Болталка ЖК Квартал Авиа (первая тема по ЖК на форуме - обо всем)

Согласна, надо что-то предпринимать. А-то динамят нас по всем направлениям. Письма не принимают, будем скоро жить на "стоянке" и тут с тарифами не понятно что ещё будет ....

 

Вибачте, що втручаюсь в справи корпусу А, але ще декілька слів щодо ОСББ: Прочитавши тему вашого останнього обговорення бачу я минимум 3-е власників для ініціативної групи у вас є, що передбачено ЗУ "Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку". Також статтею 6 даного закону передбачено, що об’єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Установчі збори об’єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку. Якщо ви знаєте, що у вашому будинку вже зареєстрована така кількість власників, тоді вам варто спробувати!

 

ОСББ мы создать не сможем, максимум выбрать другую управляющую компанию. Мне кажется что никто не захочет брать наш дом, так как тут вечная стройка и непонятная ситуация.

 

А чего вы не сможете создать ОСББ? Ведь создание ОСББ ник чему вас не обязует !!!

 

Добрый день!
у меня такой вопрос!
куда обращаться после погашения кредита?

 

мало людей, собирать большую часть не получится.

 

Значить дивіться який варіант існує:

1) збираємось троє, або більше мешканців - "називаємо" себе ініціативною групою
2) приймаємо рішення про створення ОСББ
3) розсилаємо всім мешканцям будинку листи і в тексті просимо надати відповідь (листом, або заповнити форму яка знаходитиметься у визначеному місці) про згоду утворювати ОСББ
4) в тексті додаємо речення: "якщо ви не надасте позитивної/негативної відповіді до такого то числа, то ваш голос рахується як "ЗА".
Таким чином, навіть якщо ніхто не відповість ми матимемо більшість і навіть більше, єдине що в нас на руках повинні бути документи, що підтверджує факт відправки таких листів (чек, опис укрпошти).

Запускаємо?

 

предпологаю что ОСББ это единственный и правильный вариант, интересно как потом налаживать отношения с застройщиком, может стоит как-то надавить что бы закончили недоделки, для начала?

 

Давайте не забувати про проект, який забудовник, який розпочав будівництво, зобов'язався здійснити. Тобто, навіть передача всього-всього на баланс ОСББ не звільняє його від зобов'язання завершити проект перед замовником (НАУ). На скільки швидко і якісно він це робитиме після передачі - це вже інше питання! - це мені так повідомили в центрі підтримки людей які хочуть створити ОСББ)))
також, з тієї ж розмови - інвестори мають право створити комісію, яка контролюватиме хід будівництва...

 

ОСББ создается на корпус А или на весь комплекс? Кто будет управллять котельной, и сможем ли заключить договора на электроенергию? Сейчас все новострои создаю ОСББ, хуже не будет.

 

я тоже ЗА ОСББ
Котельня и насосная общие, даже если у каждого будет своя ОСББ, то дружить придется по любому)

 

Когда то в ЖЭКе говорили что наша котельная не наша, а нам сдают ее в оренду. Короче, мутные они все просто так не сдадутся.

 

Цікаво і доступно розписано про ОСББ.

 

+1

 

3я секция опять без горячей воды как уже заебал этот долбаный жек , валик как обычно на морозе.

 

Добрый вечер! Подскажите будущему инвестору одного из проектов ФК "Толока" состояние дел на ЖК Квартал-Авиа. Судя по датм первых сообщений на форуме - у вас тут долгострой? Кто нибудь уже получил квартиры? Если да, то как успехи с регистрацией построенного и сданого жилья?

 

В корпусе А с регистрацией проблем нет. Стройка - долгострой с кучей непоняток и неприятных неожиданностей.

 

Подскажите, а ФК ТОЛОКА и Альфа-Буд были изначально участниками проекта, или к бардаку со сроками они не причастны?

 

согласен. кстати сейчас самопоміч організовує семінари у різних районах Києва для тих хто бажає створити осбб. есть предложение для начала собраться на семинаре самопоміч. ближайший состоится в апреле в соломенском районе. там юристы отА до Я проконсультируют. а может и в дальнейшем мы можем воспользоваться их услугами. для начала самые инициативные собиремся там и это будет нашей отправной точкой в дальнейшем. кстати вот инфа с сайта самопомочи:

Якщо ви маєте будь-які запитання щодо створення ОСББ, отримайте безкоштовну консультацію від наших юристів.
Телефонуйте: (044) 537-0753 та реєструйтеся на прийом.