ЖК "Родинний Затишок"

mark999New Member
Не переживайте, Застройщик все достроит и передаст на баланс осбб! "на сессии КМДА приняли за основу, но 17.03.16 вернутся к голосованию к вопросу,что во время ввода в эксплуатацию жилого дома —-земля стає майновою власністю ОСББ, або громадського об"єднання разом з будинком."
--- добавлено: Вчера, в 13:40 ---
дальше под осбб оформляется и канализация и электричество и тепло и по нормальным общегородским тарифам! Застройщик ЕверестБуд все затраты на подключение возьмет на себя, а осбб как неприбыльная организация в этом поможет!

Нашёл на ветке Флагмана. Может вся суть в том что аренду земли не продлевают.

 

Что за бред вообще происходит? Какое ОСББ, правление, Лады...пусть достраивают дома - выполняют свою основную обязанность по договору, а не отвлекают на всякую фигню внимание. Всех должно волновать сейчас по моему именно это, а не организационная форма обслуживания бетонной коробки.

 

Если сейчас дадут добро на ремонты в 20/3, то те, кому негде жить, или те, кто платит дикие цены за аренду, все равно предпочтут заходить в этот дом. Из двух зол выбирают меньшее. Застройщику в этой ситуации думаю глубоко плевать на то зайдете вы в квартиру или нет. Если вы оплатили ему 100%, то он уже взял с вас все что мог (исключение может быть, если застройщик в доле с УК). Но в любом случае для тех, кто уже не может ждать, вопрос кто и за какие деньги будет их обслуживать - не менее актуальный, чем ТП, РП и т.д. Поэтому, по-моему - это не отвлечение от старых проблем(они остаются настолько же актуальны как были), а добавление новой проблемы.

 

Вначале необходимо осмотреть квартиру.
Затем спросить, за просрочки и вынужденные аренды (у нас расходы по вине застройщика зашкаливают - от 15000 до 20000 долларов ...).
Мы собирались внести оставшиеся выплаты до 100% еще летом 2013 за счет размена 2-х комнатной хрущевки.
Если не приступать к ремонтам сегодня - то кто компенсирует аренду квартир?

 

Это не законно. Принудительно заставлять людей переходить на осбб без константы в тарифах и обязательств с их стороны. Предлагаю в субботу на 11 часов провести собрание инвесторов и определится нужен ли нам этот осбб или мы будем использовать ГО, или создадим свое Осбб и каждый желающий сможет прийти и спросить за что он платит... А с какой кстати довидка о 100 оплате? Вам надо берите у застройщика, если он вам даст, и зачем вообще она? Руководство сказало что все заходят на ремонт т.к. иного не предусмотрено в договоре купли...как и полагается честному человеку. А теперь какая-то контора будет говорить того пущу того не пущу, и тарифы - захотел поставил + 50, передумал +200... Кто за собрание????

 

Всем добрый день!уже прошло больше как две недели и что мы ждём!!!по второй кто то ходил по дому есть какое то движения?когда будем собераться?
сегодня открытие 20 3!!!!когда подходить???

 

Інвестори будинку 20/3 , нам найбільше за всіх терміново потрібно робити збори, щоб вирішити подальші наші дії і обговорити всі питання, а їх зібралося немало!!! Я за збори в суботу!

 

Открытие 20/3?.. Было бы смешно, если бы не было так грустно... Там до полноценного открытия, когда можно сделать ремонт, вселяться и жить еще очень много работ, причем весьма дорогостоящих. И с таким темпом, как сейчас, выполнения этих работ придется ждать еще не один год. Так что это "открытие" всего лишь для галочки, замануха для потенциальных покупателей и для успокоения особо нетерпеливых, готовых заезжать и делать ремонт хоть в одном только монолите.

Пора организовывать собрание и решать, что делать дальше!

 

Какие есть новости,и что скажет ГО, уже 15.03 .2016?????

 

Давайте встретимся в 17.00 в часы приема ОРИ в четверг 17.03.

Есть желающие?

и Массово я за собрание в субботу в 11.00!

 

Жду с нетерпением Ваших рекомендаций как нам 22 дому поступать. лучше в личку, а то боюсь что и Вас "многие "не поймут.

 

Все, все заткнулся и молчу -молчу на эту тему!!!!!!!,

 

если бы я обладала четким планом и возможностями его реализовать - мы бы давно уже жили в наших квартирах

 

Я поболее многих за "благополучие дел" в 22-м доме, так как один из вариантов размена 2-х комнатной хрущевки - покупка по переуступке самой маленькой по м2 однушки. И думаю, что с этой покупкой у меня проблем бы не было.
Проблемы у застройщика - нет к нему доверия.
Но и затягивать с заселением в 20/3 тоже нет смысла, даже без ремонтов и то можно как-то перекантоваться (пока разменяем).
Но как быть с гарантиями, что будет вода, электрика, лифт работать бесперебойно, отопление зимой и самое главное не явятся с визитами "бравые ребята" по поручению администрации Киева ???

 

Лифт в 20*3 работает, но воспользоваться им могут избранные
Скорее всего новые разрешения не выписывают.
Но на стройку можно попасть

 

Явятся возможно, но вопрос в другом... Что вы нарушили? Вы кого-то боитесь? Вы купили квартиру в новостройке который строится при 3х президентах,документы наверняка смотрели...

 

Отличный вопрос !
Я беспокоюсь за здоровье "бравых ребят", сон их будет после встречи со мной тревожным ...

Уж лучше пусть "инициативные группы" работают на опережение и сами поддерживают "прямую линию связи" с администрацией Киева.

 

Это только разговоры каких было не мало... Кто за осбб и кто за ГО?

 

ОСББ и Го - разные организации, ОСББ возможно только при объединение СОБСТВЕННИКОВ или ВЛАДЕЛЬЦЕВ квартир. Почему наши инвестора забыли о пункте в правах и обязанностях сторон, который указывает что мы не может ничего делать в квартирах без согласования с застройщиков и его УК до "набуття прав власності". То есть, когда у нас будет это право, нам никто не сможет ничего навязывать, у нас будет право заключать договора со всеми обслуживаюищми компаниями типа киевводоканала и пр. САМОСТОЯТЕЛЬНО от каждой квартиры. Поэтому застройщик и спешит запустить людей на ремонты и заставляет их подписывать акты и какие-то бумажки с какой-то конторой. Поэтому сейчас первоочередные задачи - заставить достроить дома и ввести их в эксплуатацию. Люди, ну не ведитесь на провокации, вы же все разумные существа, Homo sapiens

 

Не-нет, Вы не правильно меня поняли. ГО может помочь, если попросим.

Юристам ГО подтвердить или опровергнуть информацию :
- "на сессии КМДА приняли за основу, но 17.03.16 вернутся к голосованию к вопросу,что во время ввода в эксплуатацию жилого дома —-земля стає майновою власністю ОСББ, або громадського об"єднання разом з будинком."
То есть земля, на которой стоит 24-й дом будет в собственности ЛАДа. Возможно, прикрепив инвесторов 20/3 к ЛАДу продлят аренду земли на которой стоит 20-й дом, далее также сделают с 22 домом.

Рекомендую сходить в ЛАД на разведку нескольким инвесторам 20/3 и сверить показания, а то на форуме все герои в уме прикидывать.