Софіївська Борщагівка, Волошкова 74, забудовник Савочка Є.П.

ааа... я не всю суму платила..мене це ще чекає....


2 підїзд, 3 поверх

 

ви коли останній раз були??? самі останні новини від каті, дивіться вище..я тиждень тому була лише

 

там на кожну суму свої умови.... як мені пояснили..

 

2% - это комиссия офиса.так называемый их персональный налог,мы тоже его платили.И на сколько я знаю он обязателен .
Девочки,мы были на доме последний раз в пон. или вт. не помню,заканчивали красить голову ,если смотреть как на букву "Г" и кажется сторону ,повернутую к дому по счастливой начинали!)
и ещё,мое мнение по поводу балконов: я полностью "за",но мы пока делать не будем,нам сейчас важнее ремонт сделать внутри и переселится!а со временем уже и балкончик!!

в смысле ?объясните плиз,как на каждую сумму свои условия?

 

катя, тоже мое мнение поддержала.. без балкона никуда, но не в балконе срочность


ну если вносишь 50% - одна стоимость квадрата, 70% - дешевле..и самая дешовая цена за кватрат при 100% (8250-8150-8050 грн на сколько я помню....)

 

а ,вот как сейчас...ну да,дом же уже вот-вот сдаваться будет!

 

мне сказали,что с июня еще будет дороже... и вообще, остались квартиры только на 5 и 1 немного, ну и пара на 4

а вы на каком этапе строительства покупали?

 

в марте говорили,что около 20 квартир осталось.ну вообще в интересах нас самих - инвесторов,если все квартиры выкупятся быстрее,может быть большая часть начнет одновременно ремонты делать,и не будет так,что мы уже жить будем ,а кто-то сверлить-долбить-штробить будет...или хотя бы в меньшем кол-ве

 

врятли такие покзатели были в марте...мне в конце апреля сказали, что процентов 70 может уже и есть..на пятом было только 4 выкуплено, это еще 11 пустовало.... первый вроде 7 было и по моему стояку 2 еще было....не знаю про 4..на сегодняшний день 20 в остатке поверю..

 

вполне может быть ,что тогда и меньше выкуплено было,инфу ведь только отдел продаж знает истинную=)
а откуда про 1 и 5 этаж знаете?отдел продаж говорили?у нас тоже на 1 этаже квартира,в первом блоке интересно,рядом с нами выкуплены или нет,будет возможность ,обязательно поинтересуюсь у них.

 

когда свою оформляла рассматривала долго их планчики, где мы смотрели какие еще остались..вот и подсчитала приблизительно.. но 5 точно запомнила,что всего 4 продано, это видно было..может уже и больше, да и в офисе говорили, что остался 1 и 5...

 

Давно не заходила на форум, а тут столько новых людей... это радует Хотела ответить про 2% комисии. Нам в офисе сказали, что когда цена за кв. м. была 7800 - все в обязательном порядке платили эти 2 % и они прописывались в предварительном договоре. А сейчас её просто включили в стоимость, поэтому цена за кв.м. стала- 8250. Так что мы все эту комисию однозначно платим....

 

Привет Сандра!
вот значит как обстоят дела с комиссией)теперь будем знать,чтоб новых инвесторов не напугать=)

мы задаток давали в январе,и отдел продаж пошел нам на уступку,пока мы свою квартиру не продадим,держали для нас нашу квартирку на Волошковой,за что им конечно отдельное СПАСИБО !!

радует даже не то,что с нами на этаже выкуплены квартиры,а то,что НАД нами они выкуплены,так как ремонт+ утепление+гидроизоляция= и нам тоже хорошо,будет теплее зимой,дом ведь новый,пока усядется,пока прогреется,пока все ремонты поделают!!

 

Привет всем!! А кто-то знает, как там с кладовками в подвале обстоят дела? Сделали их уже и что они из себя будут представлять?

 

Пробачте, що влажу, я не з вашого будинку. Але інвестори Боголюбова 6 платять за послуги офісу і ще багато чого додатково, чого не платите ви, так що з не хвилюйтеся. Наскільки я розумію, це просто комісія, сприймайте ці витрати так, і не чекайте додаткових послуг за ці гроші. Інвестори брата Савочки, який будує у Вишневому, також платять за послуги офісу.

 

Якщо Ви не переплутали будинок, то Ваш однокласник помиляється. Там потрібно платити і за послуги офісу, і обов'язкову плату за засклення балконів і лоджій ($1000 за балкон і стільки ж за лоджію), плюс забудовник перекладає сплату усіх податків на покупця (загалом набігає ще 7%).

 

Эти проценты платят все, даже если бы вы купили квартиру за день до сдачи. Мы заключали договор в январе (цена за кв. м. была 7800) и в договоре прописали эти 2 %, а сейчас эту комисию просто включили в стоимость, поэтому цена за кв.м. стала- 8250. поэтому вам и сказали, что их уже не нужно сейчас платить.
И чем ближе к садачи дома тем цена соответственно растёт, так у всех застройщиков...

Официальные сроки опять же у нас в договоре 30 сентября. А они вам, наверное, сказали когда реально закончат строительство. Впринцепе, ну пусть не в мае, но в июне домик наш, я надеюсь будет готов...

 

Значить у вашому будинку забудовник також оформляє квартири на себе, а потім продає інвесторам. Тому доводиться платити 5% прибуткового податку за забудовника, 1% держмито і 1% у пенсійний фонд. Просто додаємо цю суму до вартості квадратного метра.

 

Вот этого не знаю, если по договору, то получается застройщику (но конкретно деньги отдавали бухгалтеру), а он уже как то с офисом расчитывается.

 

Не переживайте, вы же всё это в офисе платили, я думаю у них всё это обговорено, и ни каких проблем не будет. Задаток мы тоже сотруднику офиса платили, а не бухгалтеру...