ЖК "Нова Хвиля"

А за что вы платите в несданном доме? Пока квартира принадлежит по всем документам застройщику, вы платить не обязаны. Или у вас есть лишние деньги?

 

Платим уже новому ЖЕКу с которым подписали договор. Тарифы киевские насчитывают.

 

Какому ЖЕКу? Он не может быть законным априори. Он - обычная фирма от застройщика (т.е. вас кидают второй раз уже!). Ну не может быть ЖЕКа на стройке! Вы сами же подписали какой-то договор с каким-то ЖЕКом (ТОВ - судя по тексту ответа от КГГА) и сами же на форуме пишете "а платить надо". Так разорвите договор и забудьте о каких-то платежах до получения права собственности на квартиру!

 

Если не платить, свет отрежут.Так хоть обогревателями греемся. Их у меня три. Вода была до морозов и горячая и холодная. Через бойлер конечно.

 

А как свет (оплата) связана с коммунальными? За свет платите, за коммунальные - отсылать лесом.

 

а по какому тарифу?

 

Пока у Вас не функционирует отопление, считаю, что нужно оплачивать по пункту 1.4.2.
Подчеркнул красной линией.

За январь должно получиться ощутимо дешевле.
**************************************************************

Когда наконец запустят отопление - платить по пункту 1.1


Смотрите полностью таблицу на Сайте Киевэнерго. http://kyivenergo.ua/ru/odnozonni_lichilniki

 

Завтра 22.01.2016 в 15.00 состоится собрание с участием Козак и представителя Войцеховского о проделанной работе за неделю.

 

Отлично!

 

как обычно о их достижениях????

 

Как понять эту фразу "Станом на сьогоднішній день виконавцем по наданню послуг з утримання житлового будинку на Харківському шосе, 15-а, споруд та прибудинкової території виступає ТОВ «Житлово-експлуатаційна компанія «Комфорт-Сервіс»,"? Их кто назначил, откуда они взялись и можно ли их сменить на нормальных?

 

Информативно разместила. Отвечать за ЖЕК, Застройщика и т.д. не могу.

Запрашивала Договор между Застройщиком и ЖЕКом - не получени до сих пор. Со слов, он вроде есть, но... Так что, самоназначенный. За дом, на данный момент, отвечает только застройщик.

 

Я тоже так думал, но если днепровская администрация знает про этот ЖКХ и говорит о том, что он нас обслуживает.. Значит какой-то официальный статус у него есть? Думаю, надо на этой основе с юристом из "родинного затишку" говорить. И если он скажет, что можно их сменить, то скидываться деньгами и менять.
Я хоть там и не живу, но нахожусь в ужасе за тех кто успел поселиться и сделать ремонты.

 

Завтра, 22 января в 15 часов застройщит отчитывается о проделаной работе. Приходите на СОБРАНИЕ.

 

Директору ТОВ «ЖЕК»КОМФОРТ-СЕРВІС»

Козак Н.В.

Мешканців будинку ЖК «Нова Хвиля»

Адреса: Харківське шосе 15-А, м.Київ​

КОЛЕКТИВНЕ ЗВЕРНЕННЯ МЕШКАНЦІВ​

На підставі укладених між нами договорів про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій Житлово експлуатаційна компанія «КОМФОРТ-СЕРВІС» зобов’язалась:

- Забезпечувати вчасно та відповідної якості надання послуг згідно із законодавством та договором;

- Надавати Споживачу в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік складових послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості відповідно до нормативних актів;

- Утримувати внутрішньо будинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати своєчасних заходів да ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень у наданні послуг у строки, встановленні законодавством;

- Розглядати у визначений законодавством строк претензії, скарги споживача, проводити відповідний перерахунок розміру плати за послуги у визначеному законодавством порядку в разі їх не надання або надання в не повному обсязі, зниженні кількісних і якісних показників;

- Сплачувати Споживачу компенсацію за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт в квартирі Споживача відповідно до методики, затвердженої центральних органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства;

- Своєчасно за власний рахунок проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;

- Відшкодувати Споживачеві збитки, заподіяні його майну та/або приміщенню, шкоду заподіяну життю чи здоров`ю Споживача внаслідок ненадання послуг або надання послуг неналежної якості в порядку, визначеному чинним законодавством;

- Здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинку, квартир, приміщень відповідно до нормативно-правових актів;

- Своєчасно проводити підготовку будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимового періоду.

- Ознайомлювати Споживача з нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг.

У зв`язку з тим що будинок не був підготовлений до осінньо-зимового періоду, на сьогоднішній день ми маємо такі проблеми:


- З 31.12.2015 року відсуне водопостачання та водовідведення;

- З моменту настання осінньо-зимового періоду опалення майже відсутнє.

- Змонтована система локального обігріву не забезпечує санітарних норм (температура в квартирах доходила від 0°C до +3°C) —як наслідок: сталося перемерзання труб водопостачання та водовідведення, звівши їх до непрацездатності.

- Відсутність інженерних рішень по гідроізоляції витяжних каналів, призвело до їх замокання (фільтрації вологи з даху до жилих приміщень верхніх поверхів, що спровокувало появу грибка).

- Досі не працюють ліфти, які були обіцяні ще в вересні 2015 року.

- Немає освітлення на сходах.

- Не ведеться прибирання у будинку.

- Не встановлені тамбурні двері на поверхах зменшують ефективність утеплення трубопроводу та теплоізоляції поверхів і будинку в цілому.

Ми, мешканці будинку ЖК «Нова Хвиля вимагаємо:

1. Усунути виявлені неполадки;

2. Надати телефони аварійної служби;

3. Повернути кошти сплачені за водопостачання за весь період з моменту підписання договорів з ЖЕК на підставі акта обстеження від 15 грудня 2015 року, затвердженого Головою Дніпровської РДА Горбунов Я.В. від 21 грудня 2015 року, пункт 10.Організація, якій належить об`єкт (забудовник) за дорученням – ТОВ «Класика будівництва»

Змонтовано теплопункт, електрощитові, водомірні вузли по водопостачанню відсутні. За споживання води не стягується ні копійки, береться виключно вартість за обслуговування насосної станції та електропостачання.

4. Списати нарахування по опаленню за грудень 2015 року, так як ця послуга була відсутня.

5. Перерахувати розмір плати за послуги електроенергії у період з 1 вересня 2015 року по 31 січня 2016 року згідно доПостанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг№ 220 від 26.02.2015}

6. Надавати звітність по фінансовим витратам.

7. Письмово повідомити про результати розгляду цього звернення у строки встановлені діючим законодавством України. Відповідь направити за адресою: Дашкової К.В. 02160, м. Київ, вул. Харківське шосе, б. 8, кв. 162.


При ігноруванні та не виконанні наших вимог, ми будемо змушенні розірвати договори з ТОВ «ЖЕК»КОМФОРТ-СЕРВІС» та звернутися до Генеральної прокуратури України.


Додатки:

1. Додаток 1 (Підписи мешканців)

2. Копія Акту обстеження житлового будинку за адресою: Харківське шосе,15-А (від 15 грудня 2015р.)загальна кількість 4 сторінки).

3. Копія тарифів (Постанови Національноїкомісії, що здійснює державнерегулювання у сферах енергетикита комунальних послуг26.02.2015 № 220 ,Зареєстровано в Міністерствіюстиції України02 березня 2015 р.за № 232/26677.(загальна кількість 3 сторінки).


ВСЕМ КТО СОГЛАСЕН ПОДПИСАТЬ, обратиться к инициативной группе.

 

1 Наталья Викторовна на следующую неделю готовит документ выполненных работ и потраченных денег с августа.
2 Рожков В попросил принести все квитанции по оплате и показать ему.

 

куда звонить?

 

Подскажите как связаться с Рожковым В.? Есть ли номер телефона? Адрес где его искать?

 

Куда нужно подьехать, чтобы побписать?

 

отправила в личку контакт