Болталка ЖК Квартал Авиа (первая тема по ЖК на форуме - обо всем)

вот бы мне смекалку, да я б не погашала бы кредит.....взятый в грн под столь мизерный процентик....был бы инструмент влияния, так сказать...а так...ну да, никому ничего не должна...

цитата в ответ :
"...
Процес йде, до речі.
Багато хто його не бачить(((
Заміна азірова на криля, криля на вініпуха - це фейкові переміни, маски-шоу для простаків та рагулів.
Проте навіть вони зрозуміли, що не в коня корм(((

..."

 

секция пока строится!

 

Люди , скиньте фотки стройки-века

 

Посмотрите другой форум на этом сайте "Ход строительства, описание ЖК", там всегда новые фото https://novakvartira.com.ua/forum/threads/4868/page-44#post-438685

 

Спасибо.

 

Уважаемые инвесторы нарыл интересную инфу в договоре:
Управитель повинен -
12) письмово повідомити довірителю про:

внесення змін до правил фонду;
зміну технічних характеристик об’єкта будівництва та/або об’єкта інвестування на підставі листа забудовника;
збільшення строків будівництва більш як на 90 днів;
введення об’єкта будівництва в експлуатацію з наданням на його письмову вимогу копії відповідного акта;
відкріплення від довірителя об’єкта інвестування на умовах цього договору;
зміну місцезнаходження управителя;

4) управитель не може вимагати від довірителя виконання всіх його зобов’язань у разі, коли управитель не виконує своїх зобов’язань за цим договором;
25. Довіритель не сплачує управителю винагороду у разі, коли довіритель відмовляється від участі у фонді у зв’язку з:

1) порушенням забудовником строків спорудження об’єкта будівництва;
2) неналежним здійсненням управителем контролю за дотриманням забудовником договірних умов та зобов’язань з метою запобігання виникненню ризикових ситуацій у процесі будівництва внаслідок дій забудовника, що можуть призвести до:

зміни технічних характеристик об’єкта будівництва та/або об’єктів інвестування;
погіршення споживчих властивостей об’єкта будівництва та/або об’єктів інвестування;
підвищення вартості будівництва більш як на 20 відсотків;
збільшення строків будівництва більш як на 90 днів.

10. Довіритель має право:

4) отримати страхове відшкодування в порядку, визначеному правилами фонду, у разі несвоєчасного введення об’єкта будівництва в експлуатацію, невиконання або неналежного виконання робіт за цим договором.


А как видно "управитель" не соблюдает этих условий договора. Если в чем-то я не прав исправьте))

 

Это пустой текст и мало имеет практическое применение, а вот это -
"Довіритель має право: 4) отримати страхове відшкодування в порядку, ..."
вообще хохма сродни тому, что если ты застраховал свои риски, то имеешь право получить компенсацию.

Скажите, а кто нибудь имеет опыт оформление страховки в связи "несвоєчасного введення об’єкта будівництва в експлуатацію" ?

 

Порядок получения такого возмещения регулируются Правилами ФФС (согласно Закона 978-15). Вот надо бы эти Правила почитать, Толока должна ознакомить. Лично я заключал договор страхования со страховым случаем - неполучения имущественных прав по своему договору с Толокой. И вроде бы я их не получил, так как договор с Толокой говорит, что срок введения в эксплуатацию - 2012 год. Но если я обращусь за этим возмещением, то как мне сразу сказал представитель страховой, я получу возмещение и не получу квартиру.

 

Причем без процентов, без всего.... сумма выходит мало интересной...

 

ТИПОВІ ПРАВИЛА
ФОНДУ ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА (виду А)

VIIІ. Порядок отримання довірителем страхового відшкодування у разі несвоєчасного введення об'єкта будівництва в експлуатацію, невиконання робіт, передбачених договором між управителем і забудовником та договором між управителем і установником фонду, або неналежного виконання таких робіт

8.1. Довірителі мають право застрахувати в добровільному порядку ризики пов’язані із настанням події несвоєчасного введення об'єкта будівництва в експлуатацію, невиконання робіт, передбачених договором між Управителем і Забудовником та договором між Управителем і Довірителем фонду, або неналежного виконання таких робіт та інші умови функціонування ФФБ.

8.2. Загальні умови страхування, порядок здійснення страхування та порядок отримання Довірителем страхового відшкодування визначаються правилами страхування що встановлюються Страховиками і визначаються при укладенні договору страхування відповідно до законодавства України про страхування.


Интересно было бы почитать условия такой страховки, если кто имел опыт выложите плз?

 

в 3-й секции домофон ставят

 

Один ключ буде коштувати 80 грн+НДС, потрібно прийти в жэк дадуть реквізити, оплатити ту сумму скільки вам потрібно буде ключів , принести квитанцію про оплату в жек, отримати ключі

 

Можна і не йти

http://www.ex.ua/309092042294

 

Жэк как всегда тупит, кто будет открывать дверь не знают, сколько стоит домофон в квартиру тоже. Как обычно 0 инфы. ключ стоит 96 грн.

 

а дубликаты сделать без ЖЕКа не вариант?

 

http://www.gorod.cn.ua/news/foto-i-...popova-31-otkazalis-ot-uslug-zheka-video.html


любопытно что ЖЕК уговаривал жильцов...

 

Жель что это не наш ЖЕК, нам так не повезёт

 

Трезвый взгляд на ОСББ или новая схема быть полным хозяином в своем доме.
с 1:17:35 - 1:19:21, 1:27:30 - , 1:55:30-1:58:30, -2:47:20

 

"о статусе физлица в правовой системе колонии Украина"
понятно, можно даже не напрягаться.

 

В видео затронута тема ОСББ и сравнивается с созданием Территориальной громады. Как по мне, второй вариант намного привлекательней.