платежи (свет, вода, газ, интернет) к ЖЭКу и охране никакого отношения не имеют.
Стоимость 5 грн. за 1 кв.м - это содержание дома и придомовой территории.
Там еще нюансы по тарифам за свет вылезут.

Зеленая, 1, 2-й подьезд, 7 этаж.

 

А что Вы имеете ввиду под "нюансами по тарифам за свет"?

Калиновая 4, 1 подъезд, 5 этаж

 

Эсли я правильно понял при получении ключей,что оплата по ЖЭКу пойдет, когда дом возьмется на баланс и на подьездах повесят обьявления, что дом на балансе и с того времени начнется оплата.А эсли дом взять на баланс то наверное с подключением воды и газа.




.

 

Все гораздо проще. Дом сначала строится, потом вводится в эксплуатацию (вот тут вопрос - а каким образом был принят в эксплуатацию без подключения базовых коммуникаций), тут же принимается на баланс в ЖЭКе и с этого момента ЖЭК уже от своего имени с нами заключает договора (тут же выдача ключей).
Тогда еще один вопрос - а с какого ЖЭК заключает договор на обслуживание по дому, который не введен в эксплуатацию и находится не у него на балансе? Что-то тут недосказано.
Немного освобожусь и нужно такие вопросы задать менеджеру. Так много вопросов возникает.
А по тарифам на свет - все просто. Пока нет договора конкретного хозяина квартиры и энергокомпании - компенсация за электроэнергию платится в ЖЭК ( независимо от потребления по максимальному тарифу). Это менеджер или сотрудник ЖЭКа сказали?

Прочитайте договор, под которым стоит ваша подпись. Там написано, что оплата начнется после "обьявления на подьезде"? Вы же понимаете, что юридически имеет смысл только то, что написано, а не промелькнуло в разговоре.

 

Привет всем соседям!!!
Мы инвестировали в Калиновую 2.
ВОПРОС тем, кто делал у себя перепланировку:
У Вас строители от застройщика делали простенки по Вашему плану или просто Вам разрешили их переделать, когда дом будет сдан?

 

Наскільки мені відомо, забудовник забороняє будь-які перепланування до підключення газу.

 

Мы заключали договор ещё до того как в нашей квартире появились перестенки. Согласовав с застройшиком нам строители передвинули перестенок.

 

Привет!
Мы рассматривали вариант перепланировки. Нам сказали, что можно приехать на подписание предварительного договора со своим планом (мы хотели одну стенку немного сдвинуть, не несущую) и приложить его (к договору).
Но Вы, я так понимаю, уже подписали его. Поэтому, проще позвонить менеджеру и посоветоваться.
По стоимости (нам сказали): незначительная перепланировка бесплатно.