Софиевская Борщаговка, ЖК "София Киевская", ул. Горького - "Укрполискорм"

Тільки включили,але платіжка буде як треба,не дивлячись на те, що майже добу не опалюють.

 

С Праздником


Правда ужен не утро ))

 

Яна, ну это же за воротами))) куда более "страшнее" загадочный пакет с мусором возле подъезда))) В игнор твой пост, однозначно!!!

 

В точку.

 

Аварія сталася на водопровідній мережі, яка знаходиться в комунальній власності Києво-Святошинської сільської Ради.
Ліквідація аварії проводилася особисто під керівництвом директора КП "Софія" Загваздіна.

В нових тарифах на обслуговування будинків та прибудинкових територій враховані ціни на електричну енергію, які підвищелися 1 вересня 2015 року.
Ціни на електричну енергію, які підвищилися з 1 березня 2016 року в тарифах на обслуговування будинків та прибудинкових територій ще не враховано.

Останнє відключення світла на ЖК "Софія Київська" із-за пошкодження електрокабеля було в липні місяці 2015 року, а не в листопаді 2015 року.

Працівники ПАТ "Київобленерго" збрехали, тому що відключення електричного кабеля 10 Кв на наше РП 2727 відбулося на підстанції "Жуляни", яка належить ПАТ "Київобленерго", оскільки їхні працівники проводили на ній профілактичні роботи.

На кожному будинку, незалежно де він розташований, форма його власності та обслуговування (ЖЕК, ЖБК, ОСББ та інше) кожну хвилину може статися аварія на інженерних мережах і ніхто і ніщо від можливих аварій не застрахований.
Виникає інше питання. Хто оперативніше вирішить питання ліквідації можливої аварії. ЖЕК, ЖБК, ТОВ чи ОСББ?

 

Дуже вам дякуємо за вашу оперативну відповідь та ліквідацію аварії Можливо якби ви завжди відповідали, виконували свої обіцянки, в мешканців ЖК даже в думках не було б щось міняти. Згоден, від аварій ніхто ніколи незастрахований. Тому тут працює людський фактор. Тому якшо в Осбб будуть працювати специалісти, то все буде добре, тому що хто ж більш за самих власників в цьому зацікавлений ?? А хто повинен, що ви втратили віру? Ви даже ні на один запит не даєте правдиву відповідь. Таріфи обгрунтувати ви не можете, хвіртку зробити не можете, вібрацію котелень убрати не можете, договір на охорону зробити не можете, подати в суд на неплатників не можете. Треба продовжувати?

 

Sofia-kievNew Member:
В нових тарифах на обслуговування будинків та прибудинкових територій враховані ціни на електричну енергію, які підвищелися 1 вересня 2015 року.
Ціни на електричну енергію, які підвищилися з 1 березня 2016 року в тарифах на обслуговування будинків та прибудинкових територій ще не враховано.

Радий, що через стільки років поспіль є реакція на форумі, який читають і ЖЕК і забудовник.
Так розумію - акаунт ЖЕКа?
Якщо так - то, будь-ласка, все ж таки надайте схему цієї примарної прибудинкової території за яку постійно зростають тарифи, а де вона сама - ніхто не знає.
Вважаю, що мешканці повинні чітко розуміти де їхня прибудинкова територія.
Дякую.
Сподіваюсь на відповідь.

 

В

Нарешті в ЖЕК провели інтернет.☺☺☺

 

Ви краще розберіться з боржниками,бо скоро нам все повідключають , а не розказуйте , який у нас " крутий " ЖЕК.

 

Хорошая статья про ОСББ. http://strana.ua/articles/rassledov...raincam-perezhit-zhilishnuyu-revolyuciyu.html

 

А один из самых интересных вопросов, на который ЖЭК ответ так и не дал это отопление, а именно интересует долг по газу, который ОБЛГАЗ уже предъявил ( соответствующие извещение висит в лифте) и уже с 1-го марта мы должны были остаться без тепла. Представители ЖЭКа возможно будут апеллировать, тем что из-за долгов жильцов. Но давайте прикинем несколько цифр... Долг по отоплению, судя из объявлений в лифтах, около 160000 грн. а это примерно 50 тыс. куб. м. газа, если перевести всю сумму долга в стоимость газа, но не забываем, что в тарифе кроме газа есть другие энергоносители и непрямые затраты, что значит ещё меньшее количество газа из-за которого есть долг. В расчетах тарифа на отопление расход газа в самые холодные месяца около 100000 куб. м., то есть ОБЛГАЗ выставил долг ЖЭКу по газу потребленного за ПОЛОВИНА МЕСЯЦА, не кажется вам что есть не стыковка, вам когда нибудь выставляли долг за пол месяца с предупреждением о прекращении предоставлении услуги??

Как по мне, то повторяется прошлогодняя ситуация и вполне не исключено, что в конце отопительного сезона котельные отключат от газа, а включат только тогда, когда на улице будет глубокая осень в лучшем случае..

Мне лично не понятно, куда идут наши деньги по отоплению...
-Где амортизационные отчисления, которые заложены в тарифе,
-Где 10% рентабельности от тарифа
-А самое интересное, потребление газа нашими котельными на порядок меньше заложенных в тарифе и тот остаток неиспользованного газа как раз бы перекрыл упомянутый долг по газу.

Также, в извещении, которое есть в лифте, не упомянута сумма долга, думаете случайно??

Вот на эти вопросы хотелось бы услышать ответы..

 

Прошу пробачення, у Листопаді в нас не було води пару днів. Але від цього комфорту більше не стало

 

У нас і світла не було і води часом також, але ЖЕК ні дочого,він у нас пушистий.Позавчора не було опалення на Чубинського майже добу,і що думаєте платіжка за опалення зменьшиться.20-40 гривень з квартири за добу ,це ж копійки.

 

Испугали ЖЕК таким количеством вопросов, что он пропал опять на пол года и будет собираться с мыслями ((((
З.Ы. ну нельзя так ребята ))))

 

Так їм ще питань особо не задавали, це так , прилюдії.☺☺☺

 

Неплохой бюджетный вариант, а кто-то может указать стоимость обслуживания в данном ЖК? Побывав в ЖК Львовский маеток и ЖК Петровский квартал поняла, что цены за обслуживание везде разнятся....

 

почти 4 грн за квадрат, как выяснилось без учета подорожания электроэнергии. Так что стоит ждать повышения цены. горячей воды в неотопительный сезон нет вовсе, в отопительный включили только под конец сезона. отопление 16 грн с чем-то за квадрат или почти 740 за гКкал

 

Действительно жалко терять такого ценного собеседника еще до начала диалога...вы не бойтесь, возвращайтесь скорее к общению...вам же лучше будет

 

Те , що Ви зекономите на бюджетній ціні при купівлі квартири , з Вас витягне ЖЕК за комунальні послуги, тому ,що ЖЕК належить забудовнику.Нас просто доять, як корову,а хотілось , щоб кошти ,які залишаються з завищеної комуналки йшли на благоустрій території , а не в кишені хазяїв будівництва.

 

Інформація стосовно не облаштування хвіртки не відповідає дійсності., тому що щез 2 березня 2016 року вхід на територію ЖК «Софія Київська» та вихід з нього здійснюється вже через хвіртку, обладнану електромагнітним замком, запрограмованим на ключі від під’їздів будинків. Для більш комфортного облаштування хвіртки найближчим часом планується встановити біля неї освітлювальні ліхтарі.
Для зменшення шуму від роботи обладнання котельні на Чубинського 2 в лютому місяці 2016 року замінено на централізованому опаленню циркуляційний насос.. Також планується на насосному обладнанні котельних встановити вібраційні вставки, але оскільки цей процес займає тривалого часу ці роботи будуть виконані не в опалювальний сезон, а в міжопалювальний сезон 2016-2017 р.р.
Проект договору на охорону був розроблений ТОВ ЖЕО «Софія Київська» та поданий на розгляд ініціативній групі ще в жовтні місяці 2015 року, але Вами особисто«Олександр 1963» він був забракований та відхилений. Натомість Ви самі запропонували свої послуги та виявили бажання підготувати свій проект договору охорони при особистій розмові з директором ТОВ ЖЕО «Софія Київська» ще в жовтні місяці 2015 року.
Стосовно боржників по житлово-комунальним послугам, то неможливо бачити зі сторони роботу, яка проводиться працівниками ТОВ ЖЕО «Софія Київська» в цьому напрямку. Скажемо відверто, що робота з боржниками є кропіткою та неблагодарною і при створенні ОСББ Ви обов’язково зіткнетеся з цим питанням, проявите свої здібності в цьому напрямку , та зрозумієте як тяжко боротися з таким соціальним явищем як борги по житлово-комунальним послугам.
Відносно тарифів, то в межах своєї компетенції, передбаченої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 390 від 30.07.2012 року «Порядок доведення до споживачів інформації про перелік житлово-комунальних послуг, структуру цін\тарифів, зміну ці\тарифів з обґрунтуванням її необхідності та про врахування відповідної позиції територіальних громад» ТОВ
ЖЕО «Софія Київська» вже надало Вам відповідь на колективну заяву мешканців житлового комплексу

Схема прибудинкової території, з обмірами її площ розроблена працівниками ТОВ ЖЕО

«Софія Київська» та знаходиться в майстра Дедкало Ольги Миколаївни.З цією схемою

Ви можете ознайомитися завітавши до офісу товариства.

Жарти не в тему. Просто накипіло від постійного негативу.

З боржниками по житлово-комунальним послугам розбираємося щоденно.

Такого явища, як відсутність холодної води поспіль двох діб на ЖК «Софія Київська» ні в листопаді 2015 року ні в інших місяцях не було. Натомість ставимо Вас до відома , що згідно Постанови КМУ № 151 від 17 жовтня 2010 року « Про затвердження Порядку проведення перерахунків плати за надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води та гарячої води та водовідведення в разі ненадання їх або надання не в повному обсязі, знижки якості» допустимий строк відхилення від показників по централізованому постачанню холодної води становить не більше шести годин на добу при цілодобовому водопостачанню та не більше як 30 відсотків загального часу постачання води за графіком (не більше ніж два рази на місяць).

По перше, хотілося б щоб на форумі всі дописувачі толерантно відносилися один до одного та не принижували один одного, адже це показує ступінь вихованості людини. По друге, повідомляємо, що жит’єзабезпеченість житлового будинку централізованим опаленням, холодним та гарячим водопостачанням, електроенергією, незалежно де цей будинок розташований і хто його обслуговує залежить не тільки від справності внутрішньобудинкових мереж , але й від зовнішніх факторів, тобто зовнішніх інженерних мереж та установок,які вже не входять до власності будинку і у них вже є свій господар.
Так приміром в п’ятницю 11 березня 2016 року працівники ПАТ «Київобленерго»проводячи профілактичні роботи на своїй підстанції «ПС Жуляни» , не повідомивши нас відключили електроенергію на нашу РП-2727 та залишили без світла з 11.00 до 15.00 житловий комплекс .Відповідно на час відсутності електроенергії припинилася робота котельних, підвищувальних насосних станцій холодної води.
За збігом обставин в цей же день сталася аварія на водопровідній мережі холодного водопостачання, яка належить КП «Софія» і від якої живляться холодною водою житлові будинки житлового комплексу. З нашою допомогою аварія на водопровідній мережі силами КП «Софія» в той же день була своєчасно ліквідована. Питається, то в чому з названих цих аварій вина ТОВ ЖЕО «Софія Київська». В неділю 13 березня 2016 року сталося аварійне відключення газу на даховій котельні по вул.Чубинського 2 в зв’язку з чим централізоване опалення на будинку було відсутнє не майже добу, а від сили 3 години ( цей період зайняв на повідомлення нас про відсутність централізованого опалення , приїзд інженера КІП і автоматики, та розігрів системи централізованого опалення). В 10.00 годин цього ж дня аварія на котельні була ліквідована.
Одночасно повідомляємо, що згідно Постанови КМУ № 151 від 17 жовтня 2010 року«Про затвердження Порядку проведення перерахунків плати за надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води та гарячої води та водовідведення в разі ненадання їх або надання не в повному обсязі, знижки якості» допустимий строк відхилення від показників по централізованому опаленню становить не більше дванадцяти годин на добу( один раз на місяць).

Розраховували на конструктивний діалог. На жаль не вийшло., а налякати можна людей тільки винних перед Законом в тому числі і ЗАКОНОМ БОЖИМ,З думками збираються тільки ті в кого відсутні відповіді на запитання. У нас з цим все гаразд..

Будь ласка задавайте питання, але ще раз просимо в толерантній формі .Будемо намагатися надавати адекватну та зрозумілу відповідь..