Вишневый, ул. Октябрьская, "Білоцерківський ДБК"

Дякую

 

Сегодня узнал неприятную новость - есть решение суда об аресте квартир, а также будет проведена экспертиза о возможности переноса 1-го и 8-го подъездов.

Подробнее раз: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/56850574

Подробнее два: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/57105955

Указанные квартиры не регистрируют, не прописывают, и вообще временно запрещены любые действия.

 

Ось і слова забудовника " не звертайте уваги" !! Мешканцям , яким приходили повіски до суду , треба на судові засідання їздити! Заперечення подавати! Там не все , так просто!!!!

 

блин, интересно как можно снести 1 подъезд...

 

Если требуют, то наверное можно ((

 

думаете целосность дома не пострадает и он маленько не завалится?

 

Там торчит подстанция электрическая + газовый колектор. А по ним закрыли дела пока. Но малоприятно и расслабляться явно не стоит.

 

Я думаю, що події будуть розвиватися наступним чином:
експертна організація визначить суму перенесення 1-го і 8-го під'їзду (маразм крепчает), а ось на цю суму будуть іти торги по відкупним з міськрадою.

 

вполне возможно, вот только все это время заключить договора по электричеству, теплу, воде и т.д. я так понимаю не получится

 

Ні! Позов в господарському суді!

 

Там частный сектор выть начнет, бесполезная затея.

 

Там приватного сектору практично немає.
Правда, є кладовище. І по окресленій лінії є грунтова дорога.
Подивіться Google Maps. Я там проїжджав спеціально

Крім того, є поняття викупу земель для суспільних потреб.
А загалом, ніхто не казав, що це спрацює. Та й взагалі, ці петиції нікого ні до чого юридично не зобов'язують, а лише рекомендують винести на розгляд міської ради.
Зрештою, підписати петицію не так складно...

 

Для тех, кто решил, что это касается только первого и восьмого подъездов вот и криминальное дело: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/57138735

 

Шановні мешканці!
27.04.2016р. о 19:00 відбудуться збори мешканців наших будинків.
Стосовно розгляду судових справ.
Прохання передати по можливості всім сусідам.
Явка обов'язкова.

 

Було б добре, запросити представника Забудовника (Бабія В.І.), щоб почути від них "чому так сталося" і визначитися з їхньою стратегією.

Без представника, думаю, збори будуть малоефективні.

 

В кого є номер телефону Бабія , зателефонуйте , запросить!
Справа серйозна, стосується вже всіх мешканців!
На зборах, потрібно вирішити, як діяти надалі! !!

 

https://novakvartira.com.ua/forum/threads/2075/page-140#post-429757

 

А Вы сначала дозвонитесь, а потом и пригласите. А то у нас страна советов, а делать некому.

 

Попробую описать результаты встречи. Букв много, но короче никак.

Активистами была получена информация от Бабия, заместителя Дикова и юриста мерии. У каждого правда своя, но ситуация, вероятно, следующая:
- Судя по всему были договоренности о строительстве еще одного или даже нескольких домов, но в процессе строительства рассорились/не сошлись на сумме и мерия передумала. В итоге первый и восьмой подъезды, а также электро- и газоподстанции построены на чужой земле.
- Мерия пошла на принцип, и подала в суд, запретив всем коммунальщикам подключать дом. Причем сразу после сдачи второй очереди дома до ее заселения/продажи, дабы подавить на застройщика.
- Застройщик аналогично пошел на принцип, и подал апелляцию. В это время подключил дом ко всем коммуникациям и частично успел продать квартиры.
- Мерия возмутилась и снова подала в суд. Поскольку коммуникации уже подключены, дальнейшей возможностью давить на застройщика стал арест абсолютно всех квартир в восьмом подъезде и части непроданных квартир во второй очереди.
- Каждый зашел слишком далеко, и уже возбуждено уголовное дело о подлоге документов либо даче взятки при оформлении дома в целом. Также назначена экспертиза, которая проверит занимаемую территорию и возможность перепланировки/сноса/переселения квартир для освобождения чужой земли.
- Информация стала доступна жильцам, что застало врасплох обе стороны. Ну в крайнем случае бегают и в мерии, и у застройщика.
- Юридически судится коммунальное предприятие и застройщик, но по факту мерия и застройщик. Мерия пытается быть невинной и делать вид, что они вынуждены подать в суд, и просто так подарить землю не могут. "Но мер всегда на вашей стороне". Застройщик тоже обещает все уладить, и говорит о требовании взятки. "Я 26 лет на рынке, никогда никого не обманул или бросил".

Итоги:
- На сегодняшний день в арестованные квартиры нельзя прописаться или оформить договора с коммунальными организациями. Также квартиры нельзя продать, подарить, официально сдать в аренду и пр. Но мерия явно пытается делать вид, что она на нашей стороне и обещают дать разрешение о прописке, возможность оформления договоров с коммунальщиками пока не проверена.
- 5 мая будет какой-то суд (вероятно, апелляционный, но я не нашел ни в одном суде подобного дела). хозяйственный суд, в котором попытаются определить, построена ли электроподстанция на чужой земле, и, возможно, что с ней делать.
- Все может растянуться как минимум до конца года.

Наши риски:
- Если стороны пойдут на принцип, может дойти вплоть до отселения квартир из первого и восьмого подъездов в оставшиеся непроданные, а сами подъезды снесут. Да, версия совершенно глупая, но вполне реальная и соответствует текущему судебному иску.
- Также в судебном процессе всплывает все больше новых подробностей и опять таки если стороны пойдут на принцип могут признать весь дом незаконно построенным. В Обухове уже есть прецедент.

Наши действия:
- Ждем решения суда 5 мая. После опубликования решения суда смотрим, как будем поступать далее.
- Все, у кого есть возможность, записываемся на прием к Дикову и задаем ему вопрос "как это случилось, что нам ждать и как долго?". В крайнем случае звоним в приемную и интересуемся. Чтобы мерия понимала, что кроме разборок с застройщиком есть реальные владельцы реальных квартир, и если нужно, мы будем бунтовать. Телефон приемной 04598-5-26-44, телефон юриста мерии 04598-6-12-77, Оксана.
- Все, кто купил квартиры в восьмом подъезде, прописываемся и пытаемся оформить договора с коммунальщиками - по той же причине. Пусть чешут репу, как все это проводить официально.
- Обязательно забираем повестки в суд на почте - по словам юриста это ускорит назначение судебных заседаний. В сам суд смысла пока ходить нет, поскольку мы не виноваты, и судится пока застройщик и мерия, роль физических лиц/владельцев квартир вообще неясна.
- Если у кого появляется какая информация, выкладываем ее здесь. Хорошо бы знать какое дело будет рассматриваться 5 мая, и вообще когда будут рассмотрены другие дела по нашему дому.

 

У Х В А Л А
Про порушення провадження у справі
за позовом Комунального підприємства «Управління розвитку території Вишневої міської ради»
до:
-Приватного підприємства Будспецсервіс
-Публічного акціонерного товариства Київобленерго

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/57281820

Розгляд справи призначити на "05" травня 2016 р. о 10:30.