ЖК "Европейське місто", Крюківщина, вул. Жулянська, 1. Забудовник Савочка В.П.

сегодня представитель застройщика в присутствии "представителей общественности" подтвердил готовность "сделать" охрану. при условии согласия жителей (жыльцов?) платить за ее содержание. немотря на то что уже не имеет отношения к "нашим пяти домам"
жители (жильцы) если не будут тупорылить ее получат. лично меня застройщик ни в чем не кинул- не обманул.

 

так,что охрана накрылась медным тазом?Переходим к плану Б-спасение утопающих дело рук самих утопающих?Ставим ракушки для машин,перегораживаем лестничные клетки и лифты решетками?

 

почему же за электроэнергию мы платим ему?
раз комплекс сдан, то можно всех переводить на договора с облэнерго
или это выгодная позиция, что мне не интересно то там я умываю руки?

 

меня не сильно волнует этот вопрос. когда сделают тогда и будет.
сам я ничем заниматься не хочу. хочу "на все готовенькое".
поэтому готов подождать

aleksyто "можно всех переводить на договора с облэнерго"
буду Вам благодарен если Вы ускорите этот вопрос. добьетесь прямых договоров. что бы я мог платить чуть меньше.
я честно говорю, "сам я ничем заниматься не хочу. хочу "на все готовенькое". " готов платить за сделанную мне охрану, жеку который убирает-чинит для меня, за тот же "свет" который у меня есть... итд.
хочется Вам.. нет... здесь большинство таких. только вслух говорят об этом "молча".
другая часть громко выступает, умничает, ничего не делая на деле, на практике...
поэтому мои "умытые руки". как то не к месту прилеплены

 

Я же о другом и Вы это понимаете,
застройщику выгоднее за все дома сразу договориться с облэнерго, чем частями,
но здесь застройщик не говорит, что к первым 5-ти домам не имею отношения,
а где не сильно нужно (охрана), то тут уже к первым 5 домам он "не при делах".

Да и о заключении договора с облэнерго, я слышу с начала 2014, это уже вопрос о обещаниях,
что писали выше.
Заявили о закрытой территории, но теперь жители сами виноваты, но если бы сделали сразу как во второй очереди, об этом даже не говорили. А сейчас, кто-то хочет, кто-то нет, а многие вообще здесь редко появляются и т.п.

Вот после такой реализации обещаний, есть вероятность, что после постройки всех домов, мы сами за свои деньги будем договариваться с облэнерго.

Так это нормально, что все хотят "на готовенькое". Вот и говорили выше, что когда покупали квартиру, охрана была как одно из конкурентных преимуществ комплекса, т.е. люди за это заплатили, для них это было важно и один из критериев выбора квартиры.
То же самое о "прямых договорах" при покупке говорилось, что с начала 2014 все будет, а сейчас 2016.

 

может Вы и правы. честно..я не вникал. я не спец во всем этом.
я исхожу из принципа - это вкладывается в рамки "меня устраивает" или нет. пока устраивает. а дальше как говорится - "будем посмотреть"


видно в случае с охраной, застройщик не учел жлобство будущего "населения".
понадеялся на сознательность. вот и получил результат. опыт которого и был учтен во второй очереди.
почему меня "охрана" интересует более "прямых договоров"?
договора чуть позже-чуть раньше всеравно будут.
в сл. с охраной если ее не сделает сейчас застройщик то в будущем-только инопланетяне прилетят, сжалятся, сделают. сами-никогда.
вот в нынешней ситуации. застройщик прямо говорит- будете платить за ее дальнейшее содержание-сделаю.
народ морозится, шары жаждет.
ваши предложения как и что делать в этой ситуации застройщику?
бегать, кланяться, уговаривать,??? втолковывать нам, что это прежде всего нам же и нужно.... ?
(пы.сы. ему наф.это не нужно. у его обьектов есть охрана)
зачем ему это надо??

 

Я готова внести и за 6 месяцев за охрану лишь бы она была. 200 грн, это не большая сумма, 100 грн. в месяц это не сложно.

 

Я не против охраны. На собрание не имею времени прийти.
У меня есть 2 вопроса :
1) Подумайте, если застройщик говорит, что не имеет отношения к первой очереди, то почему мы, жильцы, платим тогда застройщику за электричество? Значит, или в ЖЕК или застройщик лукавят.
2) Кто будет охранять територию, если застройщик установит шлакбаум и камеры - работники ЖЕК, переодетые в охранников?

 

А на собрании обсуждали какой нибудь метод влияния на неплательщиков(ограничение въезда на территорию и т.д.) ?

 

абсолютно верно!

 

Я вам даже более того скажу, Крюковщина будет простиратся аж за Сакуру до развилки, так как это её поле. Лично я сторонник присоединения всего этого к Киеву, как это было с Трещиной, Позняками, Осокорками и прочими пригородами.

 

Понятно, что ничего не понятно...
Спасибо всем, кто был на встрече, и за репортаж.
Если ЖЭКу/Застройщику особо все равно, то дела не будет.
Чтобы люди сдали деньги, нужно всех обойти. ЖЭК это сможет делать только в рабочее время. Кто в это время дома? 5% ЖК. Так что если не будет инициативной группы, ЖЭК до конца дело не доведет.
Хороший вариант от vlad-Evromisto - включить оплату в жэковские платежки. Без регулярных платежек люди будут забывать/морозиться от оплаты за следующие месяцы. Так что платежки дисциплинируют. Только вот незаселенные квартиры платить не будет. И может оказаться, что денег не хватает...
Хочется верить, что всё будет.

п.с. улыбнуло про оплату одежды охранников )) пойду скажу своему работодателю, чтоб оплатил мне гардероб, а то не буду работать за одну зп ))

 

Охрана, это хорошо.
Я за.
Домофон то в 1А уже подключили... )

 

если вы работаете в месте, где требуется спец-форма то работодатель обязан вам ее приобрести. это правила Кзот, тем более если нужна защитная типа бронежилета и пр. спросите у охраны в ТЦ покупают они себе униформу или нет?

 

gamelin Вы, возможно, правы. Я ж не спорю. Если покупка униформы будет неприкасаемым условием охраны, то никто не будет спорить, я думаю.
Но как-то мне всегда казалось, что если я врач/ шахтер/ охранник и работаю им всю свою жизнь, то у меня есть свой халат/ комбез/ костюм (в т.ч. сменный комплект), который я ношу на любом месте работы.
Про бронежилет речи нет.

 

Возможно у вас и есть свой халат/костюм, но КзОТ предусматривает обязанность предприятий предоставить своим работникам спецодежду, для работников которых является обязательным применение во время трудового процесса специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты.
Согласно ст. 163 КЗоТ, на работах с вредными и опасными условиями труда, а также работах, связанных с загрязнением или осуществляемых в неблагоприятных температурных условиях, работникам выдаются бесплатно по установленным нормам специальная одежда, специальная обувь и другие средства индивидуальной защиты.

 

Если бы КЗоТ и другие законы у нас соблюдались...

 

Жаль, что не слогли.Все выше перечисленое там обсуждалось.
Организация охраны, которую обещали каждому при покупке квартиры менеджеры ОП, стало делом чести , со слов представителя застройщика.И в подтверждение слов они готовы понести убытки,связаные с организацией охраны, но содержание охраны- на жильцах первой очереди.
ЖЭК будет серьезно реформироваться.Задекларировано.Провал по-заключению договоров с РЭС это вина ЖЭКа.
Охранять будет охранная компания.Все детали через несколько дней встречайте и читайте на досках объявлений.
По включению охраны в платежку был вопрос, но это по-какимто причинам не возможно.В детали не углублялись.

 

да? а у нас в 1А еще не подключили)

 

26-го "подключили"