ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

рекламу видела, что 2-го мая будет старт продаж.

 

А генплан кто-то видел? Или по месту - как там фундаменты роют? И дома тоже интересно - малоэтажные, или свечки как во Львовском начнут ставить.
И цены конечно )

 

это надо у застройщика интересоваться. По этажности и ценам никакой информации пока нет

 

За поверховістю - багатоповерхівки, у всякому випадку вище ніж Празький (інформація від BD Holding, коли давали відповідь на питання щодо парку).

 

Видимо, мансард ждать вряд ли стоит :/

 

є ще еко-парк за озером ... а в ПК-2 буде декілька будинків, ціна, ІМХО, не вище 650у.о., різновисотні, каскадом.
у компанії зараз ажіотаж на Львівському у 10-поверховому, були бюджетні квартири по 18 тис.у.о, розгребли усе ...
у неділю там в районі 4 години усі представники у відділі продаж були зайняті ...

 

Шановні мешканці ЖК «Празький квартал»

У зв’язку з будівництвом другої черги ЖК «Празький» та загостренням проблем із розвитку інженерно-транспортної (існуючи автомобільні дороги не справляються з великим транспортним навантаженням) та соціальної інфраструктури (відсутність достатньої кількості шкіл, дитячих садочків), ініціативна група мешканців підготувала звернення на ім’я сільського голови. З текстом звернення можна ознайомитись нижче.

Свої пропозиції можете надсилати на електрону пошту: jk.lustu@gmail.com

Усі охочі зможуть підписати звернення у п’ятницю з 19:00 до 20:00 у дворі будинку №14.



Сільському голові с.Петропавлівська
Борщагівка
КОДЕБСЬКОМУ О.І.
мешканці ЖК «Празький квартал»

Шановний Олексію Івановичу!

Ми, мешканці житлового комплексу «Празький квартал» стурбовані початком будівництва другої черги ЖК «Празький квартал». На сьогоднішній день в селі гостро стоїть проблема розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. Наявні автомобільні дороги, які проходять по вул. Садова та вул. Леніна, сьогодні вже не справляються з великим транспортним навантаженням. Відтак, в будні дні в ранкові та вечірні «години пік» на цих дорогах утворюються автомобільні затори. Все це ускладнюється ще тим, що наразі по вул. Садовій їздить уся будівельна техніка. Крім того, у зв’язку з тим, що зараз відбувається капітальний ремонт дороги по вул. Ярослава Мудрого, весь транспортний потік йде через вул. Садова. Проте, очевидно, що і дорога по вул. Ярослава Мудрого не вирішить існуючої транспортної проблеми. З кожним місяцем кількість жителів села невпинно зростає, оскільки будуються нові будинки в житлових комплексах «Львівський», «Сан Сіті», «Аметист», «Петропавлівський», «Щасливий». Вже зараз зрозуміло, що в найближчому майбутньому Петропавлівську Борщагівку очікує транспортний колапс.

В законі України «Про регулювання містобудівної діяльності» чітко прописана норма про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту, згідно з якою «замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури» (стаття 40 закону). Згідно з законом, величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування, тобто з сільською радою. Граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не може перевищувати:

1)10 відсотків загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта - для нежитлових будівель та споруд;
2)4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта - для житлових будинків.

Відповідно до закону, кошти, отримані як пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту, можуть використовуватися виключно для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту.

Щодо випадків, коли замовник не бере пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури, то згідно з цим законом забудовник (компанія Building Development Holding) під такі випадки не підпадає, оскільки житло, яке будує забудовник не є житлом соціального призначення.

Наразі забудовник на своїй сторінці в мережі Facebook оприлюднив план щодо благоустрою парку ЖК «Празький квартал», в якому, зокрема, зазначено, що парк перетвориться «в справжній рекреаційній оазис з водною, спортивною, дитячою та відпочінковою зонами. На території всього парку будуть облаштовані пішохідні доріжки з лавочками та ліхтарями. Тут розмістяться дитячі ігрові майданчики, спортивні майданчики для дорослих, прогулянковий зона зі столиками для пікніків». Парк звісно потрібен. Проте наразі у селі гостро стоїть питання побудови нової дороги, яка б виходила на Кільцеву дорогу. Крім того, у селі не вирішена проблема побудови соціальної інфраструктури – школи, дитячих садків, поліклініки.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про звернення громадян», просимо Вас надати відповіді на наступні питання:

1. Яку суму становлять сплачені забудовником Building Development Holding пайові внески в розвиток інфраструктури села з реалізованого проекту ЖК «Празький квартал», з інших реалізованих проектів інших забудовників починаючи з 2010 року щорічно, включаючи поточний рік?

2. Як були використані/використовуються кошти сплачені забудовниками як пайові внески в розвиток інфраструктури села починаючи з 2010 року, включаючи поточний рік. Надати документи, які б підтверджували цільове використання цих коштів.

3. Як планується вирішувати у селі проблему з автомобільними дорогами та навантаженням на них? По якій дорозі мають їздити майбутні мешканці другої чергу ЖК «Празький квартал»?

4. Яка побудова соціальної інфраструктури запланована на найближчі роки? Просимо надати Генеральний план розвитку села до 2020 року, та проект розвитку до 2025 року.

з повагою,

 

Я бы с удовольствием подписал, но с 6 до 7 в пт время не очень удобное, мне кажется.

 

время можно обсудить. Если кому-то не удобно, то можно внести коррективы. Исправила время на с 19:00 до 20:00

 

Наверное есть смысл оставить копию обращения на досках объявлений и проводить кампанию сбора подписей несколько выходных подряд. Не знаю только нужны ли вам и инициативной группе эти заботы.

 

Для начало достаточно было бы пару десятков подписей. А потом уже когда писать (после ответа сельского головы) в другие инстанции, то нужно было бы побольше подписей. И хотелось бы побыстрее пустить все в ход, поэтому ждать несколько выходных подряд - это долго... Как вариант, можно было бы на остановки собирать подписи.

 

ИМХО - вообще тогда будет неконкурентноспособная цена.
Для сранения, в ЖК Славутич у самого метро, настоящий бизнес-класс, паркинг, бассейн, Днепр, и шикарная архитектура (как ни крути проект Архиматики это не noname архитектор) - цена от 700 usd.

 

може архітектура і сайт у них дуууже продвинуті, а от рішення суду, які публікуються на сайті з понтом "у нас все хорошо, верьте нам" (http://www.bud-slavutich.com/ua/news/2848/) мені зовсім не подобаються ... якщо є рішення суду, значить уже далеко не все так прозоро ...
ну й розв'язка під вікнами - не комильфо зовсім ...

 

Написала в личку.

 

А чей кот во 2м подъезде 17/25?

 

для Nata-XA: Отправил на указанный Вами адрес дополненный проект заявления. Пожалуйста, подтвердите его получение.

 

Получила, спасибо!

 

Ничей(ищет себе хозяев,кочует по подьездам(Вам не нужен?)

 

У меня кошка живет, пробовал его взять - не пускает

 

Подскажите, пожалуйста, контакты установщиков кондиционеров за разумные деньги, которые качественно занимаются своим делом?