ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (Белогородское направление)

як вирішити деякі з цих питань було озучено на зібранні з жеком ще у вересні, і жек казав, що усе зробимо. нічого так і не зробили. за себе я потурбуюсь сам, вони повинні це були зробити для усіх

 

Это всё понятно. Как Вы решили бы эти проблемы? Что нужно сделать? По пунктам пожалуйста. Представьте себя начальником ЖЭКа. Вот Вам власть - творите.

 

Через пару тройку лет влупят пару деситиэтажок и будет по парку. (Я так думаю)

 

Главная страница:

 

Дійсно, коли забудовник купував землю за пару мільйонів під будівництво він провтикав, що ліс є заповідником. З ким не буває. Може то просто секретар вредна і не хоче папірці приймати, отак стоїть аділ під кабінетом і не знає, що робити :D

А щодо витяжок, протягів у дворі, то або зекономили на проекті, або проект робив якись баран.

25 років прожив у сталінці, і навіть з закритими вікнами, витяжки дули туди, куди потрібно. Ви краще уявіть ситуацію, коли в нижній квартирі виділяється чадний газ, котрий через цю витяжку попре до вас у квартиру.

 

Народ что слышно по поводу газа (вернее отсуствие его)? Ремонтные работы идут? Может газ уже есть?

 

Уявляти себе начальником Жеку не збираюсь, у мене є моя робота на яку я вчився, виконую її добре, отримую за це гроші, і не перекладаю на іших її. Як я писав раніше, кожен повинен робити свою роботу якісно, або залишити місце для іншого, якщо не справляється. Щоб я зробив, гіпотетично якби був доступ: 1. Обгородив дитячий майданчик заборчиком як у сусідньому жк (можете сходити глянути) 2. Виходи з неї відразу перенести, щоб доріжки логічно продовжувались у вихід з майданчику. 3. Наніс розмітку для паркування в подвір'ї. (забороняється класична білою фарбою, підійдіть креативно, зробіть орієнтовні різнокольорові лінії чи хвильки, щоб не придирались) 4. Замінити насоси на більш потужні ( це ще нема спорткомплексу з бассейном, уявляю яка ситуація буде з водою коли ще й басейн з'явитьсь. Хоча по досвіду з парком, поява спорткомплекса з бассейном це ще велике питання) 5. Спочатку домовлятись з енергетиками, а тільки потім збирати документи і щось обіцяти людям.
Ви пишите з приводу мого посту #6681 " Это все понятно." Що конкретно Вам зрозуміло?
Дайте відповідь на запитання: Що конкретно зробив Жек за ці два роки свого існування? По пунктах будьласка. Творіть (владу Вам не даю, так я це Ви любязно зробили для мене, бо вирішувати повинні спільно жителі цього кварталу, а не одна людина)

 

Звонил по этому поводу в отдел продаж, они уверяют что ведутся переговоры, так что возможно не все еще потеряно.

 

Будем надеяться на положительный исход. Хотя, как вариант, возможно, это будет тянуться до конца продажи последней квартиры, так как это очень удобно для продажи, а в конце - извените, не получилось)
Vombat1979, спасибо за клопоты

 

ой все, противно слушать
а что конкретно каждый из Вас сделал для того же парка?
убрал? сделал замечание строителям чтобы не мусорили? etc..
судя по последним собраниям жильцов дома (не постесняюсь напомнить что на последних 2 пришли 10 и 6 человек соответственно) жильцов которые РЕАЛЬНО интерисуются жизнью кварталов не так уж и много
или вы думаете что поныв тут чтото изменится?
есть предложения - толкайте в массы! понравится будет воплощать в жизнь в силу свободных времени и сил
то что вы тут будете обгажывать ЖЕК особого толку не принесет и "камень с места не сдвинет"

вернемся к нашим баранам, газ у нас включили или нет? в 9 утра бригада газовщиков обещала к 12 все запустить и проверить на предмет утечек

 

Вы не беретесь делать чужую работу, при этом критикуете тех, кто ее выполняет. Работа ЖЭКа поддерживать территорию, коммуникации и прочее в порядке. ЖЭК с этим справляется. Все ваши претензии скорее к проекту, застройщику. Но ведь вы на момент покупки всё это видели, но купили, а если купили до того как всё было построено, то фактически понимали что это был риск.
А теперь представим что всё это сделали:

ЯжМать: Ааа, мой ребенок огорожен со всех сторон, что он дома сидит, что за 4 стенами на площадке... Гори в аду начальник ЖЭКа!

Я так понимаю вы имеете ввиду ту дорожку которая идет под арку, которую вы скорее всего предлагаете заложить. И тут же вопли:
Какой идиот заложил арку! Дорожка от детской площадки идет в тупик! Чтоб дойти до подъезда мне нужно делать крюк! Летом слишком жарко, нет ни ветерка! Раньше хоть с арки дул сквозняк и выхлопные газы не задерживались!

И сразу жильцы разделятся на группы:
- Расстояние между линиями слишком большое. Паркомест мало.
- Расстояние между линиями слишком маленькое. Я не могу поставить свой Escalade.
- Мне принципиально ... на разметку, паркую где хочу.
Все эти группы будут считать начальника ЖЭКа идиотом.

На 8м этаже, где я обитаю давление скачет от 2-3 до 9 а то и до 12 атмосфер. Уверяю Вас проблема не с мощностью насосов. В системе с насосами и без воданапорной башни скачки давления норма. Башню строить вряд ли будут. Думаю проблема решится установкой редуктора. Планирую это сделать.

Итак энергетики Вам как начальнику ЖЭКа говорят - вот список документов, которые нужно собрать с жильцов. Класс! Вы кидаете клич и собираете этот список. Приносите энергетикам всё это добро, и тут начинается цирк, то инспектор, который вами занимается заболел, то пошел в отпуск, то понос, то краснуха, то переучет, то кризис... А Вам икается, потому что несколько сотен жильцов Вас регулярно вспоминают...

Мой ЖЭК для меня сделал:

Материал взят от сюда: http://jkg-portal.com.ua/ua/publication/one/shho-zobovjazan-robiti-ukrajinsk-zheki-35005
По какому из этих пунктов у Вас есть претензии?

Как я расписал выше, и как Вы уже наверное поняли. У несколько сотен людей, которые живут в нашем доме несколько сотен мнений. Некоторые из них диаметрально противоположны. Не могут и не смогут они договориться по большинству вопросов. Собрания ничего не решают, потому как на них присутствуют в лучшем случае 2-3 десятка людей... Голосование поквартирно? Может быть, не уверен. Сколько людей столько мнений.

 

Народ кдо дома? Есть уже газ 67а?

 

Вот конкретно по этому пункту у меня есть комментарий. Мы живём на 8-ом этаже, над нами квартиры пустуют. У нас обнаружилась проблема с канализацией, о которой я уже писала ранее. Когда мы (или кто-то из соседей снизу, которые недалеко от нас) сливают унитаз - у нас вытягивает воду из сифона душевой кабины, из унитаза и из раковины. При чем с такой силой, что иногда мне кажется, что туда засосёт нашу кошку. Очевидно, что при сливе канализационная труба становится похожа на насос, и тянет всю воду (а потом и воздух, дабы вода могла упасть в трубе) у нас.
Позвонили в ЖЕК. Любезный молодой человек заявил что проблема определённо у нас в квартире, потому что соседи не жалуются и предложил разобрать у нас в ванной плитку чтоб посмотреть. После прочтения множества статей и консультации со знакомыми, которые работают с сантехникой, мы сделали ещё одну попытку позвонить в ЖЕК и попросить сходить на крышу и посмотреть, не забилась ли часом труба канализационная (т.к. она должна быть открыта сверху или должен стоять специальный клапан). На что нам любезно ответили "Если меня каждый будет просить - то я постоянно должен туда ходить?". После этого была ещё одна попытка. Пришли 2 сантехника, посмотрели на ванную, сказали что проблема очевидно у нас, но на крышу они сходят. Пошли смотреть, оказалось что забита канализационная труба между нашим этажом и крышей! Вот это поворот! Кто бы мог подумать Обещали пробить до вторника (была суббота). Во вторник ничего не изменилось, в четверг сказали что достали из трубы пенопласт. Но проблема никуда не делась, воду высасывает до сих пор. Смирились и затыкаем каждый раз сифон в душе пробкой чтоб оттуда не воняло канализацией. Т.к. водяной барьер постоянно разрушается. Вот такая вот история.
Видать, придётся плитку в ванной разбирать или ждать пока кто-то поселится выше, чтоб убедиться что проблема в нашей квартире. Или убедиться в обратном

 

67а газ есть

 

Лифт работает 1, когда у меня с потолка капала вода, ЖЕК 2 раза ходил в квартиру выше и говорил все ок. А потом 1 раз пришел мой менеджер, взял этого диспетчера, повел в квартиру выше, попросил подсветить в ванной - а там в плите дырка, а в дырке вода, потому что какой-то строитель с синдромом Дауна кинула камень в пластиковую канализацию, трубу разорвало и был потоп на нескольких этажах, а работники ЖЕКа, которые приняли дом, не то что не высверлили дырки, чтобы слить воду, они даже не удосужились мне за 2 раза сказать, что был потоп сверху.

Вторая ситуация - на входной двери не было наличников. Они отказались исправить это. Снова на помощь пришел суперменеджер. Все вопросы решались буквально за час, а ЖЕК ни разу не был заинтересован в решении проблемы.

Третье - как только купили квартиру, въехали и запустили котел, упало давление - текли радиаторы. ЖЕК любезно обещал решать все косяки, которые появятся в течении первого времени. В итоге мне сказали, что нужно перепаковать их. Перепаковать стоит 100 грн 1 радиатор. В итоге делал я сам.

Исходя из собственного опыта могу сказать, что ничего хороошего они не сделали.

 

Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста, есть таки в 67а газ или нет. Надо разобраться, отчего после аварии котел упорно не хочет вновь запускаться и рисует ошибку - отсутствие подачи газа либо проблема с зажиганием. И если газа нет, кто владеет дополнительной информацией по поводу его дальнейшего присутствия Заранее благодарен.

 

Система звоздушена( похоже сегодня будем без тепла. Кто как решил проблему?

Нажмите кнопку сбросить

 

И сброс нажимал и насос прокачивал - безрезультатно. Так что предпринимать: или дальше ждать или мастера по котлам вызывать?


Пока забортная температура позволяет, греемся кондиционером.

 

У меня также было, нужно сбросить ошибку. Ошибка сбрасывается двойным нажатием на кнопку. Это если у Вас котел Roda.

 

Вельми понежезаработало!!! А я, не знаючи, по одному разу княпу втыкал. Куда заходить с благодарностью?