ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

С

Сбросьте мне, пожалуйста.

 

Переезжайте.

Покажите текст здесь для ознакомления, пожалуйста.

 

Сільському голові с.Петропавлівська
Борщагівка
КОДЕБСЬКОМУ О.І.
мешканці ЖК «Пражський квартал»

Шановний Олексію Івановичу!

Ми, мешканці житлового комплексу «Пражський квартал» стурбовані початком будівництва другої черги ЖК «Пражський квартал». На сьогоднішній день в селі гостро стоїть проблема розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. Наявні автомобільні дороги, які проходять по вул. Садова та вул. Леніна, сьогодні вже не справляються з великим транспортним навантаженням. Відтак, в будні дні в ранкові та вечірні «години пік» на цих дорогах утворюються автомобільні затори. Все це ускладнюється ще тим, що наразі по вул. Садовій їздить уся будівельна техніка. Крім того, у зв’язку з тим, що зараз відбувається капітальний ремонт дороги по вул. Ярослава Мудрого, весь транспортний потік йде через вул. Садова. Проте, очевидно, що і дорога по вул. Ярослава Мудрого не вирішить існуючої транспортної проблеми. З кожним місяцем кількість жителів села невпинно зростає, оскільки будуються нові будинки в житлових комплексах «Львівський», «Аметист» та «Щасливий». Вже зараз зрозуміло, що в найближчому майбутньому Петропавлівську Борщагівку очікує транспортний колапс.

В законі України «Про регулювання містобудівної діяльності» чітко прописана норма про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту, згідно з якою «замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених
частиною четвертою цієї статті. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури» (стаття 40 закону). Згідно з законом, величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування, тобто з сільською радою. Граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не може перевищувати:

1)10 відсотків загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта - для нежитлових будівель та споруд;
2)4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта - для житлових будинків.

Відповідно до закону, кошти, отримані як пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту, можуть використовуватися виключно для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту.


Щодо випадків, коли замовник не бере пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури, то згідно з цим законом забудовник (компанія Building Development Holding) під такі випадки не підпадає, оскільки житло, яке будує забудовник не є житлом соціального призначення.

Наразі забудовник на своїй сторінці в мережі Facebook оприлюднив план щодо благоустрою парку ЖК «Празький квартал», в якому, зокрема, зазначено, що парк перетвориться «в справжній рекреаційній оазис з водною, спортивною, дитячою та відпочінковою зонами. На території всього парку будуть облаштовані пішохідні доріжки з лавочками та ліхтарями. Тут розмістяться дитячі ігрові майданчики, спортивні майданчики для дорослих, прогулянковий зона зі столиками для пікніків». Парк звісно потрібен. Проте наразі у селі гостро стоїть питання побудови нової дороги, яка б виходила на Кільцеву дорогу. Крім того, у селі не вирішена проблема побудови соціальної інфраструктури – школи, дитячих садків, поліклініки.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про звернення громадян», просимо Вас надати відповіді на наступні питання:

1. Яку суму становлять сплачені забудовником Building Development Holding пайові внески в розвиток інфраструктури села з реалізованого проекту ЖК «Празький квартал», з інших реалізованих проектів інших забудовників починаючи з 2010 року щорічно, включаючи поточний рік?

2. Як були використані/використовуються кошти сплачені забудовниками як пайові внески в розвиток інфраструктури села починаючи з 2010 року, включаючи поточний рік. Надати копії кошторисів, актів виконаних робіт, рахунків тощо, які б підтверджували цільове використання коштів в розвиток інфраструктури села починаючи з 2010 року.

3. Як планується вирішувати у селі проблему з автомобільними дорогами та навантаженням на них? По якій дорозі мають їздити майбутні мешканці другої чергу ЖК «Пражський квартал»?

4. Яка побудова соціальної інфраструктури запланована на найближчі роки? Просимо надати Генеральний план розвитку села до 2020 року, та проект розвитку до 2025 року.

з повагою,

 

Я на Львовском бываю 3 раза в неделю и спешу Вас огорчить - охрана там есть:cool:

 

зная Кодебского и учитывая их ответы на наши все запросы, можно предугадать ответ и на это обращение:
- никто не даст суммы.
- застройщик расширил детский садик возле сельсовета
- застройщик планирует строительство детского садика и начальной школы на территории ЖК Львовский
- застройщик планирует строительство дороги с выездом на житомирскую трассу
- а еще переделал круг перед сельсоветом.

А так кам кроме нашего застройщика есть и другие такие как СанСити, Счастливый, Петропавловский, то в письме нужно узнать, на что их взносы пошли...

А на счет дороги по ул. Соборной (Ленина) сейчас идет ее передача на баланс сельсовета и сколько времени это займет никто не знает. Но у них есть план ее реставрации и расширения.

это такая же охрана застройщика, как была и у вас пока шло строительство. Охраняют аллею и стройку. Жители за нее ничего не платят. Правда, когда начались взломы квартир, то ли через сельсовет, то ли через участкового, было согласовано, что жители комплекса могут обратиться к ним, чтобы те проверили подозрительных лиц, если таковы замечаны в подъезде или во дворе.... Но это не спасает, точно также как и ваше ограждение и оплачеваемая охрана...
Хоть комплекс открыт со всех сторон, никому еще не пришло в голову ломать лавочку или дерево выкопать и на детских площадках никто спиртное не распивает, не потому что есть якобы охрана, а потому как это могут сделать только сами жители комплекса, а не кто-то откуда с частного сектора или какие-то приезжие...

 

То, что планирует застройщик - это одно, а то что делает сельрада - это другое. Деньги, которые застройщик перечисляет на сельраду для паевого участия в развития населенного пункта, должны быть перечислены до сдачи домов в экспоатацию.
Завтра-послезавтра в письмо внесу все предложения, которые поступают, и кто захочет подписать - подпишет.

 

строит детский садик на ул.Парковая 24 и делает дорогу по ул . Ярослава ...И еще много чего напишет, только не то что хотите услышать. А еще скажет, что сельсовет не может повлиять на застройщиков, так как земли они скупают у частных лиц, а разрешение на строительство получают в районе или области...Но писать конечно нужно... А то что планирует застройщик это же и оформляется потом, что сельсовет сделал за счет взносов...

 

Строить детский садик и ремонтировать дорогу - это капля в море. Вы ж понимаете, сколько в селе застройщиков, и как с каждым город увеличивается население села. Утром сейчас, стоя в пробке, к окружной выезжать можно по 30-40 минут, а что ж будет дальше...

 

Конечно понимаю и поняли это с жильцами Львовского больше года назад, когда объявили о строительстве 10-жек, что очень скоро начнется ж**а. .. С тех пор и пишем в сельсовет, и общаемся с застройщиком ...Все ждали, когда Пражский подключится...

 

Можно ж писать на только в сельсовет, а и в райраду, и в облраду. Но для начала надо получить ответ от Кодебского, а потом с этим ответом идти дальше.

 

Чтобы получить быстрее информацию и более менее достоверную (иногда сельсовет в своих ответах указывает номера приказов, решений, которых не существует ), выйдите на своего депутата, который был избран в сельсовет и пусть сделает депутатской запрос.

Пример о незаконности шлагбаумов в селе на улицах общего пользования, которые установлены частинками : есть отписки и от сельсовета, и от пожарных области, и от ГАИ, что шлагбаумы незаконно установлены, на сельсовет даже штрафы накладывались. Вышли на народного депутата України и он сделал депзапросы и на Авакова и на ГПУ. Да, открыто дело в прокуратуре, но шлагбаумы стоят на местах...Печально, но в стране действительно ничего не изменилось.

 

Мне известна процедура. Для начала я хотела получить ответ от сельрады, а потом двигаться дальше, в том числе и обращаться у нардепу, чтобы он направил депутатское обращение в соответствующие инстанции.

 

Еще можете обратиться к депутатам в группе фейсбука "Петропавлівка/Чайки " , некоторые уже запрашивали инфо , которая Вам нужна .

 

Доброго дня, підкажіть будь-ласка хто може витяжку на кухню вмонтувати? ЖЕК таким не займається, може хто з чоловіків за помірну плату зможе..

 

Кто ставил счётчик в подвале? Напишите номер електрика и сориентируйте пожалуйста по цене. Может кто сам поключал, нужен совет. Заранее спасибо!

 

ага, живуть ... був я у цю неділю на Львівському, мінімум дві "дуже інтелектуальні" компанії тупо бухали на першому-ліпшому бордюрі, поруч діти і батьки, яким на них пофіг, ще далі - "юные дарования" з ногами на лавочці ... було таке враження, що потрапив у відреставровані 90-ті: дворік, паціфон, півасік і гітара ... знаєте, не хочу назад у 90-ті, дружина теж спочатку захопилась алейкою (вона туди потрапила вперше), а потім сказала - бррр, у нас набагато краще ... та й стрьомно там, мабуть, після 12-ї ночі
ну і ще це "чудо архітектурної думки" 10-поверхове вздовж усього Львівського, але це уже не про охорону ...

 

Отдам строительный козел в добрые руки. Самовывоз с Пражского квартала (пер. Софиевский 17-25), Светлана 067-988-46-одиннадцать

 

почти поверила...теперь думаю, выходить из дому или нет...

 

Ув. жители
Скажите, а какая у кого есть инфо о новой очереди Пражского?