ЖК "Щасливий", Яблунева

Спасибо

 

Спасибо!)

 

Так 3-й подъезд понятно, а вот как понять 2-я секция? Мы тут просто по подъездам делимся: 1, 2, 3, 4. От окружной сначала идет 4 подъезд и т.д. Если 4 подъезд - там уже много соседей есть, во 2-м двое и в первом тоже где-то двое соседей. А вот в 3-м - вроде пока никого.

 

ой, ой не правильно указала подъезд, выход что мой 2) 8 этаж кв.106

 

Скоро стартуют продажи второго дома нашего ЖК:
http://m.novabydova.com.ua/proekty/zhk-schastlivyj-yablyneva-13ab
Соседей станет больше.

 

у меня 2-й подъезд, 6-й этаж, кв.89. У вас какая квартира? Однушка или двушка?


У меня однушка во двор

Интересно какие там планировки будут

 

И мне интересно, квартир во 2-ом доме меньше чем в нашем, значит что-то сменили в планировке.

 

Думаю интересно будет почитать)
Вышел новый обзор от Ирины Романовой по нашему ЖК
http://gdevkievezhithorosho.com/2016/01/жк-щасливий-в-софиевской-борщаговк/

 

О, спасибо, было интересно почитать. Негатива особого нет, кроме того, с которым мы согласились при выборе, что радует.

 

у нас однушка, окна выходят на коттеджи)
насчет второго дома, нам в отделе продаж говорили, что там не будет однушек

 

Интересно какие там планировки будут

Мне тоже вид на коттеджи нравится, самое выгодное расположение.

А вообще странно, что однушек во втором доме не будет, ведь их быстрее разбирают.

 

Якщо там тільки на 8 квартир менше, ніж в нашому будинку, то просто фізично всі двушки не помістяться. Нам же у відділі продажу казали, що другий будинок буде копією першого.

 

Да, разница всего 8 квартир между домами.

 

Подскажите какие документы должны предоставить при оплате квартиры?
Кто знает подскажите пожалуйста!Спасибо!!
Меня настораживает то,что при полной оплате квартиры не через банк не дают никакой квитанции,только прописываю в предварительном договоре суму и ставят подпись, без мокрой печати.
Так должно быть?Либо же должны давать квитанцию?Кто знает подскажите. Спасибо.

 

Процесс должен быть таким: идете в банк, оплачивает через банк, потом уже договор и т.п.
Только так и никак иначе вы станете законным владельцем + заплатите все налоги
Позвоните вотдел продаж - вам всю процедуру расскажут.

 

квитанція із печаткою банку, квитанції про сплату податків, нотаріальний договір у Вас будуть при оформленні основного договору, коли Вам будуть продавати квартиру. Зараз всі укладають попередній договір із фізичною особою, да, ризик є. Юридично, покупці, в разі якщо щось піде не так, зможуть через суд від фізичної особи витребувати кошти. Будемо надіятися на порядність забудовника.

 

тобто лише підпису фізичної особи в попередньому договорі достатньо. якось дивно.

 

по такій схемі продають на теперішній момент квартири. Не укладати попередній договір, а відразу укласти основний нотаріальний договір можливо буде після введення будинку в експлуатацію. Виходячи із реалій, тоді буде вище ціна квадратного метра і вибір квартир буде менший.

 

Таковы реалии.
Прямо сегодня они вам официально продать ничего не могут, просто потому, что официально у них еще дома нет.
Вы заключаете договор про "намерение" в указанные скрои сделат основную сделку. По началу это конечно пугает, но нужно понимать следующие вещи:
- так сейчас делают практически все застройщики эконом-класса
- так дешевле в первую очередь вам
- нужно полагаться на репутацию застройщика, потмоу как, согласитесь, даже если вы на 100% себя обложите договорами, нотариусами и фото-видео свидетеьлством передачи денег, а застройщик укатит на канары, чем вам это все поможет в нашей стране? ну будете судиться год-два-десять, пока деньги не обесценятся...

Это я так успокаивал себя и свою жену

 

Мы все рискуем и не мало, но у данного застройщика уже один полностью сданный и заселённый ЖК, второй почти закончен, несколько отдельно построенных и сданных домов, что даёт основание надеяться, что и с нашим домом все будет хорошо. Тем более, что все сдавались и строилось в срок.